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パークホームズ吉祥寺グランテラス

物件の概要
占有面積66.08㎡ ~ 86.85
築年月200910月 (築13年)
最寄駅中央線(快速) 吉祥寺駅   徒歩15
所在地東京都練馬区立野町1-6

相場価格

参考中古価格

  • 2LDK / 4,250万円 ~ 5,580万円 / 66.08㎡ ~ 72.68㎡
  • 2SLDK / 5,290万円 ~ 6,100万円 / 72.88㎡
  • 3LDK / 4,200万円 ~ 7,680万円 / 70.48㎡ ~ 86.85㎡
  • 3SLDK / 4,480万円 ~ 7,480万円 / 72.88㎡ ~ 86.85㎡
  • 4LDK / 7,000万円 ~ 7,580万円 / 86.85㎡

2 人がこの物件の購入を検討中! /

販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2019年04月5,990万円3SLDK85.18㎡1階
2019年04月6,480万円3SLDK85.18㎡1階
2019年04月5,980万円3LDK84.16㎡-1階
2019年04月6,080万円3LDK84.16㎡-1階
2019年04月

5,990万円

3SLDK / 85.18㎡ / 1階
2019年04月

6,480万円

3SLDK / 85.18㎡ / 1階
2019年04月

5,980万円

3LDK / 84.16㎡ / -1階
2019年04月

6,080万円

3LDK / 84.16㎡ / -1階
この物件の固定資産税(概算)

3LDK(70㎡の場合)は23万3,343円です。

建物の固定資産評価額21万4,194円
土地の固定資産評価額1万9,148円
適応される軽減措置小規模住宅用地

※ 固定資産税、固定資産評価額の金額は目安の数値になります。

パークホームズ吉祥寺グランテラス情報

間取り・広さ

間取りには2LDK~4LDKがあり、ゆったりとした二人暮らしを検討している方や、お子様がお一人いるご家庭~お子様が二人以上いて子供部屋が欲しいとお考えの場合や住むご予定の人数が多い場合におすすめのマンションです。
広さでみると66.08㎡~86.85㎡の物件があり、パークホームズ吉祥寺グランテラスでは表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

60~89㎡家族3人でも過ごしやすく、お子様がいる場合にもおすすめです。

耐震性

新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

地図

パークホームズ吉祥寺グランテラスに関する情報

パークホームズ吉祥寺グランテラスの基本情報

パークホームズ吉祥寺グランテラス東京都練馬区立野町に位置する総戸数156戸の大規模マンションです。

最寄駅は吉祥寺中央線(快速)で、undefined

パークホームズ吉祥寺グランテラスの築年月は2009年10月 (築13年)で、新しい物件となっています。

パークホームズ吉祥寺グランテラスの販売価格は4,200万円 ~ 7,680万円です。

間取りには2LDK~4LDKがあり、ゆったりとした二人暮らしを検討している方や、お子様がお一人いるご家庭~お子様が二人以上いて子供部屋が欲しいとお考えの場合や住むご予定の人数が多い場合におすすめのマンションです。
広さでみると66.08㎡~86.85㎡の物件があり、パークホームズ吉祥寺グランテラスでは表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

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パークホームズ吉祥寺グランテラスの地域情報

練馬区の平均相場は70万9,048円(㎡単価)であり、1年半前に比べ、相場が3万388円高くなっているので、資産価値が上昇している地域になっています。

練馬区は平均年齢が44歳、平均年収は418万9,126円ファミリー層にも一人暮らしにもおすすめのエリアです。

パークホームズ吉祥寺グランテラスがある練馬区の相場情報

パークホームズ吉祥寺グランテラスは1年半前に比べて平均相場価格が、4万7,817円上がっています。

練馬区内の他のマンション平均は3万388円上がっているので、将来の投資価値を考えるとおすすめなマンションです。

パークホームズ吉祥寺グランテラス
相場価格
練馬区
平均相場価格
現在79万7,520円70万9,048円
3年後の予想87万2,155円76万9,824円

パークホームズ吉祥寺グランテラスの平均専有面積1㎡で計算しています

間取り平均価格取引件数
1R1,670万2,500円209
1K1,918万7,600円2234
1DK2,805万7,000円107
1LDK3,160万6,500円747
1SK1,755万円4
1SDK3,937万5,000円8
1SLDK3,980万700円270
2K3,197万700円15
2DK2,573万4,000円77
2LDK4,079万4,000円3174
2SDK3,429万円20
2SLDK4,151万5,300円898
3DK2,481万8,600円88
3LDK4,461万6,700円10108
3SLDK5,749万5,000円373
4K2,820万円5
4DK2,346万5,600円18
4LDK5,400万2,700円914
4SDK2,140万円4
4SLDK6,180万5,600円71
5LDK6,937万8,600円14

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数字で見る東京都練馬区

基本情報

実数値偏差値順位
(一都三県内)
平均年収418万9,126円56.1226
平均年齢4442.94192
特殊出生率1.2140.87209
持ち家比率45.136.75189
人口密度15010.9
人/km2
68.8617
人口増加率0.7756.7554
犯罪率
(犯罪件数/人口)
0.46%48.68136
病院・診療所数58149.485774
介護施設数19087.142
公園面積
(10㎡/1人)
2.9
㎡/人
47.65195
待機児童数
(1,000人あたり)
045.95126
幼稚園施設数4481.224
小学校施設数6787.825
中学校施設数3987.783
国私立中学校進学率18.0352.1919

パークホームズ吉祥寺グランテラスの小学校の評価

パークホームズ吉祥寺グランテラス立野小学校の学区内に位置しています。立野小学校に実際に通っている人の評価・口コミを掲載しています。

男性

保護者/2015年入学20213月投稿

教師以外はほぼ素敵な学校。

総合評価

いい学校だが、教師がなぁ、、、って感じです。 この学校にはいじめアンケートというのがありそれに基づいて個人個人に話を聞いたりするのですがいじめられた人の話ばっかり聴いていじめた側?(本当はいじめてなんかいません。)の言い分は全く聴いてくれません。 その他にも「は?」と思うようなことばかり。 年々それは、酷くなっていっているような気がします。

星
星
星
星
星
3.0

方針・理念

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2013年入学201610月投稿

子供たちが楽しめる学校です

総合評価

全体的に落ち着いた雰囲気です。 先生たちも熱心に指導してくれているという印象です。 放課後、登録した生徒は残って遊べる制度があります。放課後の居場所があるのがいいですね。

星
星
星
星
星
4.0

方針・理念

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2010年入学20153月投稿

優しく穏やかな校風です。

総合評価

良い学校です。校長先生を中心に、先生方も親身、また熱心に生徒と向き合ってくれます。PTA活動も活発で、協力して行事に取り組んでいます。

星
星
星
星
星
5.0

方針・理念

授業

先生

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

本件の口コミおよびスコアはみんなの小学校情報が情報提供しています。イエウールは当コンテンツの内容に関与しておりませんので、口コミおよびスコアに関するお問い合わせは、みんなの小学校情報までお願いします。
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この物件に関するよくある質問
パークホームズ吉祥寺グランテラスの築年数は13年で、比較的新しい物件となっています。
パークホームズ吉祥寺グランテラスの直近の販売価格は4,200万円~7,680万円(2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK)で、相場価格は79万7,520円(1㎡)です。(2022/11/01時点)
パークホームズ吉祥寺グランテラスの間取りは、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDKがあります。専有面積は、66.08㎡~86.85㎡があります。
パークホームズ吉祥寺グランテラスの耐震性は新耐震性基準を採用しており、中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

周辺環境

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物件名パークホームズ吉祥寺グランテラス住所東京都練馬区立野町1-6
最寄り駅
中央線(快速)吉祥寺駅」徒歩15分
築年月2009年10月 (築13年)
階建地下1階 / 4階建て間取り2LDK、 2SLDK、 3LDK、 3SLDK、 4LDKなど
総戸数156戸構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権用途地域第一種低層住居専用地域
施工会社株式会社大林組管理会社三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態全部委託駐車場-
物件名パークホームズ吉祥寺グランテラス
住所東京都練馬区立野町1-6
最寄り駅
中央線(快速)吉祥寺駅」徒歩15分
階建地下1階 / 4階建て
築年月2009年10月 (築13年)
間取り2LDK、 2SLDK、 3LDK、 3SLDK、 4LDKなど
総戸数156戸
構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
施工会社株式会社大林組
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態全部委託
駐車場-

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

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