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オープンレジデンシア中野坂上

物件の概要
占有面積54.12㎡ ~ 55.1
築年月20157月 (築7年)
最寄駅
東京メトロ丸ノ内線「中野坂上駅」徒歩1分
所在地東京都中野区中央2丁目2-22

相場価格

参考中古価格

  • 1LDK / 4,580万円 ~ 4,980万円 / 37.15㎡
  • 1SLDK / 5,680万円 ~ 8,000万円 / 54.86㎡ ~ 75.84㎡
  • 2LDK / 5,480万円 ~ 8,200万円 / 53.83㎡ ~ 75.84㎡
  • 2SLDK / 5,650万円 ~ 7,980万円 / 56.11㎡ ~ 75.84㎡
  • 3LDK / 6,500万円 ~ 9,000万円 / 60.8㎡ ~ 86.87㎡

7 人がこの物件の購入を検討中! /

販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2018年09月9,000万円3LDK60.8㎡2階
2018年08月4,580万円1LDK37.15㎡4階
2018年08月5,680万円1SLDK54.86㎡1階
2018年08月4,980万円1LDK37.15㎡4階
2018年09月

9,000万円

3LDK / 60.8㎡ / 2階
2018年08月

4,580万円

1LDK / 37.15㎡ / 4階
2018年08月

5,680万円

1SLDK / 54.86㎡ / 1階
2018年08月

4,980万円

1LDK / 37.15㎡ / 4階
この物件の固定資産税(概算)

3LDK(70㎡の場合)は39万1,152円です。

建物の固定資産評価額36万3,056円
土地の固定資産評価額2万8,096円
適応される軽減措置小規模住宅用地

※ 固定資産税、固定資産評価額の金額は目安の数値になります。

オープンレジデンシア中野坂上情報

間取り・広さ

間取りには1LDK~3LDKがあり、部屋を活用する一人暮らし・二人暮らしを検討している方~お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると37.15㎡~86.87㎡の物件があり、オープンレジデンシア中野坂上では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

~39㎡一人暮らしに向いており、特に30㎡以上だとゆったり使えるスペースがあります。
40~59㎡二人暮らしに向いている広さです。リビング・ダイニングの他に1,2部屋つく目安です。
60~89㎡家族3人でも過ごしやすく、お子様がいる場合にもおすすめです。

耐震性

新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

地図

オープンレジデンシア中野坂上に関する情報

オープンレジデンシア中野坂上の基本情報

オープンレジデンシア中野坂上東京都中野区中央に位置する総戸数26戸のマンションです。

最寄駅は中野坂上駅 (東京メトロ丸ノ内線)で、ロケーションにも優れています。

オープンレジデンシア中野坂上の築年月は2015年07月 (築7年)で、新しい物件となっています。

オープンレジデンシア中野坂上の販売価格は5,480万円 ~ 5,800万円です。

間取りには1LDK~3LDKがあり、部屋を活用する一人暮らし・二人暮らしを検討している方~お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると37.15㎡~86.87㎡の物件があり、オープンレジデンシア中野坂上では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

近くには、ファミリーマート 薬ヒグチ中野坂上西店やオリンピック 中野坂上店があるので、急な買い物にも困りません。教育環境では、シオン幼稚園、宝仙学園小学校があります。

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オープンレジデンシア中野坂上の地域情報

中野区の平均相場は97万9,242円(㎡単価)であり、1年半前に比べ、相場が4万3,944円高くなっているので、資産価値が上昇している地域になっています。

中野区は平均年齢が45歳、平均年収は421万6,755円ファミリー層にも一人暮らしにもおすすめのエリアです。

オープンレジデンシア中野坂上がある中野区の相場情報

オープンレジデンシア中野坂上は1年半前に比べて平均相場価格が、7万1,197円上がっています。

中野区内の他のマンション平均は4万3,944円上がっているので、将来の投資価値を考えるとおすすめなマンションです。

オープンレジデンシア中野坂上
相場価格
中野区
平均相場価格
現在117万179円97万9,242円
3年後の予想128万5,753円106万7,130円

オープンレジデンシア中野坂上の平均専有面積1㎡で計算しています

間取り平均価格取引件数
1R2,804万1,200円206
1K2,078万4,300円945
1DK2,919万3,200円357
1LK3,640万円2
1LDK3,831万8,400円1554
1SDK2,882万2,200円9
1SLDK5,074万4,400円240
2K3,187万8,200円119
2DK4,078万5,600円90
2LDK5,736万6,800円3180
2SDK5,155万円2
2SLDK6,259万2,100円312
3DK3,425万7,500円20
3LK5,980万円1
3LDK6,167万9,500円2975
3SLDK6,414万2,400円92
4LDK6,660万5,800円83

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数字で見る東京都中野区

基本情報

実数値偏差値順位
(一都三県内)
平均年収421万6,755円56.424
平均年齢4543.81181
特殊出生率0.9822.27249
持ち家比率32.427.56211
人口密度21052.9
人/km2
80.322
人口増加率1.0561.0825
犯罪率
(犯罪件数/人口)
0.61%54.5942
病院・診療所数32752.222236
介護施設数6656.249
公園面積
(10㎡/1人)
1.4
㎡/人
47.22227
待機児童数
(1,000人あたり)
2550.0860
幼稚園施設数2260.7828
小学校施設数2355.7244
中学校施設数1659.3427
国私立中学校進学率27.9159.9314

オープンレジデンシア中野坂上の小学校の評価

オープンレジデンシア中野坂上塔山小学校の学区内に位置しています。塔山小学校に実際に通っている人の評価・口コミを掲載しています。

男性

保護者/2011年入学20159月投稿

普通の学校

総合評価

悪いところはなく、教師の方も熱心で、行事や施設もほど良いと思います。2クラスと少人数なので目が行き届いていると思います。

星
星
星
星
星
3.0

方針・理念

授業

先生

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

本件の口コミおよびスコアはみんなの小学校情報が情報提供しています。イエウールは当コンテンツの内容に関与しておりませんので、口コミおよびスコアに関するお問い合わせは、みんなの小学校情報までお願いします。
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この物件に関するよくある質問
最寄駅は() で、ロケーションにも優れています。
オープンレジデンシア中野坂上の築年数は7年で、比較的新しい物件となっています。
オープンレジデンシア中野坂上の直近の販売価格は5,480万円~5,800万円(2LDK)で、相場価格は117万180円(1㎡)です。(2022/12/01時点)
オープンレジデンシア中野坂上の間取りは、2LDKがあります。専有面積は、54.12㎡~55.1㎡があります。
オープンレジデンシア中野坂上の耐震性は新耐震性基準を採用しており、中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

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物件名オープンレジデンシア中野坂上住所東京都中野区中央2丁目2-22
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東京メトロ丸ノ内線「中野坂上駅」徒歩1分
東京メトロ丸ノ内線「中野新橋駅」徒歩11分
中央・総武線「東中野駅」徒歩11分
築年月2015年07月 (築7年)
階建地下1階 / 5階建て間取り1LDK、 1SLDK、 2LDK、 2SLDK、 3LDKなど
総戸数26戸構造その他
土地権利-用途地域第一種中高層住居専用地域
施工会社株式会社松村組管理会社-
管理形態-駐車場-
物件名オープンレジデンシア中野坂上
住所東京都中野区中央2丁目2-22
最寄り駅
東京メトロ丸ノ内線「中野坂上駅」徒歩1分
東京メトロ丸ノ内線「中野新橋駅」徒歩11分
中央・総武線「東中野駅」徒歩11分
階建地下1階 / 5階建て
築年月2015年07月 (築7年)
間取り1LDK、 1SLDK、 2LDK、 2SLDK、 3LDKなど
総戸数26戸
構造その他
土地権利-
用途地域第一種中高層住居専用地域
施工会社株式会社松村組
管理会社-
管理形態-
駐車場-

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

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