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ベルシャトウ西新井

物件の概要
占有面積50.16㎡ ~ 65.17
築年月19942月 (築28年)
最寄駅
日暮里・舎人ライナー「西新井大師西駅」徒歩3分
所在地東京都足立区西新井6丁目47-11

相場価格

参考中古価格

  • 2LDK / 1,290万円 ~ 1,780万円 / 50.16㎡ ~ 65.17㎡
  • 2SLDK / 1,900万円 ~ 2,690万円 / 58.65㎡ ~ 62.72㎡
  • 3LDK / 1,750万円 ~ 2,190万円 / 58.65㎡ ~ 62.02㎡

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販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2017年10月2,690万円2SLDK58.65㎡7階
2017年01月2,499万円2SLDK58.65㎡3階
2016年08月2,499万円2SLDK58.65㎡3階
2016年06月1,600万円2LDK65.17㎡1階
2017年10月

2,690万円

2SLDK / 58.65㎡ / 7階
2017年01月

2,499万円

2SLDK / 58.65㎡ / 3階
2016年08月

2,499万円

2SLDK / 58.65㎡ / 3階
2016年06月

1,600万円

2LDK / 65.17㎡ / 1階
この物件の固定資産税(概算)

3LDK(70㎡の場合)は4万2,277円です。

建物の固定資産評価額3万4,124円
土地の固定資産評価額8,152円
適応される軽減措置小規模住宅用地

※ 固定資産税、固定資産評価額の金額は目安の数値になります。

ベルシャトウ西新井情報

間取り・広さ

間取りには2LDK~3LDKがあり、ゆったりとした二人暮らしを検討している方や、お子様がお一人いるご家庭~お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると50.16㎡~65.17㎡の物件があり、ベルシャトウ西新井では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

40~59㎡二人暮らしに向いている広さです。リビング・ダイニングの他に1,2部屋つく目安です。
60~89㎡家族3人でも過ごしやすく、お子様がいる場合にもおすすめです。

耐震性

新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

地図

ベルシャトウ西新井に関する情報

ベルシャトウ西新井の基本情報

ベルシャトウ西新井東京都足立区西新井に位置する総戸数47戸のマンションです。

最寄駅は西新井大師西駅 (日暮里・舎人ライナー)で、ロケーションにも優れています。

ベルシャトウ西新井の築年月は1994年02月 (築28年)で、

ベルシャトウ西新井の販売価格は1,290万円 ~ 2,690万円です。

間取りには2LDK~3LDKがあり、ゆったりとした二人暮らしを検討している方や、お子様がお一人いるご家庭~お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると50.16㎡~65.17㎡の物件があり、ベルシャトウ西新井では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

近くには、セブン-イレブン 足立西新井5丁目店やベルクス 西新井西店があるので、急な買い物にも困りません。教育環境では、江北白百合幼稚園、足立区立西新井第一小学校があります。

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ベルシャトウ西新井の地域情報

足立区の平均相場は52万6,200円(㎡単価)であり、1年半前に比べ、相場が1万9,776円高くなっているので、資産価値が上昇している地域になっています。

足立区は平均年齢が46歳、平均年収は347万1,928円一人暮らしにおすすめのエリアです。

ベルシャトウ西新井がある足立区の相場情報

ベルシャトウ西新井は1年半前に比べて平均相場価格が、1万8,458円上がっています。

足立区内の他のマンション平均は1万9,776円上がっているので、将来の投資価値を考えると検討が必要なマンションです。

ベルシャトウ西新井
相場価格
足立区
平均相場価格
現在33万9,531円52万6,200円
3年後の予想36万9,753円56万5,754円

ベルシャトウ西新井の平均専有面積1㎡で計算しています

間取り平均価格取引件数
1R987万730円96
1K1,991万2,500円582
1DK2,296万700円112
1LK2,270万円10
1LDK2,679万6,600円548
1SK4,183万3,300円3
1SDK3,158万3,300円6
1SLDK3,319万8,800円315
2K1,035万円20
2DK1,284万4,400円79
2LDK3,203万7,700円2197
2SDK3,656万5,600円18
2SLDK3,351万3,500円921
3K1,040万円7
3DK1,438万6,300円114
3LK3,638万8,200円17
3LDK3,417万3,600円12928
3SLK3,950万円1
3SLDK3,838万5,700円469
4LDK4,178万2,000円1919
4SLDK4,741万5,400円78
5LDK4,175万円4

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数字で見る東京都足立区

基本情報

実数値偏差値順位
(一都三県内)
平均年収347万1,928円48.89117
平均年齢4646.77140
特殊出生率1.3753.8191
持ち家比率47.238.27178
人口密度12584.5
人/km2
64.2529
人口増加率0.857.2249
犯罪率
(犯罪件数/人口)
0.53%51.4391
病院・診療所数49548.4804105
介護施設数17683.656
公園面積
(10㎡/1人)
4.8
㎡/人
48.22138
待機児童数
(1,000人あたり)
045.95126
幼稚園施設数5288.652
小学校施設数6989.283
中学校施設数3684.074
国私立中学校進学率12.2347.6431

ベルシャトウ西新井の小学校の評価

ベルシャトウ西新井西新井第一小学校の学区内に位置しています。西新井第一小学校に実際に通っている人の評価・口コミを掲載しています。

男性

保護者/2012年入学201610月投稿

可もなく不可もなく

総合評価

校庭は人工芝できれいで、トイレも改装されて明るい雰囲気になった。イベントは近隣小学校と同じ程度。

星
星
星
星
星
3.0

方針・理念

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

本件の口コミおよびスコアはみんなの小学校情報が情報提供しています。イエウールは当コンテンツの内容に関与しておりませんので、口コミおよびスコアに関するお問い合わせは、みんなの小学校情報までお願いします。
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距離: 約350m

足立区立西新井中学校

距離: 約180m

江北白百合幼稚園

距離: 約550m

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水野クリニック

距離: 約120m

新生銀行本店カードローン 環状7号西新井出張所

距離: 約650m

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この物件に関するよくある質問
最寄駅は() で、ロケーションにも優れています。
ベルシャトウ西新井の直近の販売価格は1,290万円~2,690万円(2LDK、2SLDK、3LDK)で、相場価格は33万9,532円(1㎡)です。(2022/12/01時点)
ベルシャトウ西新井の間取りは、2LDK、2SLDK、3LDKがあります。専有面積は、50.16㎡~65.17㎡があります。
ベルシャトウ西新井の耐震性は新耐震性基準を採用しており、中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

周辺環境

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物件概要

物件名ベルシャトウ西新井住所東京都足立区西新井6丁目47-11
最寄り駅
日暮里・舎人ライナー「西新井大師西駅」徒歩3分
日暮里・舎人ライナー「谷在家駅」徒歩9分
東武大師線「大師前駅」徒歩11分
築年月1994年02月 (築28年)
階建地下1階 / 9階建て間取り2LDK、 2SLDK、 3LDKなど
総戸数47戸構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権用途地域第一種住居地域
施工会社黒川建設管理会社日本ハウズイング
管理形態全部委託駐車場敷地内有
物件名ベルシャトウ西新井
住所東京都足立区西新井6丁目47-11
最寄り駅
日暮里・舎人ライナー「西新井大師西駅」徒歩3分
日暮里・舎人ライナー「谷在家駅」徒歩9分
東武大師線「大師前駅」徒歩11分
階建地下1階 / 9階建て
築年月1994年02月 (築28年)
間取り2LDK、 2SLDK、 3LDKなど
総戸数47戸
構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
施工会社黒川建設
管理会社日本ハウズイング
管理形態全部委託
駐車場敷地内有

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

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