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パークホームズ桜坂

物件の概要
占有面積88.78㎡ ~ 97.92
築年月20111月 (築11年)
最寄駅
福岡市営地下鉄七隈線「桜坂駅」徒歩2分
所在地福岡県福岡市福岡市中央区桜坂2丁目2-38

相場価格

参考中古価格

  • 3LDK / 5,980万円 ~ 6,180万円 / 88.78㎡
  • 3SLDK / 4,950万円 ~ 5,080万円 / 88.78㎡
  • 4LDK / 3,660万円 ~ 4,750万円 / 89.27㎡ ~ 97.92㎡

10 人がこの物件の購入を検討中! /

販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2016年04月4,750万円4LDK89.27㎡8階
2016年04月5,980万円3LDK88.78㎡5階
2016年04月6,180万円3LDK88.78㎡5階
2015年08月4,950万円3SLDK88.78㎡13階
2016年04月

4,750万円

4LDK / 89.27㎡ / 8階
2016年04月

5,980万円

3LDK / 88.78㎡ / 5階
2016年04月

6,180万円

3LDK / 88.78㎡ / 5階
2015年08月

4,950万円

3SLDK / 88.78㎡ / 13階
この物件の固定資産税(概算)

3LDK(70㎡の場合)は16万7,677円です。

建物の固定資産評価額15万3,917円
土地の固定資産評価額1万3,759円
適応される軽減措置小規模住宅用地

※ 固定資産税、固定資産評価額の金額は目安の数値になります。

パークホームズ桜坂情報

間取り・広さ

間取りには3LDK~4LDKがあり、お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合~お子様が二人以上いて子供部屋が欲しいとお考えの場合や住むご予定の人数が多い場合におすすめのマンションです。
広さでみると88.78㎡~97.92㎡の物件があり、パークホームズ桜坂では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

60~89㎡家族3人でも過ごしやすく、お子様がいる場合にもおすすめです。
90㎡~家族4人以上で暮らす場合にも適しており、色々な用途でスペースを使い分けられます。

耐震性

新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

地図

パークホームズ桜坂に関する情報

パークホームズ桜坂の基本情報

パークホームズ桜坂福岡県福岡市中央区桜坂に位置する総戸数34戸のマンションです。

最寄駅は桜坂駅 (福岡市営地下鉄七隈線)で、ロケーションにも優れています。

パークホームズ桜坂の築年月は2011年01月 (築11年)で、新しい物件となっています。

パークホームズ桜坂の販売価格は3,660万円 ~ 6,180万円です。

間取りには3LDK~4LDKがあり、お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合~お子様が二人以上いて子供部屋が欲しいとお考えの場合や住むご予定の人数が多い場合におすすめのマンションです。
広さでみると88.78㎡~97.92㎡の物件があり、パークホームズ桜坂では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

教育環境では、けご幼稚園、福岡雙葉小学校があります。

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パークホームズ桜坂の地域情報

福岡市中央区の平均相場は62万9,743円(㎡単価)であり、1年半前に比べ、相場が2万5,332円高くなっているので、資産価値が上昇している地域になっています。

福岡市中央区は平均年齢が43歳、平均年収は356万72円一人暮らしにおすすめのエリアです。

パークホームズ桜坂がある福岡市中央区の相場情報

パークホームズ桜坂は1年半前に比べて平均相場価格が、3万7,413円上がっています。

福岡市中央区内の他のマンション平均は2万5,332円上がっているので、将来の投資価値を考えるとおすすめなマンションです。

パークホームズ桜坂
相場価格
福岡市中央区
平均相場価格
現在57万3,087円62万9,743円
3年後の予想63万901円68万408円

パークホームズ桜坂の平均専有面積1㎡で計算しています

間取り平均価格取引件数
1DK2,205万円4
1LDK4,056万2,300円167
1SLDK4,581万1,100円36
2LDK5,199万600円1146
2SLK3億円2
2SLDK8,260万2,900円209
3LK2,880万円1
3LDK5,509万6,000円2306
3SLDK5,365万1,300円224
4LK4,246万6,700円3
4LDK4,769万4,600円1096
4SLDK6,100万700円43
5SLDK3億5,000万円8

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数字で見る福岡県福岡市中央区

基本情報

実数値偏差値順位
(九州内)
平均年収356万72円68.932
平均年齢4336.5266
特殊出生率0.9110.272
持ち家比率3026.8558
人口密度12512.2
人/km2
97.181
人口増加率1.3166.95
犯罪率
(犯罪件数/人口)
1.21%91.71
病院・診療所数41287.87332
介護施設数1257.2312
公園面積
(10㎡/1人)
8.7
㎡/人
50.0727
待機児童数
(1,000人あたり)
244.7126
幼稚園施設数1463.319
小学校施設数1454.5415
中学校施設数1061.1211

パークホームズ桜坂の小学校の評価

パークホームズ桜坂赤坂小学校の学区内に位置しています。赤坂小学校に実際に通っている人の評価・口コミを掲載しています。

男性

保護者/2009年入学201411月投稿

明るいです。

総合評価

親と教師のコミュニケーションがしっかりできており安心できます。指導方針も明確です。PTAの活動も頻繁に行われています。

星
星
星
星
星
4.0

方針・理念

授業

先生

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

本件の口コミおよびスコアはみんなの小学校情報が情報提供しています。イエウールは当コンテンツの内容に関与しておりませんので、口コミおよびスコアに関するお問い合わせは、みんなの小学校情報までお願いします。
みんなの小学校情報(運営:株式会社イトクロ)へのお問い合わせ
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この物件に関するよくある質問
最寄駅は() で、ロケーションにも優れています。
パークホームズ桜坂の築年数は11年で、比較的新しい物件となっています。
パークホームズ桜坂の直近の販売価格は3,660万円~6,180万円(3LDK、3SLDK、4LDK)で、相場価格は57万3,088円(1㎡)です。(2022/12/01時点)
パークホームズ桜坂の間取りは、3LDK、3SLDK、4LDKがあります。専有面積は、88.78㎡~97.92㎡があります。
パークホームズ桜坂の耐震性は新耐震性基準を採用しており、中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

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物件概要

物件名パークホームズ桜坂住所福岡県福岡市中央区桜坂2丁目2-38
最寄り駅
福岡市営地下鉄七隈線「桜坂駅」徒歩2分
福岡市営地下鉄七隈線「六本松駅」徒歩9分
福岡市営地下鉄七隈線「薬院大通駅」徒歩14分
築年月2011年01月 (築11年)
階建14階建て間取り3LDK、 3SLDK、 4LDKなど
総戸数34戸構造鉄筋鉄骨コンクリート造(SRC造)
土地権利所有権用途地域近隣商業地域
施工会社株式会社NIPPO管理会社-
管理形態全部委託駐車場敷地内有
物件名パークホームズ桜坂
住所福岡県福岡市中央区桜坂2丁目2-38
最寄り駅
福岡市営地下鉄七隈線「桜坂駅」徒歩2分
福岡市営地下鉄七隈線「六本松駅」徒歩9分
福岡市営地下鉄七隈線「薬院大通駅」徒歩14分
階建14階建て
築年月2011年01月 (築11年)
間取り3LDK、 3SLDK、 4LDKなど
総戸数34戸
構造鉄筋鉄骨コンクリート造(SRC造)
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
施工会社株式会社NIPPO
管理会社-
管理形態全部委託
駐車場敷地内有

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

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