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ルーブル錦糸町弐番館

物件の概要
占有面積25.43㎡ ~ 39.2
築年月200911月 (築13年)
最寄駅アイランド 住吉駅   徒歩4
所在地東京都江東区毛利1丁目

相場価格

参考中古価格

  • 1K / 1,750万円 ~ 2,180万円 / 25.43㎡ ~ 27.25㎡
  • 1LDK / 3,100万円 / 38.49㎡
  • 2K / 2,770万円 / 39.2㎡

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販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2017年03月3,100万円1LDK38.49㎡7階
2017年02月1,900万円1K27.25㎡6階
2016年11月2,770万円2K39.2㎡7階
2016年10月2,180万円1K25.43㎡2階
2017年03月

3,100万円

1LDK / 38.49㎡ / 7階
2017年02月

1,900万円

1K / 27.25㎡ / 6階
2016年11月

2,770万円

2K / 39.2㎡ / 7階
2016年10月

2,180万円

1K / 25.43㎡ / 2階
この物件の固定資産税(概算)

3LDK(70㎡の場合)は26万329円です。

建物の固定資産評価額23万8,966円
土地の固定資産評価額2万1,363円
適応される軽減措置小規模住宅用地

※ 固定資産税、固定資産評価額の金額は目安の数値になります。

ルーブル錦糸町弐番館情報

間取り・広さ

間取りには1K~2Kがあり、一人暮らしを検討している方~ゆったりとした二人暮らしを検討している方や、お子様がお一人いるご家庭におすすめのマンションです。
広さでみると25.43㎡~39.2㎡の物件があり、ルーブル錦糸町弐番館では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

~39㎡一人暮らしに向いており、特に30㎡以上だとゆったり使えるスペースがあります。

耐震性

新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

地図

ルーブル錦糸町弐番館に関する情報

ルーブル錦糸町弐番館の基本情報

ルーブル錦糸町弐番館東京都江東区毛利に位置する総戸数31戸のマンションです。

最寄駅は住吉アイランドで、ロケーションにも優れています。

ルーブル錦糸町弐番館の築年月は2009年11月 (築13年)で、新しい物件となっています。

ルーブル錦糸町弐番館の販売価格は1,750万円 ~ 3,100万円です。

間取りには1K~2Kがあり、一人暮らしを検討している方~ゆったりとした二人暮らしを検討している方や、お子様がお一人いるご家庭におすすめのマンションです。
広さでみると25.43㎡~39.2㎡の物件があり、ルーブル錦糸町弐番館では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

近くには、セブン-イレブン 江東毛利店やまいばすけっと住吉駅北があるので、急な買い物にも困りません。教育環境では、まなべ幼稚園、江東区立第四大島小学校があります。

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ルーブル錦糸町弐番館の地域情報

江東区の平均相場は78万8,556円(㎡単価)であり、1年半前に比べ、相場が3万7,757円高くなっているので、資産価値が上昇している地域になっています。

江東区は平均年齢が44歳、平均年収は447万9,762円ファミリー層にも一人暮らしにもおすすめのエリアです。

ルーブル錦糸町弐番館がある江東区の相場情報

ルーブル錦糸町弐番館は1年半前に比べて平均相場価格が、6万6,116円上がっています。

江東区内の他のマンション平均は3万7,757円上がっているので、将来の投資価値を考えるとおすすめなマンションです。

ルーブル錦糸町弐番館
相場価格
江東区
平均相場価格
現在88万9,754円78万8,556円
3年後の予想97万9,765円86万4,071円

ルーブル錦糸町弐番館の平均専有面積1㎡で計算しています

間取り平均価格取引件数
1R2,526万6,300円497
1K2,250万8,500円5482
1DK3,161万5,900円287
1LDK4,789万9,300円4825
1SK3,054万7,100円28
1SDK2,690万円2
1SLK3,826万6,700円3
1SLDK4,627万9,900円1548
2K2,677万5,000円8
2DK2,736万4,800円98
2LK5,300万円5
2LDK6,229万6,800円20003
2SDK4,200万円9
2SLDK6,178万5,300円2239
3K510万円1
3DK2,845万2,400円274
3LK5,151万5,400円13
3LDK6,024万5,600円22485
3SK5,880万円1
3SLDK6,912万8,900円892
4DK4,515万円2
4LDK6,610万1,400円1876
4SLDK7,460万円45
5LDK7,280万円2

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数字で見る東京都江東区

基本情報

実数値偏差値順位
(一都三県内)
平均年収447万9,762円59.0518
平均年齢4442.06206
特殊出生率1.3552.19106
持ち家比率46.938.05181
人口密度12403.1
人/km2
63.9131
人口増加率0.9259.0735
犯罪率
(犯罪件数/人口)
0.54%51.8385
病院・診療所数43650.203860
介護施設数6555.9550
公園面積
(10㎡/1人)
9.9
㎡/人
49.7556
待機児童数
(1,000人あたり)
446.2899
幼稚園施設数3270.0715
小学校施設数4571.7713
中学校施設数2671.7113
国私立中学校進学率27.4859.5915

ルーブル錦糸町弐番館の小学校の評価

ルーブル錦糸町弐番館毛利小学校の学区内に位置しています。毛利小学校に実際に通っている人の評価・口コミを掲載しています。

男性

保護者/2012年入学20221月投稿

指導の行き届いた良い学校

総合評価

クラスの数が少ないので学年ごとの団結力があります。(学年の色というか) 男女関係なくみんな仲良しで、芝生の校庭や芝生が養生期間中の時は猿江公園のアスレチックでクラスみんなで鬼ごっこしたりして休み時間を過ごします。 金管バンドクラブがあり、オーディションに合格した生徒は所属することができます。3年生の終わりにオーディションして4年生から活動をします。練習に来ないと当たり前ですがクビになります。その辺はしっかりしています。 1年生から6年生までを縦割りに分解した縦割り班があります。6年生の先輩が企画を考えて月に1回遊びます。他学年との良い交流になり、低学年は高学年の先輩に憧れて成長していくので毎年毎年6年生が素晴らしい印象があります。

星
星
星
星
星
5.0

方針・理念

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2011年入学201610月投稿

のびのびとした校風です

総合評価

グラウンドは芝ですべって走りずらそうだか、以前の砂よりは怪我がしにくくよさそう。 先生は厳しく指導してくれていて、希望者には補習授業などもあり学習面ではいいと思う。

星
星
星
星
星
3.0

方針・理念

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

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この物件に関するよくある質問
最寄駅は() で、ロケーションにも優れています。
ルーブル錦糸町弐番館の築年数は13年で、比較的新しい物件となっています。
ルーブル錦糸町弐番館の直近の販売価格は1,750万円~3,100万円(1K、1LDK、2K)で、相場価格は88万9,754円(1㎡)です。(2022/11/01時点)
ルーブル錦糸町弐番館の間取りは、1K、1LDK、2Kがあります。専有面積は、25.43㎡~39.2㎡があります。
ルーブル錦糸町弐番館の耐震性は新耐震性基準を採用しており、中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

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物件概要

物件名ルーブル錦糸町弐番館住所東京都江東区毛利1丁目
最寄り駅
アイランド住吉駅」徒歩4分
半蔵門線住吉駅」徒歩5分
中央・総武線錦糸町駅」徒歩6分
築年月2009年11月 (築13年)
階建8階建て間取り1K、 1LDK、 2Kなど
総戸数31戸構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権用途地域準工業地域
施工会社株式会社合田工務店管理会社TFDコミュニティ
管理形態全部委託駐車場-
物件名ルーブル錦糸町弐番館
住所東京都江東区毛利1丁目
最寄り駅
アイランド住吉駅」徒歩4分
半蔵門線住吉駅」徒歩5分
中央・総武線錦糸町駅」徒歩6分
階建8階建て
築年月2009年11月 (築13年)
間取り1K、 1LDK、 2Kなど
総戸数31戸
構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権
用途地域準工業地域
施工会社株式会社合田工務店
管理会社TFDコミュニティ
管理形態全部委託
駐車場-

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

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