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コスモレジデンス西新

物件の概要
占有面積72.93㎡ ~ 86.43
築年月200611月 (築16年)
最寄駅
福岡市営地下鉄空港線「藤崎駅」徒歩5分
所在地福岡県福岡市福岡市早良区西新7丁目1-43

相場価格

参考中古価格

  • 3LDK / 3,320万円 ~ 5,650万円 / 72.93㎡ ~ 86.43㎡
  • 4LDK / 4,100万円 ~ 5,890万円 / 85.51㎡ ~ 86.43㎡

6 人がこの物件の購入を検討中! /

販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2019年06月5,650万円3LDK86.43㎡8階
2019年03月4,480万円3LDK73.1㎡6階
2018年08月5,790万円4LDK86.43㎡9階
2018年05月5,790万円4LDK86.43㎡9階
2019年06月

5,650万円

3LDK / 86.43㎡ / 8階
2019年03月

4,480万円

3LDK / 73.1㎡ / 6階
2018年08月

5,790万円

4LDK / 86.43㎡ / 9階
2018年05月

5,790万円

4LDK / 86.43㎡ / 9階
この物件の固定資産税(概算)

3LDK(70㎡の場合)は14万5,667円です。

建物の固定資産評価額13万1,672円
土地の固定資産評価額1万3,995円
適応される軽減措置小規模住宅用地

※ 固定資産税、固定資産評価額の金額は目安の数値になります。

コスモレジデンス西新情報

間取り・広さ

間取りには3LDK~4LDKがあり、お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合~お子様が二人以上いて子供部屋が欲しいとお考えの場合や住むご予定の人数が多い場合におすすめのマンションです。
広さでみると72.93㎡~86.43㎡の物件があり、コスモレジデンス西新では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

60~89㎡家族3人でも過ごしやすく、お子様がいる場合にもおすすめです。

耐震性

新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

地図

コスモレジデンス西新に関する情報

コスモレジデンス西新の基本情報

コスモレジデンス西新福岡県福岡市早良区西新に位置する総戸数29戸のマンションです。

最寄駅は藤崎駅 (福岡市営地下鉄空港線)で、ロケーションにも優れています。

コスモレジデンス西新の築年月は2006年11月 (築16年)で、新しい物件となっています。

コスモレジデンス西新の販売価格は3,320万円 ~ 5,890万円です。

間取りには3LDK~4LDKがあり、お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合~お子様が二人以上いて子供部屋が欲しいとお考えの場合や住むご予定の人数が多い場合におすすめのマンションです。
広さでみると72.93㎡~86.43㎡の物件があり、コスモレジデンス西新では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

近くには、ローソン 福岡西新五丁目店やサニー高取店があるので、急な買い物にも困りません。教育環境では、西南幼稚園、福岡市立西新小学校があります。

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コスモレジデンス西新の地域情報

福岡市早良区の平均相場は55万4,100円(㎡単価)であり、1年半前に比べ、相場が1万9,339円高くなっているので、資産価値が上昇している地域になっています。

福岡市早良区は平均年齢が43歳、平均年収は356万72円一人暮らしにおすすめのエリアです。

コスモレジデンス西新がある福岡市早良区の相場情報

コスモレジデンス西新は1年半前に比べて平均相場価格が、3万7,406円上がっています。

福岡市早良区内の他のマンション平均は1万9,339円上がっているので、将来の投資価値を考えるとおすすめなマンションです。

コスモレジデンス西新
相場価格
福岡市早良区
平均相場価格
現在58万2,914円55万4,100円
3年後の予想64万1,719円59万2,779円

コスモレジデンス西新の平均専有面積1㎡で計算しています

間取り平均価格取引件数
1LDK3,885万5,000円20
2LDK4,058万7,100円316
2SLDK4,626万8,800円80
3LK2,260万円1
3LDK4,673万8,600円1380
3SLDK5,735万9,000円105
4LDK4,596万4,700円613
4SK4,980万円5
4SLDK5,687万9,500円40
6LDK5,663万3,300円12

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数字で見る福岡県福岡市早良区

基本情報

実数値偏差値順位
(九州内)
平均年収356万72円68.932
平均年齢4338.0461
特殊出生率1.4541.1960
持ち家比率4537.4951
人口密度2272.6
人/km2
52.3317
人口増加率0.3557.3916
犯罪率
(犯罪件数/人口)
0.46%49.2930
病院・診療所数22352.003626
介護施設数2371.26
公園面積
(10㎡/1人)
8.7
㎡/人
50.0727
待機児童数
(1,000人あたり)
244.7126
幼稚園施設数2073.124
小学校施設数2668.585
中学校施設数1163.3510

コスモレジデンス西新の小学校の評価

コスモレジデンス西新西新小学校の学区内に位置しています。西新小学校に実際に通っている人の評価・口コミを掲載しています。

男性

保護者/2016年入学201610月投稿

伝統の大規模小学校

総合評価

創立140年を超えた伝統校です。生徒が1000人弱いるので、いろいろな生徒がいる中での経験ができます。地域の方との交流も盛んで地元で愛されている小学校といえます。

星
星
星
星
星
4.0

方針・理念

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2009年入学201610月投稿

転校生が多い為、友達ができやすい学校

総合評価

転勤族が多い地域ということもあり、転校生はしょちゅういます。そのせいか友達もできやすい環境にあるようです。

星
星
星
星
星
3.0

方針・理念

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2009年入学20147月投稿

教育面で優れています

総合評価

転入出率が高く、子供たちが転入、転出にとても慣れています。転入生がお客様扱いされる期間がとても短く、あっという間になじんでしまう環境があり、それは良い面であり、お友達作りで苦労する事が少ないと思います。

星
星
星
星
星
5.0

方針・理念

授業

先生

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

本件の口コミおよびスコアはみんなの小学校情報が情報提供しています。イエウールは当コンテンツの内容に関与しておりませんので、口コミおよびスコアに関するお問い合わせは、みんなの小学校情報までお願いします。
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北九州銀行 西新支店

距離: 約150m

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この物件に関するよくある質問
最寄駅は() で、ロケーションにも優れています。
コスモレジデンス西新の直近の販売価格は3,320万円~5,890万円(3LDK、4LDK)で、相場価格は58万2,914円(1㎡)です。(2022/12/01時点)
コスモレジデンス西新の間取りは、3LDK、4LDKがあります。専有面積は、72.93㎡~86.43㎡があります。
コスモレジデンス西新の耐震性は新耐震性基準を採用しており、中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

周辺環境

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物件概要

物件名コスモレジデンス西新住所福岡県福岡市早良区西新7丁目1-43
最寄り駅
福岡市営地下鉄空港線「藤崎駅」徒歩5分
福岡市営地下鉄空港線「西新駅」徒歩8分
福岡市営地下鉄空港線「室見駅」徒歩14分
築年月2006年11月 (築16年)
階建9階建て間取り3LDK、 4LDKなど
総戸数29戸構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権用途地域第一種住居地域
施工会社真柄建設株式会社九州支店管理会社大和ライフネクスト株式会社
管理形態全部委託駐車場敷地内有
物件名コスモレジデンス西新
住所福岡県福岡市早良区西新7丁目1-43
最寄り駅
福岡市営地下鉄空港線「藤崎駅」徒歩5分
福岡市営地下鉄空港線「西新駅」徒歩8分
福岡市営地下鉄空港線「室見駅」徒歩14分
階建9階建て
築年月2006年11月 (築16年)
間取り3LDK、 4LDKなど
総戸数29戸
構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
施工会社真柄建設株式会社九州支店
管理会社大和ライフネクスト株式会社
管理形態全部委託
駐車場敷地内有

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

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