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グランアッシュ谷町エクスコード

物件の概要
占有面積55.09㎡ ~ 71.14
築年月20057月 (築17年)
最寄駅長堀鶴見線 谷町六丁目駅   徒歩4
所在地大阪府大阪市大阪市中央区谷町5丁目7-9

相場価格

参考中古価格

  • 1LDK / 2,080万円 ~ 3,980万円 / 55.09㎡ ~ 61.33㎡
  • 1SLDK / 2,980万円 ~ 3,980万円 / 60.46㎡
  • 2LDK / 2,580万円 ~ 2,980万円 / 60.45㎡ ~ 71.14㎡
  • 2SLDK / 2,940万円 ~ 4,680万円 / 69.06㎡ ~ 69.84㎡
  • 3LDK / 2,800万円 ~ 3,780万円 / 69.06㎡ ~ 69.84㎡

12 人がこの物件の購入を検討中! /

販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2019年07月3,700万円3LDK69.06㎡6階
2019年07月3,780万円3LDK69.06㎡6階
2019年07月3,650万円1LDK61.33㎡7階
2019年06月3,780万円1LDK61.33㎡7階
2019年07月

3,700万円

3LDK / 69.06㎡ / 6階
2019年07月

3,780万円

3LDK / 69.06㎡ / 6階
2019年07月

3,650万円

1LDK / 61.33㎡ / 7階
2019年06月

3,780万円

1LDK / 61.33㎡ / 7階
この物件の固定資産税(概算)

3LDK(70㎡の場合)は13万505円です。

建物の固定資産評価額11万7,966円
土地の固定資産評価額1万2,538円
適応される軽減措置小規模住宅用地

※ 固定資産税、固定資産評価額の金額は目安の数値になります。

グランアッシュ谷町エクスコード情報

間取り・広さ

間取りには1LDK~3LDKがあり、部屋を活用する一人暮らし・二人暮らしを検討している方~お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると55.09㎡~71.14㎡の物件があり、グランアッシュ谷町エクスコードでは表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

40~59㎡二人暮らしに向いている広さです。リビング・ダイニングの他に1,2部屋つく目安です。
60~89㎡家族3人でも過ごしやすく、お子様がいる場合にもおすすめです。

耐震性

新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

地図

グランアッシュ谷町エクスコードに関する情報

グランアッシュ谷町エクスコードの基本情報

グランアッシュ谷町エクスコード大阪府大阪市中央区谷町に位置する総戸数69戸のマンションです。

最寄駅は谷町六丁目長堀鶴見線で、ロケーションにも優れています。

グランアッシュ谷町エクスコードの築年月は2005年07月 (築17年)で、

グランアッシュ谷町エクスコードの販売価格は2,080万円 ~ 4,680万円です。

間取りには1LDK~3LDKがあり、部屋を活用する一人暮らし・二人暮らしを検討している方~お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると55.09㎡~71.14㎡の物件があり、グランアッシュ谷町エクスコードでは表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

近くには、ファミリーマート 内久宝寺町三丁目店やデイリーカナートイズミヤ 法円坂店があるので、急な買い物にも困りません。教育環境では、大阪市立 銅座幼稚園、大阪市立南大江小学校があります。

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グランアッシュ谷町エクスコードの地域情報

大阪市中央区の平均相場は73万898円(㎡単価)であり、1年半前に比べ、相場が2万9,124円高くなっているので、資産価値が上昇している地域になっています。

大阪市中央区は平均年齢が42歳、平均年収は344万6,756円一人暮らしにおすすめのエリアです。

グランアッシュ谷町エクスコードがある大阪市中央区の相場情報

グランアッシュ谷町エクスコードは1年半前に比べて平均相場価格が、2万3,954円上がっています。

大阪市中央区内の他のマンション平均は2万9,124円上がっているので、将来の投資価値を考えると検討が必要なマンションです。

グランアッシュ谷町エクスコード
相場価格
大阪市中央区
平均相場価格
現在52万2,238円73万898円
3年後の予想56万659円78万9,146円

グランアッシュ谷町エクスコードの平均専有面積1㎡で計算しています

間取り平均価格取引件数
1R4,055万円4
1K3,753万3,300円3
1DK2,989万3,800円193
1LK4,094万4,400円9
1LDK4,168万5,800円1755
1SDK3,066万3,600円22
1SLDK4,216万4,900円317
2DK2,839万5,500円22
2LDK5,665万6,300円3289
2SLDK5,579万6,200円373
3LDK6,715万5,100円1609
3SLDK8,593万3,300円78
4LK9,590万円2
4LDK1億693万6,000円88
4SLDK2億5,000万円2
22SLDK5,280万円1

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数字で見る大阪府大阪市中央区

基本情報

実数値偏差値順位
(関西内)
平均年収344万6,756円5326
平均年齢4233.2120
特殊出生率0.9724.16119
持ち家比率2928.48112
人口密度10492.6
人/km2
59.9321
人口増加率1.8774.54
犯罪率
(犯罪件数/人口)
4.7%122.691
病院・診療所数405118.8881
介護施設数1144.1681
公園面積
(10㎡/1人)
3.3
㎡/人
44.7777
待機児童数
(1,000人あたり)
1446.237
幼稚園施設数849.3248
小学校施設数945.0680
中学校施設数749.2645

グランアッシュ谷町エクスコードの小学校の評価

グランアッシュ谷町エクスコード南大江小学校の学区内に位置しています。南大江小学校に実際に通っている人の評価・口コミを掲載しています。

男性

保護者/2018年入学20213月投稿

通わないほうがいい学校

総合評価

いきいき、生徒、教師、治安、総合でみて☆1。 生徒は荒れてます。よくガラスも割れるし、悪質ないじめ、生徒の物を投げたり、暴言を吐く教師もいます。正直こないほうがいいかと…

星
星
星
星
星
1.0

方針・理念

授業

先生

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

男性

保護者/2015年入学20204月投稿

保護者も子供も良い意味で真面目な人が多

総合評価

文教地区のせいか、熱心な親御さんが多いです。しかし、だからといって熱すぎる方が多いわけでもなく保護者同士も良い距離間の中、仲良くしている印象です。 公立の銅座幼稚園や、私立の中央なにわ幼稚園からあがってから子供たちが多く、幼稚園から知り合いが多いというのも1つの理由であると思います。 勉強熱心で、礼儀正しい子供が多く、素行の悪い子は見当たりません。 受験組は多く、クラスの1/4から1/3くらいは受験するような感じだと思います。 夏休みなどの長期休暇の際の宿題が少ないので驚きましたが、受験組は助かると言っていました。受験予定のない我が家は少し物足りないような…(昨年は最初の1週間足らずで全て終わってしまいました) 先生は先生によるかもしれませんが、保護者にも気さくな先生が多いですが、怒るときは怒り、しっかり緩急のある指導だと思います。 PTA活動も盛んですが、こちらも、無理矢理…といった雰囲気はあまりなく意外と(笑)和気あいあいな感じなので逆の意味で驚きました。

星
星
星
星
星
5.0
男性

保護者/2013年入学201610月投稿

伝統を重んじ教育熱心な学校

総合評価

場所柄、教育熱心な方が多い地域なので、学校自体落ち着いた雰囲気です

星
星
星
星
星
4.0

方針・理念

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

本件の口コミおよびスコアはみんなの小学校情報が情報提供しています。イエウールは当コンテンツの内容に関与しておりませんので、口コミおよびスコアに関するお問い合わせは、みんなの小学校情報までお願いします。
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スギドラッグ 谷町四丁目店

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たんぽぽ

距離: 約37m

大阪市立南大江小学校

距離: 約260m

大阪市立 東中学校

距離: 約500m

大阪市立 銅座幼稚園

距離: 約170m

かただクリニック

距離: 約130m

東警察署 南大江交番

距離: 約220m

(株)関西みらい銀行 谷町支店

距離: 約270m

ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート内久宝寺町三丁目店内出張所

距離: 約170m

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この物件に関するよくある質問
最寄駅は() で、ロケーションにも優れています。
グランアッシュ谷町エクスコードの直近の販売価格は2,080万円~4,680万円(1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK)で、相場価格は52万2,239円(1㎡)です。(2022/11/01時点)
グランアッシュ谷町エクスコードの間取りは、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDKがあります。専有面積は、55.09㎡~71.14㎡があります。
グランアッシュ谷町エクスコードの耐震性は新耐震性基準を採用しており、中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

周辺環境

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物件概要

物件名グランアッシュ谷町エクスコード住所大阪府大阪市中央区谷町5丁目7-9
最寄り駅
長堀鶴見線谷町六丁目駅」徒歩4分
大阪メトロ中央線谷町四丁目駅」徒歩5分
長堀鶴見線松屋町駅」徒歩6分
築年月2005年07月 (築17年)
階建地下1階 / 14階建て間取り1LDK、 1SLDK、 2LDK、 2SLDK、 3LDKなど
総戸数69戸構造鉄筋鉄骨コンクリート造(SRC造)
土地権利所有権用途地域商業地域
施工会社栗本建設工業株式会社管理会社住友不動産建物サービス株式会社
管理形態全部委託駐車場-
物件名グランアッシュ谷町エクスコード
住所大阪府大阪市中央区谷町5丁目7-9
最寄り駅
長堀鶴見線谷町六丁目駅」徒歩4分
大阪メトロ中央線谷町四丁目駅」徒歩5分
長堀鶴見線松屋町駅」徒歩6分
階建地下1階 / 14階建て
築年月2005年07月 (築17年)
間取り1LDK、 1SLDK、 2LDK、 2SLDK、 3LDKなど
総戸数69戸
構造鉄筋鉄骨コンクリート造(SRC造)
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社栗本建設工業株式会社
管理会社住友不動産建物サービス株式会社
管理形態全部委託
駐車場-

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

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