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クレッセント多摩川緑地DUO

物件の概要
占有面積66.45㎡ ~ 72.72
築年月20072月 (築15年)
最寄駅
京急本線「雑色駅」徒歩8分
所在地東京都大田区南六郷3丁目19-20

相場価格

参考中古価格

  • 2LDK / 2,900万円 ~ 4,680万円 / 66.45㎡ ~ 68.34㎡
  • 2SLDK / 3,680万円 ~ 3,880万円 / 72.72㎡
  • 3LDK / 3,780万円 ~ 3,980万円 / 66.45㎡ ~ 68.34㎡

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販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2016年02月3,780万円3LDK66.45㎡11階
2015年09月3,780万円3LDK68.34㎡7階
2015年09月3,980万円3LDK68.34㎡7階
2015年01月3,680万円2SLDK72.72㎡6階
2016年02月

3,780万円

3LDK / 66.45㎡ / 11階
2015年09月

3,780万円

3LDK / 68.34㎡ / 7階
2015年09月

3,980万円

3LDK / 68.34㎡ / 7階
2015年01月

3,680万円

2SLDK / 72.72㎡ / 6階
この物件の固定資産税(概算)

3LDK(70㎡の場合)は15万1,860円です。

建物の固定資産評価額13万7,269円
土地の固定資産評価額1万4,590円
適応される軽減措置小規模住宅用地

※ 固定資産税、固定資産評価額の金額は目安の数値になります。

クレッセント多摩川緑地DUO情報

間取り・広さ

間取りには2LDK~3LDKがあり、ゆったりとした二人暮らしを検討している方や、お子様がお一人いるご家庭~お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると66.45㎡~72.72㎡の物件があり、クレッセント多摩川緑地DUOでは表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

60~89㎡家族3人でも過ごしやすく、お子様がいる場合にもおすすめです。

耐震性

新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

地図

クレッセント多摩川緑地DUOに関する情報

クレッセント多摩川緑地DUOの基本情報

クレッセント多摩川緑地DUO東京都大田区南六郷に位置する総戸数0戸のマンションです。

最寄駅は雑色駅 (京急本線)で、主要都市へのアクセスに便利です。

クレッセント多摩川緑地DUOの築年月は2007年02月 (築15年)で、新しい物件となっています。

クレッセント多摩川緑地DUOの販売価格は2,900万円 ~ 3,980万円です。

間取りには2LDK~3LDKがあり、ゆったりとした二人暮らしを検討している方や、お子様がお一人いるご家庭~お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると66.45㎡~72.72㎡の物件があり、クレッセント多摩川緑地DUOでは表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

近くには、ファミリーマート 大田南六郷三丁目店やオーケー 南六郷店があるので、急な買い物にも困りません。教育環境では、六郷幼稚園、大田区立南六郷小学校があります。

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クレッセント多摩川緑地DUOの地域情報

大田区の平均相場は78万799円(㎡単価)であり、1年半前に比べ、相場が2万4,534円高くなっているので、資産価値が上昇している地域になっています。

大田区は平均年齢が45歳、平均年収は432万7,347円ファミリー層にも一人暮らしにもおすすめのエリアです。

クレッセント多摩川緑地DUOがある大田区の相場情報

クレッセント多摩川緑地DUOは1年半前に比べて平均相場価格が、2万9,128円上がっています。

大田区内の他のマンション平均は2万4,534円上がっているので、将来の投資価値を考えるとおすすめなマンションです。

クレッセント多摩川緑地DUO
相場価格
大田区
平均相場価格
現在60万7,692円78万799円
3年後の予想65万5,898円82万9,869円

クレッセント多摩川緑地DUOの平均専有面積1㎡で計算しています

間取り平均価格取引件数
1R1,820万2,500円668
1K1,977万7,500円5660
1DK2,262万5,000円618
1LK2,920万円3
1LDK3,562万3,100円2426
1SK2,240万1,100円19
1SDK2,703万2,800円78
1SLDK4,370万900円429
2K2,455万4,900円51
2DK2,745万7,300円624
2LDK4,569万2,100円4676
2SDK3,080万8,200円49
2SLK4,776万6,700円3
2SLDK4,619万3,400円1223
3K2,320万9,400円17
3DK2,661万5,800円337
3LDK5,007万2,700円7277
3SDK2,780万円1
3SLDK5,877万2,900円220
4DK2,708万1,200円16
4LDK6,130万2,000円586
4SLDK7,798万5,700円28

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数字で見る東京都大田区

基本情報

実数値偏差値順位
(一都三県内)
平均年収432万7,347円57.5122
平均年齢4544.39176
特殊出生率1.1737.63222
持ち家比率42.634.94194
人口密度11821.3
人/km2
62.834
人口増加率0.8958.6140
犯罪率
(犯罪件数/人口)
0.56%52.6265
病院・診療所数62950.504756
介護施設数18184.95
公園面積
(10㎡/1人)
4
㎡/人
47.98158
待機児童数
(1,000人あたり)
045.95126
幼稚園施設数4884.933
小学校施設数6183.446
中学校施設数3076.667
国私立中学校進学率22.6955.8416

クレッセント多摩川緑地DUOの小学校の評価

クレッセント多摩川緑地DUO六郷小学校の学区内に位置しています。六郷小学校に実際に通っている人の評価・口コミを掲載しています。

男性

保護者/2009年入学201412月投稿

みんな、仲が良いです。

総合評価

校舎や設備は、とても古いのですが、先生もPTAも、充実しています。給食も、とてもおいしく、残す子がとても少ないようです。

星
星
星
星
星
5.0

方針・理念

授業

先生

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

本件の口コミおよびスコアはみんなの小学校情報が情報提供しています。イエウールは当コンテンツの内容に関与しておりませんので、口コミおよびスコアに関するお問い合わせは、みんなの小学校情報までお願いします。
みんなの小学校情報(運営:株式会社イトクロ)へのお問い合わせ
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距離: 約400m

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距離: 約350m

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この物件に関するよくある質問
最寄駅は() で、主要都市へのアクセスに便利です。
クレッセント多摩川緑地DUOの築年数は15年で、比較的新しい物件となっています。
クレッセント多摩川緑地DUOの直近の販売価格は2,900万円~3,980万円(2LDK、2SLDK、3LDK)で、相場価格は60万7,693円(1㎡)です。(2022/12/01時点)
クレッセント多摩川緑地DUOの間取りは、2LDK、2SLDK、3LDKがあります。専有面積は、66.45㎡~72.72㎡があります。
クレッセント多摩川緑地DUOの耐震性は新耐震性基準を採用しており、中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

周辺環境

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物件概要

物件名クレッセント多摩川緑地DUO住所東京都大田区南六郷3丁目19-20
最寄り駅
京急本線「雑色駅」徒歩8分
京急大師線「鈴木町駅」徒歩12分
京急本線「六郷土手駅」徒歩12分
築年月2007年02月 (築15年)
階建地下0階 / 11階建て間取り2LDK、 2SLDK、 3LDKなど
総戸数0戸構造その他
土地権利所有権用途地域準工業地域
施工会社株式会社佐藤秀管理会社株式会社モリモトクオリティ
管理形態全部委託駐車場-
物件名クレッセント多摩川緑地DUO
住所東京都大田区南六郷3丁目19-20
最寄り駅
京急本線「雑色駅」徒歩8分
京急大師線「鈴木町駅」徒歩12分
京急本線「六郷土手駅」徒歩12分
階建地下0階 / 11階建て
築年月2007年02月 (築15年)
間取り2LDK、 2SLDK、 3LDKなど
総戸数0戸
構造その他
土地権利所有権
用途地域準工業地域
施工会社株式会社佐藤秀
管理会社株式会社モリモトクオリティ
管理形態全部委託
駐車場-

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

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