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パークホームズ市川一丁目

物件の概要
占有面積44.77㎡ ~ 90.04
築年月20065月 (築16年)
最寄駅中央・総武線 市川駅   徒歩3
所在地千葉県市川市市川1丁目23-24

相場価格

参考中古価格

  • 1LDK / 2,880万円 ~ 3,080万円 / 44.77㎡
  • 2LDK / 3,600万円 ~ 5,180万円 / 66.07㎡ ~ 81.76㎡
  • 3LDK / 4,100万円 ~ 4,480万円 / 66.38㎡ ~ 72.47㎡
  • 4LDK / 5,500万円 ~ 5,980万円 / 90.04㎡

3 人がこの物件の購入を検討中! /

販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2018年06月3,080万円1LDK44.77㎡6階
2018年04月5,180万円2LDK81.76㎡9階
2018年04月5,090万円2LDK81.76㎡9階
2017年01月2,880万円1LDK44.77㎡6階
2018年06月

3,080万円

1LDK / 44.77㎡ / 6階
2018年04月

5,180万円

2LDK / 81.76㎡ / 9階
2018年04月

5,090万円

2LDK / 81.76㎡ / 9階
2017年01月

2,880万円

1LDK / 44.77㎡ / 6階
この物件の固定資産税(概算)

3LDK(70㎡の場合)は15万2,907円です。

建物の固定資産評価額13万8,215円
土地の固定資産評価額1万4,691円
適応される軽減措置小規模住宅用地

※ 固定資産税、固定資産評価額の金額は目安の数値になります。

パークホームズ市川一丁目情報

間取り・広さ

間取りには1LDK~4LDKがあり、部屋を活用する一人暮らし・二人暮らしを検討している方~お子様が二人以上いて子供部屋が欲しいとお考えの場合や住むご予定の人数が多い場合におすすめのマンションです。
広さでみると44.77㎡~90.04㎡の物件があり、パークホームズ市川一丁目では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

40~59㎡二人暮らしに向いている広さです。リビング・ダイニングの他に1,2部屋つく目安です。
60~89㎡家族3人でも過ごしやすく、お子様がいる場合にもおすすめです。
90㎡~家族4人以上で暮らす場合にも適しており、色々な用途でスペースを使い分けられます。

耐震性

新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

地図

パークホームズ市川一丁目に関する情報

パークホームズ市川一丁目の基本情報

パークホームズ市川一丁目千葉県市川市市川に位置する総戸数62戸のマンションです。

最寄駅は市川中央・総武線で、ロケーションにも優れています。

パークホームズ市川一丁目の築年月は2006年05月 (築16年)で、新しい物件となっています。

パークホームズ市川一丁目の販売価格は2,880万円 ~ 5,980万円です。

間取りには1LDK~4LDKがあり、部屋を活用する一人暮らし・二人暮らしを検討している方~お子様が二人以上いて子供部屋が欲しいとお考えの場合や住むご予定の人数が多い場合におすすめのマンションです。
広さでみると44.77㎡~90.04㎡の物件があり、パークホームズ市川一丁目では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

近くには、コンビニエンスストアやソウルマーケットがあるので、急な買い物にも困りません。教育環境では、自然幼稚園、市川市立市川小学校があります。

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パークホームズ市川一丁目の地域情報

市川市の平均相場は67万1,886円(㎡単価)であり、1年半前に比べ、相場が2万9,137円高くなっているので、資産価値が上昇している地域になっています。

市川市は平均年齢が45歳、平均年収は389万4,887円一人暮らしにおすすめのエリアです。

パークホームズ市川一丁目がある市川市の相場情報

パークホームズ市川一丁目は1年半前に比べて平均相場価格が、5万404円上がっています。

市川市内の他のマンション平均は2万9,137円上がっているので、将来の投資価値を考えるとおすすめなマンションです。

パークホームズ市川一丁目
相場価格
市川市
平均相場価格
現在61万1,882円67万1,886円
3年後の予想67万3,782円73万160円

パークホームズ市川一丁目の平均専有面積1㎡で計算しています

間取り平均価格取引件数
1DK1,080万円2
1LDK3,768万3,100円117
1SLDK3,236万6,600円67
2K3,220万円1
2DK1,385万1,100円36
2LDK4,417万1,300円1053
2SDK1,590万円16
2SLDK4,382万5,600円521
3DK1,477万2,200円36
3LK2,980万円2
3LDK3,977万3,300円4362
3SLDK4,945万5,900円128
4LDK4,218万3,200円335
4SLDK7,106万6,700円6

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数字で見る千葉県市川市

基本情報

実数値偏差値順位
(一都三県内)
平均年収389万4,887円53.1576
平均年齢4546.21146
特殊出生率1.4257.8548
持ち家比率47.238.27178
人口密度8385.2
人/km2
56.2959
人口増加率0.5353.0488
犯罪率
(犯罪件数/人口)
0.52%51.0497
病院・診療所数32347.6564141
介護施設数9262.6920
公園面積
(10㎡/1人)
3.6
㎡/人
47.87170
待機児童数
(1,000人あたり)
045.95126
幼稚園施設数3875.6410
小学校施設数4168.8518
中学校施設数2064.2923

パークホームズ市川一丁目の小学校の評価

パークホームズ市川一丁目市川小学校の学区内に位置しています。市川小学校に実際に通っている人の評価・口コミを掲載しています。

男性

保護者/2018年入学20201月投稿

中学受験率高めの学級崩壊が多い学校

総合評価

保護者の教育意識レベルは高めだが、いじめが多く、それが通常な環境になってしまっている。 先生もクラスをコントロールできていないクラスが多く、先生自体が心の病などで休職が続出している状況です。 近隣小学校も同様かもしれませんが、生徒数も溢れかえっていて、正直良いところが今現在の市川小学校では見つけることができません。 合否はともかく、中学受験の割合だけは高いので、それがメリット?なのか…

星
星
星
星
星
1.0

方針・理念

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

男性

保護者/2011年入学201412月投稿

活気があり自由度があります。

総合評価

学校行事が活発。フリースクールのような保護者が参加する機会が頻繁にあり風通しがいい。相対的に教育熱の高い家庭が多くそういう意味では学校の教育レベルも決して低くなってない。

星
星
星
星
星
5.0

方針・理念

授業

先生

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2011年入学20147月投稿

押し付けがましさがない。

総合評価

一人ひとりの面倒見がよく保護者の意識の高い学校でした。参観日や保護者会などが多く地域の人も関われる環境をつくってる。あまり学校で大きな問題が起きないのはそういった風通しのよさがあるのだろう。

星
星
星
星
星
5.0

方針・理念

授業

先生

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

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この物件に関するよくある質問
最寄駅は() で、ロケーションにも優れています。
パークホームズ市川一丁目の直近の販売価格は2,880万円~5,980万円(1LDK、2LDK、3LDK、4LDK)で、相場価格は61万1,883円(1㎡)です。(2022/11/01時点)
パークホームズ市川一丁目の間取りは、1LDK、2LDK、3LDK、4LDKがあります。専有面積は、44.77㎡~90.04㎡があります。
パークホームズ市川一丁目の耐震性は新耐震性基準を採用しており、中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

周辺環境

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物件概要

物件名パークホームズ市川一丁目住所千葉県市川市市川1丁目23-24
最寄り駅
中央・総武線市川駅」徒歩3分
京成本線市川真間駅」徒歩3分
京成本線国府台駅」徒歩10分
築年月2006年05月 (築16年)
階建13階建て間取り1LDK、 2LDK、 3LDK、 4LDKなど
総戸数62戸構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権用途地域商業地域
施工会社間・安藤建設工事共同事業体管理会社三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態全部委託駐車場敷地内有
物件名パークホームズ市川一丁目
住所千葉県市川市市川1丁目23-24
最寄り駅
中央・総武線市川駅」徒歩3分
京成本線市川真間駅」徒歩3分
京成本線国府台駅」徒歩10分
階建13階建て
築年月2006年05月 (築16年)
間取り1LDK、 2LDK、 3LDK、 4LDKなど
総戸数62戸
構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社間・安藤建設工事共同事業体
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態全部委託
駐車場敷地内有

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

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