情報更新日: 2020年12月11日

新小岩パークフロント

新小岩パークフロントは、築6年で販売価格が3,840万円 ~ 3,998万円のプレミアムマンションです。 マンションライブラリーでは、過去の中古マンション販売価格を掲載しているので、資産価値を調べることができます。

東京都 葛飾区 東新小岩2丁目

中央線「新小岩」 徒歩17分

新小岩パークフロントの中古販売価格

3,840万円 ~ 3,998万円

2015年07月 (築6年)

間取りごとの販売価格

  • 2LDK / 3,840万円 ~ 3,980万円 / 68.77㎡
  • 3LDK / 3,998万円 / 68.6㎡

  • ※上記の価格は過去に物件が販売された際の金額となります。 成約価格とは異なる場合がございます。
  • ※過去の売却履歴を基に作成されたデータであり、実際のマンションのデータと異なる場合がございます。

新小岩パークフロントについて

アクセス

新小岩パークフロント東京都 葛飾区 東新小岩2丁目に位置しており、中央線「新小岩」から徒歩17分程度です。
徒歩17分で、閑静で住みやすいエリア。駅までは自転車などを利用するとさらに便利です。

間取り・広さ

間取りには2LDK~3LDKがあり、ゆったりとした二人暮らしを検討している方や、お子様がお一人いるご家庭~お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると68.6㎡~68.77㎡の物件があり、新小岩パークフロントでは表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

~39㎡一人暮らしに向いており、特に30㎡以上だとゆったり使えるスペースがあります。
40~59㎡二人暮らしに向いている広さです。リビング・ダイニングの他に1,2部屋つく目安です。
60~89㎡家族3人でも過ごしやすく、お子様がいる場合にもおすすめです。
90㎡~家族4人以上で暮らす場合にも適しており、色々な用途でスペースを使い分けられます。

耐震性

旧耐性基準
旧耐性基準
中規模の地震(震度5強)程度が発生した際に「建物が倒壊しないこと」を基準に定められています。
耐震性が気になるのであれば、耐震補強工事などを検討してみても良いでしょう。
新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2018年11月3,840万円2LDK68.77㎡7階
2018年11月3,890万円2LDK68.77㎡7階
2018年11月3,980万円2LDK68.77㎡7階
2016年11月3,998万円3LDK68.6㎡3階
2018年11月

3,840万円

2LDK / 68.77㎡ / 7階
2018年11月

3,890万円

2LDK / 68.77㎡ / 7階
2018年11月

3,980万円

2LDK / 68.77㎡ / 7階
2016年11月

3,998万円

3LDK / 68.6㎡ / 3階

葛飾区のマンション相場遷移

東京都葛飾区東新小岩は1年半前に比べて、相場が2万8,678円(㎡単価)上がっています。

エリア㎡単価坪単価
新小岩パークフロントの相場50万7,334円167万4,711円
東京都葛飾区東新小岩周辺の相場55万7,521円184万378円
東京都葛飾区周辺の相場53万2,105円175万6,480円
東京都周辺の相場87万5,319円288万9,430円
新小岩駅周辺の相場54万2,545円179万941円
間取り平均価格取引件数
1R1,923万1,700円70
1K1,939万600円173
1LDK3,070万1,900円214
2DK2,680万円3
2LDK3,328万7,900円1752
3DK1,781万3,300円208
3LDK3,594万4,000円6395
5K以上4,480万8,279円723

数字で見る地域情報

実数値偏差値順位
(東京都内)
平均年収353万3,352円49.5141
平均年齢4647.0320
持ち家比率50.840.8718
人口密度12727
(人/km2)
64.5219
人口増加率0.857.2227
犯罪数269353.414
病床数273046.4741
病院・診療所数36149.8934
介護施設数14270.939
特殊出生率1.456.2313
公園数33048.1234
高校施設数858.2321
中学校施設数2772.958
小学校施設数4974.698
幼稚園施設数2967.2814
中学進学者13.1948.3927

詳細情報

物件名新小岩パークフロント住所東京都 葛飾区 東新小岩2丁目
最寄り駅中央線「新小岩」 徒歩17分築年月2015年07月 (築6年)
階建11階建て間取り2LDK、 3LDKなど
総戸数78戸構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権用途地域第一種中高層住居専用地域
施工会社株式会社長谷工コーポレーション管理会社株式会社長谷工コミュニティ
管理形態全部委託駐車場-
物件名新小岩パークフロント
住所東京都 葛飾区 東新小岩2丁目
最寄り駅中央線「新小岩」 徒歩17分
階建11階建て
築年月2015年07月 (築6年)
間取り2LDK、 3LDKなど
総戸数78戸
構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
施工会社株式会社長谷工コーポレーション
管理会社株式会社長谷工コミュニティ
管理形態全部委託
駐車場-

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

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