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日神パレステージ巣鴨

物件の概要
占有面積40.57㎡ ~ 53.99
築年月201010月 (築12年)
最寄駅山手線 巣鴨駅   徒歩5
所在地東京都豊島区南大塚1丁目30-25

相場価格

参考中古価格

  • 1LDK / 3,220万円 ~ 4,280万円 / 40.57㎡ ~ 40.75㎡
  • 1R / 2,680万円 ~ 3,190万円 / 30.08㎡
  • 2LDK / 3,880万円 ~ 4,980万円 / 53.95㎡ ~ 53.99㎡

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販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2018年08月3,320万円1LDK40.57㎡6階
2018年04月3,480万円1LDK40.57㎡6階
2018年03月4,580万円2LDK53.99㎡2階
2018年02月3,280万円1LDK40.57㎡3階
2018年08月

3,320万円

1LDK / 40.57㎡ / 6階
2018年04月

3,480万円

1LDK / 40.57㎡ / 6階
2018年03月

4,580万円

2LDK / 53.99㎡ / 2階
2018年02月

3,280万円

1LDK / 40.57㎡ / 3階
この物件の固定資産税(概算)

3LDK(70㎡の場合)は30万3,130円です。

建物の固定資産評価額27万8,254円
土地の固定資産評価額2万4,875円
適応される軽減措置小規模住宅用地

※ 固定資産税、固定資産評価額の金額は目安の数値になります。

日神パレステージ巣鴨情報

間取り・広さ

間取りには1R~2LDKがあり、一人暮らしを検討している方~ゆったりとした二人暮らしを検討している方や、お子様がお一人いるご家庭におすすめのマンションです。
広さでみると30.08㎡~53.99㎡の物件があり、日神パレステージ巣鴨では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

~39㎡一人暮らしに向いており、特に30㎡以上だとゆったり使えるスペースがあります。
40~59㎡二人暮らしに向いている広さです。リビング・ダイニングの他に1,2部屋つく目安です。

耐震性

新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

地図

日神パレステージ巣鴨に関する情報

日神パレステージ巣鴨の基本情報

日神パレステージ巣鴨東京都豊島区南大塚に位置する総戸数36戸のマンションです。

最寄駅は巣鴨山手線で、ロケーションにも優れています。

日神パレステージ巣鴨の築年月は2010年10月 (築12年)で、新しい物件となっています。

日神パレステージ巣鴨の販売価格は3,220万円 ~ 4,980万円です。

間取りには1R~2LDKがあり、一人暮らしを検討している方~ゆったりとした二人暮らしを検討している方や、お子様がお一人いるご家庭におすすめのマンションです。
広さでみると30.08㎡~53.99㎡の物件があり、日神パレステージ巣鴨では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

近くには、ファミリーマート 巣鴨三丁目店やまいばすけっと千石3丁目があるので、急な買い物にも困りません。教育環境では、大和郷学園、豊島区立巣鴨小学校があります。

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日神パレステージ巣鴨の地域情報

豊島区の平均相場は100万9,462円(㎡単価)であり、1年半前に比べ、相場が4万6,538円高くなっているので、資産価値が上昇している地域になっています。

豊島区は平均年齢が44歳、平均年収は460万4,990円ファミリー層にも一人暮らしにもおすすめのエリアです。

日神パレステージ巣鴨がある豊島区の相場情報

日神パレステージ巣鴨は1年半前に比べて平均相場価格が、7万296円上がっています。

豊島区内の他のマンション平均は4万6,538円上がっているので、将来の投資価値を考えるとおすすめなマンションです。

日神パレステージ巣鴨
相場価格
豊島区
平均相場価格
現在103万6,037円100万9,462円
3年後の予想114万848円110万2,540円

日神パレステージ巣鴨の平均専有面積1㎡で計算しています

間取り平均価格取引件数
1R3,024万7,700円476
1K2,259万700円2669
1DK2,939万4,300円439
1LDK4,213万7,600円3496
1SDK6,540万円1
1SLDK5,711万1,600円345
2K1,772万2,200円27
2DK2,845万9,600円194
2LDK6,270万7,900円5880
2SLK8,815万円4
2SLDK6,437万5,000円533
3DK2,973万9,100円23
3LDK8,137万400円3798
3SLDK8,468万900円180
4LDK8,625万9,300円59
4SLDK7,580万円1

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数字で見る東京都豊島区

基本情報

実数値偏差値順位
(一都三県内)
平均年収460万4,990円60.3113
平均年齢4441.11215
特殊出生率0.9419.03251
持ち家比率36.630.6207
人口密度22380.2
人/km2
82.841
人口増加率0.7957.0652
犯罪率
(犯罪件数/人口)
1.1%73.896
病院・診療所数47561.758811
介護施設数4350.4688
公園面積
(10㎡/1人)
0.7
㎡/人
47.02229
待機児童数
(1,000人あたり)
045.95126
幼稚園施設数2058.9233
小学校施設数2456.4537
中学校施設数1760.5824
国私立中学校進学率33.2864.149

日神パレステージ巣鴨の小学校の評価

日神パレステージ巣鴨巣鴨小学校の学区内に位置しています。巣鴨小学校に実際に通っている人の評価・口コミを掲載しています。

男性

保護者/2007年入学201610月投稿

旗振り当番なしの小学校

総合評価

学校周辺の環境も悪くなく、防犯対策や避難訓練、引き取り訓練の対応もしっかりしています。 お祭りのようなイベントもあり、子供達や保護者も楽しめ、良い雰囲気です。

星
星
星
星
星
4.0

方針・理念

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2014年入学20164月投稿

トラブルが少ない

総合評価

トラブルが少ないように思います。理由になるかはわかりませんが保護者の方々の質が良いように感じます。 個人面談で先生に「このクラスはトラブルもなく仲がよく平和ですね」と言ったら 「どの学年もそのように思います。家庭環境がよく生徒の気持ちが落ち着いているのでしょう」と言っていました。ヤンママ?ヤングなママさんはいますがヤンキー風な方はいません。

星
星
星
星
星
4.0
男性

保護者/2009年入学20153月投稿

少人数ながら楽しそうです

総合評価

総合的に見て良い小学校だと思います。父兄と教師の連絡もよく、活動もいろいろと活発に行われています。また学校行事も様々あり、子供も保護者も先生方も楽しめる環境です。

星
星
星
星
星
4.0

方針・理念

授業

先生

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

本件の口コミおよびスコアはみんなの小学校情報が情報提供しています。イエウールは当コンテンツの内容に関与しておりませんので、口コミおよびスコアに関するお問い合わせは、みんなの小学校情報までお願いします。
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この物件に関するよくある質問
最寄駅は() で、ロケーションにも優れています。
日神パレステージ巣鴨の築年数は12年で、比較的新しい物件となっています。
日神パレステージ巣鴨の直近の販売価格は3,220万円~4,980万円(1LDK、2LDK)で、相場価格は103万6,038円(1㎡)です。(2022/11/01時点)
日神パレステージ巣鴨の間取りは、1LDK、2LDKがあります。専有面積は、40.57㎡~53.99㎡があります。
日神パレステージ巣鴨の耐震性は新耐震性基準を採用しており、中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

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物件概要

物件名日神パレステージ巣鴨住所東京都豊島区南大塚1丁目30-25
最寄り駅
山手線巣鴨駅」徒歩5分
山手線大塚駅」徒歩8分
丸ノ内線新大塚駅」徒歩9分
築年月2010年10月 (築12年)
階建地下0階 / 10階建て間取り1LDK、 1R、 2LDKなど
総戸数36戸構造その他
土地権利所有権用途地域近隣商業地域
施工会社多田建設株式会社管理会社日神管財株式会社
管理形態全部委託駐車場-
物件名日神パレステージ巣鴨
住所東京都豊島区南大塚1丁目30-25
最寄り駅
山手線巣鴨駅」徒歩5分
山手線大塚駅」徒歩8分
丸ノ内線新大塚駅」徒歩9分
階建地下0階 / 10階建て
築年月2010年10月 (築12年)
間取り1LDK、 1R、 2LDKなど
総戸数36戸
構造その他
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
施工会社多田建設株式会社
管理会社日神管財株式会社
管理形態全部委託
駐車場-

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

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