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ルフォン白金台

物件の概要
占有面積37.32㎡ ~ 75.31
築年月201312月 (築8年)
最寄駅都営三田線 白金台駅   徒歩9
所在地東京都港区白金台2丁目26-12

相場価格

参考中古価格

  • 1LDK / 4,180万円 ~ 5,580万円 / 37.32㎡ ~ 38.74㎡
  • 1SLDK / 6,300万円 ~ 6,980万円 / 54.3㎡
  • 2LDK / 6,180万円 ~ 1億800万円 / 53.34㎡ ~ 75.31㎡
  • 3LDK / 8,980万円 ~ 9,580万円 / 75.31㎡
  • 3SLDK / 9,980万円 ~ 1億800万円 / 75.31㎡

1 人がこの物件の購入を検討中! /

販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2019年05月5,280万円1LDK37.5㎡6階
2019年03月5,280万円1LDK37.5㎡6階
2019年02月5,280万円1LDK37.5㎡6階
2019年01月4,780万円1LDK38.74㎡2階
2019年05月

5,280万円

1LDK / 37.5㎡ / 6階
2019年03月

5,280万円

1LDK / 37.5㎡ / 6階
2019年02月

5,280万円

1LDK / 37.5㎡ / 6階
2019年01月

4,780万円

1LDK / 38.74㎡ / 2階
この物件の固定資産税(概算)

3LDK(70㎡の場合)は44万6,468円です。

建物の固定資産評価額41万4,399円
土地の固定資産評価額3万2,069円
適応される軽減措置小規模住宅用地

※ 固定資産税、固定資産評価額の金額は目安の数値になります。

ルフォン白金台情報

間取り・広さ

間取りには1LDK~3SLDKがあり、部屋を活用する一人暮らし・二人暮らしを検討している方~お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると37.32㎡~75.31㎡の物件があり、ルフォン白金台では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

~39㎡一人暮らしに向いており、特に30㎡以上だとゆったり使えるスペースがあります。
40~59㎡二人暮らしに向いている広さです。リビング・ダイニングの他に1,2部屋つく目安です。
60~89㎡家族3人でも過ごしやすく、お子様がいる場合にもおすすめです。

耐震性

新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

地図

ルフォン白金台に関する情報

ルフォン白金台の基本情報

ルフォン白金台東京都港区白金台に位置する総戸数84戸のマンションです。

最寄駅は高輪台都営浅草線で、ロケーションにも優れています。

ルフォン白金台の築年月は2013年12月 (築8年)で、新しい物件となっています。

ルフォン白金台の販売価格は4,180万円 ~ 1億800万円です。

間取りには1LDK~3SLDKがあり、部屋を活用する一人暮らし・二人暮らしを検討している方~お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると37.32㎡~75.31㎡の物件があり、ルフォン白金台では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

近くには、ナチュラルローソン 高輪台駅前店やリンコス 高輪店があるので、急な買い物にも困りません。教育環境では、シオン幼稚園、品川区立第三日野小学校があります。

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ルフォン白金台の地域情報

港区の平均相場は147万7,366円(㎡単価)であり、1年半前に比べ、相場が7万1,702円高くなっているので、資産価値が上昇している地域になっています。

港区は平均年齢が43歳、平均年収は1,163万1,584円ファミリー層におすすめのエリアです。

ルフォン白金台がある港区の相場情報

ルフォン白金台は1年半前に比べて平均相場価格が、8万3円上がっています。

港区内の他のマンション平均は7万1,702円上がっているので、将来の投資価値を考えるとおすすめなマンションです。

ルフォン白金台
相場価格
港区
平均相場価格
現在133万5,663円147万7,366円
3年後の予想146万672円162万86円

ルフォン白金台の平均専有面積1㎡で計算しています

間取り平均価格取引件数
1R4,381万2,400円1882
1K3,524万5,300円5042
1DK4,615万8,400円744
1LK6,240万円2
1LDK7,716万7,700円20785
1SK5,518万5,600円125
1SDK8,054万3,400円53
1SLK5,694万円5
1SLDK1億1,626万8,000円2752
2K3,947万4,300円111
2DK5,712万7,100円157
2LK8,926万7,500円20
2LDK1億2,036万6,000円31145
2SK3,135万5,600円9
2SDK7,400万円3
2SLK9,480万円4
2SLDK1億2,601万6,000円2954
3LK1億1,460万円3
3LDK1億5,274万8,000円15617
3SK8,380万円2
3SLDK1億6,771万6,000円1473
4DK6,800万円1
4LDK1億4,975万4,000円412
4SLDK1億2,887万4,000円39
5SLDK9,000万円1
21LDK1億480万円1
22LDK5,900万円1
25LDK6,880万円1

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数字で見る東京都港区

基本情報

実数値偏差値順位
(一都三県内)
平均年収1,163万1,584円131.121
平均年齢4338.49235
特殊出生率1.3955.4373
持ち家比率41.634.22197
人口密度11943.2
人/km2
63.0433
人口増加率0.958.7638
犯罪率
(犯罪件数/人口)
0.93%67.199
病院・診療所数79982.41676
介護施設数3548.47111
公園面積
(10㎡/1人)
5.4
㎡/人
48.4117
待機児童数
(1,000人あたり)
045.95126
幼稚園施設数3068.2118
小学校施設数2053.5361
中学校施設数2266.7620
国私立中学校進学率44.59732

ルフォン白金台の小学校の評価

ルフォン白金台白金小学校の学区内に位置しています。白金小学校に実際に通っている人の評価・口コミを掲載しています。

男性

保護者/2010年入学20163月投稿

歴史ある学校

総合評価

活発な子に向いている学校だと思います。生徒はみんな積極的できつい性格の子が多いです。それについていけず、不登校の子がいました。

星
星
星
星
星
4.0

方針・理念

授業

先生

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2012年入学20152月投稿

元気&活発

総合評価

合唱団、陸上、ミニバスッケトボール部があり、朝、放課後に練習しています 中学受験をする人が多いです(約8割) みんな元気で活発です

星
星
星
星
星
5.0

方針・理念

授業

先生

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2010年入学201411月投稿

きちんとしています

総合評価

PTA活動は充実しています。保護者の方も協力的です。PTA主催の講演やイベントは非常に満足しています。

星
星
星
星
星
3.0

方針・理念

授業

先生

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

本件の口コミおよびスコアはみんなの小学校情報が情報提供しています。イエウールは当コンテンツの内容に関与しておりませんので、口コミおよびスコアに関するお問い合わせは、みんなの小学校情報までお願いします。
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白金台動物病院

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高輪警察署 高輪台交番

距離: 約77m

みずほ銀行 高輪台支店

距離: 約180m

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この物件に関するよくある質問
ルフォン白金台の築年数は8年で、比較的新しい物件となっています。
ルフォン白金台の直近の販売価格は4,180万円~1億800万円(1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK、3SLDK)で、相場価格は133万5,664円(1㎡)です。(2022/11/01時点)
ルフォン白金台の間取りは、1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK、3SLDKがあります。専有面積は、37.32㎡~75.31㎡があります。
ルフォン白金台の耐震性は新耐震性基準を採用しており、中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

周辺環境

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物件概要

物件名ルフォン白金台住所東京都港区白金台2丁目26-12
最寄り駅
都営浅草線高輪台駅」徒歩0分
都営三田線白金台駅」徒歩9分
山手線五反田駅」徒歩10分
築年月2013年12月 (築8年)
階建21階建て間取り1LDK、 1SLDK、 2LDK、 3LDK、 3SLDKなど
総戸数84戸構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権用途地域商業地域、 第一種住居地域
施工会社前田建設工業株式会社管理会社株式会社サンケイビルマネジメント
管理形態全部委託駐車場-
物件名ルフォン白金台
住所東京都港区白金台2丁目26-12
最寄り駅
都営浅草線高輪台駅」徒歩0分
都営三田線白金台駅」徒歩9分
山手線五反田駅」徒歩10分
階建21階建て
築年月2013年12月 (築8年)
間取り1LDK、 1SLDK、 2LDK、 3LDK、 3SLDKなど
総戸数84戸
構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権
用途地域商業地域、 第一種住居地域
施工会社前田建設工業株式会社
管理会社株式会社サンケイビルマネジメント
管理形態全部委託
駐車場-

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

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