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サンクタス川崎タワー

物件の概要
占有面積40.02㎡ ~ 103.88
築年月20122月 (築10年)
最寄駅
東海道線「川崎駅」徒歩5分
所在地神奈川県川崎市川崎市幸区中幸町3丁目16-4

相場価格

参考中古価格

  • 1LDK / 3,680万円 ~ 5,980万円 / 40.02㎡ ~ 57.68㎡
  • 1LK / 5,480万円 / 57.68㎡
  • 1SLDK / 5,180万円 ~ 6,380万円 / 50.24㎡ ~ 60.07㎡
  • 2LDK / 4,600万円 ~ 9,180万円 / 49.84㎡ ~ 88.26㎡
  • 2SLDK / 5,000万円 ~ 8,000万円 / 70.22㎡ ~ 78.57㎡
  • 3LDK / 5,480万円 ~ 1億3,500万円 / 57.68㎡ ~ 103.88㎡
  • 3SLDK / 6,480万円 / 74.75㎡

6 人がこの物件の購入を検討中! /

販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2019年05月4,600万円2LDK49.84㎡17階
2019年05月4,680万円2LDK49.84㎡17階
2019年05月5,480万円2LDK49.84㎡20階
2019年04月7,900万円2LDK81.95㎡26階
2019年05月

4,600万円

2LDK / 49.84㎡ / 17階
2019年05月

4,680万円

2LDK / 49.84㎡ / 17階
2019年05月

5,480万円

2LDK / 49.84㎡ / 20階
2019年04月

7,900万円

2LDK / 81.95㎡ / 26階
この物件の固定資産税(概算)

3LDK(70㎡の場合)は26万1,458円です。

建物の固定資産評価額24万3円
土地の固定資産評価額2万1,455円
適応される軽減措置小規模住宅用地

※ 固定資産税、固定資産評価額の金額は目安の数値になります。

サンクタス川崎タワー情報

間取り・広さ

間取りには1LK~3SLDKがあり、部屋を活用する一人暮らし・二人暮らしを検討している方~お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると40.02㎡~103.88㎡の物件があり、サンクタス川崎タワーでは表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

40~59㎡二人暮らしに向いている広さです。リビング・ダイニングの他に1,2部屋つく目安です。
60~89㎡家族3人でも過ごしやすく、お子様がいる場合にもおすすめです。
90㎡~家族4人以上で暮らす場合にも適しており、色々な用途でスペースを使い分けられます。

耐震性

新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

地図

サンクタス川崎タワーに関する情報

サンクタス川崎タワーの基本情報

サンクタス川崎タワー神奈川県川崎市幸区中幸町に位置する総戸数300戸の大規模マンションです。

最寄駅は川崎駅 (東海道線)で、ロケーションにも優れています。

サンクタス川崎タワーの築年月は2012年02月 (築10年)で、新しい物件となっています。

サンクタス川崎タワーの販売価格は3,680万円 ~ 1億3,500万円です。

間取りには1LK~3SLDKがあり、部屋を活用する一人暮らし・二人暮らしを検討している方~お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると40.02㎡~103.88㎡の物件があり、サンクタス川崎タワーでは表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

近くには、セブン-イレブン 川崎中幸町店やまいばすけっと 川崎中幸町3丁目店があるので、急な買い物にも困りません。教育環境では、学校法人 伊謄塾 女躰神社こども園、川崎市立幸町小学校があります。

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サンクタス川崎タワーの地域情報

川崎市幸区の平均相場は69万5,102円(㎡単価)であり、1年半前に比べ、相場が2万3,709円高くなっているので、資産価値が上昇している地域になっています。

川崎市幸区は平均年齢が44歳、平均年収は407万8,393円ファミリー層にも一人暮らしにもおすすめのエリアです。

サンクタス川崎タワーがある川崎市幸区の相場情報

サンクタス川崎タワーは1年半前に比べて平均相場価格が、5万9,658円上がっています。

川崎市幸区内の他のマンション平均は2万3,709円上がっているので、将来の投資価値を考えるとおすすめなマンションです。

サンクタス川崎タワー
相場価格
川崎市幸区
平均相場価格
現在89万3,613円69万5,102円
3年後の予想98万3,761円74万2,521円

サンクタス川崎タワーの平均専有面積1㎡で計算しています

間取り平均価格取引件数
1R2,264万2,100円19
1K1,827万4,700円75
1DK6,000万円1
1LK5,480万円1
1LDK4,771万7,000円499
1SLDK4,544万6,000円124
2LDK5,580万3,500円1099
2SK3,580万円1
2SLDK4,892万7,500円276
3LDK5,301万7,100円2353
3SLDK5,737万4,100円27
4LDK5,486万4,700円275

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数字で見る神奈川県川崎市幸区

基本情報

実数値偏差値順位
(一都三県内)
平均年収407万8,393円5545
平均年齢4442.71194
特殊出生率1.5669.176
持ち家比率45.436.97187
人口密度16072.9
人/km2
70.8714
人口増加率1.2864.6416
犯罪率
(犯罪件数/人口)
0.39%45.92176
病院・診療所数12949.011685
介護施設数5152.4673
公園面積
(10㎡/1人)
6.7
㎡/人
48.895
待機児童数
(1,000人あたり)
045.95126
幼稚園施設数1049.6390
小学校施設数1348.42112
中学校施設数545.74138

サンクタス川崎タワーの小学校の評価

サンクタス川崎タワー幸町小学校の学区内に位置しています。幸町小学校に実際に通っている人の評価・口コミを掲載しています。

男性

保護者/2014年入学201611月投稿

歌唱が素晴らしい挨拶の出来る元気な学校

総合評価

4.5年前は、かなり評判が悪く、実際悪かったです。 が、今は平和です。 全校合唱などに力を入れていて、合唱のレベルは高いです。音楽集会で披露されますが、高学年などは鳥肌ものです。 先生方も校長を筆頭に体育会系の先生が多く、活気があり、子供たちも活発で挨拶もよく出来ていると感じます。 PTA役員は大変そうですが、こちらも数年前とは変わり、ムダを無くしているようで、楽しそうにされていて、やっても良いかな、、と思える感じです。 PTAの活発な学校に不良は出ないと言われますが、その通りだなと実感します。

星
星
星
星
星
4.0

方針・理念

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2011年入学20153月投稿

サバサバしてます

総合評価

総合的に正直に言えば、選べるのであれば選びたくない学校。PTAもよそから来た人(近隣のタワーマンション等に転入されてきた方)と地元の方でコミュニケーションが取れていない。また、地元の方同士でも出身幼稚園などでの派閥的なものがありまとまっていない。

星
星
星
星
星
3.0

方針・理念

授業

先生

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

本件の口コミおよびスコアはみんなの小学校情報が情報提供しています。イエウールは当コンテンツの内容に関与しておりませんので、口コミおよびスコアに関するお問い合わせは、みんなの小学校情報までお願いします。
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セブン銀行ATM

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川崎駅北口行政サービス施設 かわさき きたテラス

距離: 約500m

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この物件に関するよくある質問
最寄駅は() で、ロケーションにも優れています。
サンクタス川崎タワーの築年数は10年で、比較的新しい物件となっています。
サンクタス川崎タワーの直近の販売価格は3,680万円~1億3,500万円(1LK、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK)で、相場価格は89万3,614円(1㎡)です。(2022/12/01時点)
サンクタス川崎タワーの間取りは、1LK、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDKがあります。専有面積は、40.02㎡~103.88㎡があります。
サンクタス川崎タワーの耐震性は新耐震性基準を採用しており、中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

周辺環境

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物件概要

物件名サンクタス川崎タワー住所神奈川県川崎市幸区中幸町3丁目16-4
最寄り駅
東海道線「川崎駅」徒歩5分
京急本線「京急川崎駅」徒歩8分
南武線「尻手駅」徒歩12分
築年月2012年02月 (築10年)
階建地下1階 / 33階建て間取り1LDK、 1LK、 1SLDK、 2LDK、 2SLDK、 3LDK、 3SLDKなど
総戸数300戸構造その他
土地権利所有権用途地域商業地域
施工会社株式会社錢高組管理会社株式会社 大京アステージ
管理形態全部委託駐車場-
物件名サンクタス川崎タワー
住所神奈川県川崎市幸区中幸町3丁目16-4
最寄り駅
東海道線「川崎駅」徒歩5分
京急本線「京急川崎駅」徒歩8分
南武線「尻手駅」徒歩12分
階建地下1階 / 33階建て
築年月2012年02月 (築10年)
間取り1LDK、 1LK、 1SLDK、 2LDK、 2SLDK、 3LDK、 3SLDKなど
総戸数300戸
構造その他
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社株式会社錢高組
管理会社株式会社 大京アステージ
管理形態全部委託
駐車場-

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

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