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パークホームズ日本橋浜町

物件の概要
占有面積40.19㎡ ~ 81.69
築年月201111月 (築11年)
最寄駅都営新宿線 浜町駅   徒歩3
所在地東京都中央区日本橋浜町2丁目20-9

相場価格

参考中古価格

  • 1LDK / 3,700万円 ~ 4,980万円 / 40.19㎡ ~ 43.46㎡
  • 1SLDK / 4,600万円 / 40.73㎡
  • 2LDK / 3,860万円 ~ 7,700万円 / 41.04㎡ ~ 66.52㎡
  • 3LDK / 7,980万円 ~ 9,480万円 / 69.49㎡ ~ 81.69㎡

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販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2019年07月4,600万円1LDK40.73㎡6階
2019年07月4,880万円1LDK40.73㎡6階
2019年07月5,690万円2LDK53.67㎡6階
2019年07月5,780万円2LDK53.67㎡6階
2019年07月

4,600万円

1LDK / 40.73㎡ / 6階
2019年07月

4,880万円

1LDK / 40.73㎡ / 6階
2019年07月

5,690万円

2LDK / 53.67㎡ / 6階
2019年07月

5,780万円

2LDK / 53.67㎡ / 6階
この物件の固定資産税(概算)

3LDK(70㎡の場合)は34万8,540円です。

建物の固定資産評価額31万9,939円
土地の固定資産評価額2万8,601円
適応される軽減措置小規模住宅用地

※ 固定資産税、固定資産評価額の金額は目安の数値になります。

パークホームズ日本橋浜町情報

間取り・広さ

間取りには1LDK~3LDKがあり、部屋を活用する一人暮らし・二人暮らしを検討している方~お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると40.19㎡~81.69㎡の物件があり、パークホームズ日本橋浜町では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

40~59㎡二人暮らしに向いている広さです。リビング・ダイニングの他に1,2部屋つく目安です。
60~89㎡家族3人でも過ごしやすく、お子様がいる場合にもおすすめです。

耐震性

新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

地図

パークホームズ日本橋浜町に関する情報

パークホームズ日本橋浜町の基本情報

パークホームズ日本橋浜町東京都中央区日本橋浜町に位置する総戸数90戸のマンションです。

最寄駅は浜町都営新宿線で、ロケーションにも優れています。

パークホームズ日本橋浜町の築年月は2011年11月 (築11年)で、新しい物件となっています。

パークホームズ日本橋浜町の販売価格は3,700万円 ~ 9,480万円です。

間取りには1LDK~3LDKがあり、部屋を活用する一人暮らし・二人暮らしを検討している方~お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると40.19㎡~81.69㎡の物件があり、パークホームズ日本橋浜町では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

近くには、ファミリーマート 日本橋浜町Fタワー店や成城石井 日本橋浜町店があるので、急な買い物にも困りません。教育環境では、中央区立 有馬幼稚園、中央区立有馬小学校があります。

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パークホームズ日本橋浜町の地域情報

中央区の平均相場は115万304円(㎡単価)であり、1年半前に比べ、相場が5万2,563円高くなっているので、資産価値が上昇している地域になっています。

中央区は平均年齢が42歳、平均年収は684万3,638円ファミリー層にも一人暮らしにもおすすめのエリアです。

パークホームズ日本橋浜町がある中央区の相場情報

パークホームズ日本橋浜町は1年半前に比べて平均相場価格が、8万4,442円上がっています。

中央区内の他のマンション平均は5万2,563円上がっているので、将来の投資価値を考えるとおすすめなマンションです。

パークホームズ日本橋浜町
相場価格
中央区
平均相場価格
現在119万1,243円115万304円
3年後の予想131万1,755円125万5,432円

パークホームズ日本橋浜町の平均専有面積1㎡で計算しています

間取り平均価格取引件数
1R2,506万9,800円978
1K2,842万2,900円2135
1DK3,292万6,600円471
1LK5,061万6,700円12
1LDK4,616万7,800円11766
1SK3,758万1,800円11
1SDK3,620万円5
1SLK5,500万円2
1SLDK6,561万6,400円1273
2K4,193万4,800円89
2DK3,257万9,900円337
2LK8,107万5,000円4
2LDK7,115万円16563
2SDK7,240万円2
2SLDK8,130万2,200円1350
3DK3,989万5,500円44
3LDK8,743万7,200円10442
3SDK7,980万円1
3SLDK1億1,421万7,000円557
4LDK1億2,813万2,000円240
4SLDK1億6,419万4,000円63

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数字で見る東京都中央区

基本情報

実数値偏差値順位
(一都三県内)
平均年収684万3,638円82.874
平均年齢4236.79242
特殊出生率1.3955.4373
持ち家比率39.832.91202
人口密度13827.9
人/km2
66.6122
人口増加率3.2695.261
犯罪率
(犯罪件数/人口)
1.05%71.927
病院・診療所数62791.8733
介護施設数2144.97156
公園面積
(10㎡/1人)
3.7
㎡/人
47.9166
待機児童数
(1,000人あたり)
8562.1819
幼稚園施設数1655.249
小学校施設数1650.6190
中学校施設数545.74138
国私立中学校進学率41.1170.273

パークホームズ日本橋浜町の小学校の評価

パークホームズ日本橋浜町久松小学校の学区内に位置しています。久松小学校に実際に通っている人の評価・口コミを掲載しています。

男性

保護者/2014年入学202010月投稿

まぁ、いいんじゃないでしょうか?

総合評価

いじめについては、単刀直入に言えばあります。クラスで1人位はいじめられっ子がいます。しかも先生によっては揉み消されます。先生によってはキチンと対応して下さりますが。スクールカウンセラーはすぐ人に相談内容をバラします。勉強は割と受験生が多いので、塾には通っておく事をオススメします。

星
星
星
星
星
3.0

方針・理念

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2019年入学20198月投稿

しっかりした保護者が多い普通の公立校

総合評価

良くも悪くも普通の学校です。久松イズムのようなものをPTAや同窓会はもっているそうなのですが、先生はそこまで意識している様子もないので、子供たちはわりとのびのび暮らしています。急激に生徒数が増えている状況なので、組織として変化している時期なのだとおもいます。

星
星
星
星
星
5.0

方針・理念

授業

先生

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

男性

保護者/2011年入学201411月投稿

とても素直に育ちます。

総合評価

総合的に良い小学校です。しつけがきちんとしているし、併設されている幼稚園との交流もあり、とても素直な生徒に育つと思います。

星
星
星
星
星
4.0

方針・理念

授業

先生

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

本件の口コミおよびスコアはみんなの小学校情報が情報提供しています。イエウールは当コンテンツの内容に関与しておりませんので、口コミおよびスコアに関するお問い合わせは、みんなの小学校情報までお願いします。
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距離: 約130m

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距離: 約350m

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距離: 約650m

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距離: 約350m

トルナーレ内科外科

距離: 約180m

浜町センタービルクリニック

距離: 約180m

日本橋整体院

距離: 約67m

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この物件に関するよくある質問
最寄駅は() で、ロケーションにも優れています。
パークホームズ日本橋浜町の築年数は11年で、比較的新しい物件となっています。
パークホームズ日本橋浜町の直近の販売価格は3,700万円~9,480万円(1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK)で、相場価格は119万1,243円(1㎡)です。(2022/11/01時点)
パークホームズ日本橋浜町の間取りは、1LDK、1SLDK、2LDK、3LDKがあります。専有面積は、40.19㎡~81.69㎡があります。
パークホームズ日本橋浜町の耐震性は新耐震性基準を採用しており、中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

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物件概要

物件名パークホームズ日本橋浜町住所東京都中央区日本橋浜町2丁目20-9
最寄り駅
都営新宿線浜町駅」徒歩3分
半蔵門線水天宮前駅」徒歩4分
日比谷線人形町駅」徒歩5分
築年月2011年11月 (築11年)
階建地下1階 / 14階建て間取り1LDK、 1SLDK、 2LDK、 3LDKなど
総戸数90戸構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権用途地域商業地域
施工会社株式会社熊谷組管理会社三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態全部委託駐車場敷地内有
物件名パークホームズ日本橋浜町
住所東京都中央区日本橋浜町2丁目20-9
最寄り駅
都営新宿線浜町駅」徒歩3分
半蔵門線水天宮前駅」徒歩4分
日比谷線人形町駅」徒歩5分
階建地下1階 / 14階建て
築年月2011年11月 (築11年)
間取り1LDK、 1SLDK、 2LDK、 3LDKなど
総戸数90戸
構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社株式会社熊谷組
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態全部委託
駐車場敷地内有

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

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