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ライオンズ津田沼レイフォート

物件の概要
占有面積60㎡ ~ 90.82
築年月20101月 (築12年)
最寄駅
新京成電鉄新京成線「新津田沼駅」徒歩3分
所在地千葉県船橋市前原東1丁目

相場価格

参考中古価格

  • 1SLDK / 2,880万円 ~ 2,980万円 / 60㎡
  • 2LDK / 2,980万円 ~ 3,560万円 / 61.64㎡
  • 2SLDK / 3,330万円 ~ 3,580万円 / 66.16㎡
  • 3LDK / 3,180万円 ~ 4,180万円 / 66.9㎡ ~ 76.01㎡
  • 4LDK / 4,050万円 ~ 4,880万円 / 85.01㎡ ~ 91.39㎡

2 人がこの物件の購入を検討中! /

販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2018年02月4,480万円4LDK90.82㎡1階
2018年02月4,330万円4LDK90.82㎡1階
2018年02月4,680万円4LDK90.82㎡1階
2017年08月3,350万円2SLDK66.16㎡2階
2018年02月

4,480万円

4LDK / 90.82㎡ / 1階
2018年02月

4,330万円

4LDK / 90.82㎡ / 1階
2018年02月

4,680万円

4LDK / 90.82㎡ / 1階
2017年08月

3,350万円

2SLDK / 66.16㎡ / 2階
この物件の固定資産税(概算)

3LDK(70㎡の場合)は17万2,181円です。

建物の固定資産評価額15万8,052円
土地の固定資産評価額1万4,129円
適応される軽減措置小規模住宅用地

※ 固定資産税、固定資産評価額の金額は目安の数値になります。

ライオンズ津田沼レイフォート情報

間取り・広さ

間取りには1SLDK~4LDKがあり、部屋を活用する一人暮らし・二人暮らしを検討している方~お子様が二人以上いて子供部屋が欲しいとお考えの場合や住むご予定の人数が多い場合におすすめのマンションです。
広さでみると60㎡~91.39㎡の物件があり、ライオンズ津田沼レイフォートでは表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

60~89㎡家族3人でも過ごしやすく、お子様がいる場合にもおすすめです。
90㎡~家族4人以上で暮らす場合にも適しており、色々な用途でスペースを使い分けられます。

耐震性

新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

地図

ライオンズ津田沼レイフォートに関する情報

ライオンズ津田沼レイフォートの基本情報

ライオンズ津田沼レイフォート千葉県船橋市前原東に位置する総戸数37戸のマンションです。

最寄駅は新津田沼駅 (新京成電鉄新京成線)で、ロケーションにも優れています。

ライオンズ津田沼レイフォートの築年月は2010年01月 (築12年)で、新しい物件となっています。

ライオンズ津田沼レイフォートの販売価格は2,880万円 ~ 4,880万円です。

間取りには1SLDK~4LDKがあり、部屋を活用する一人暮らし・二人暮らしを検討している方~お子様が二人以上いて子供部屋が欲しいとお考えの場合や住むご予定の人数が多い場合におすすめのマンションです。
広さでみると60㎡~91.39㎡の物件があり、ライオンズ津田沼レイフォートでは表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

近くには、ミニストップ 前原東3丁目店やイオン津田沼店があるので、急な買い物にも困りません。教育環境では、りりぱっとsteps、船橋市立前原小学校があります。

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ライオンズ津田沼レイフォートの地域情報

船橋市の平均相場は48万8,668円(㎡単価)であり、1年半前に比べ、相場が2万306円高くなっているので、資産価値が上昇している地域になっています。

船橋市は平均年齢が44歳、平均年収は366万414円一人暮らしにおすすめのエリアです。

ライオンズ津田沼レイフォートがある船橋市の相場情報

ライオンズ津田沼レイフォートは1年半前に比べて平均相場価格が、5万1,388円上がっています。

船橋市内の他のマンション平均は2万306円上がっているので、将来の投資価値を考えるとおすすめなマンションです。

ライオンズ津田沼レイフォート
相場価格
船橋市
平均相場価格
現在58万8,483円48万8,668円
3年後の予想64万7,850円52万9,281円

ライオンズ津田沼レイフォートの平均専有面積1㎡で計算しています

間取り平均価格取引件数
1LDK2,837万5,700円103
1SLDK3,256万9,400円162
2LDK2,951万5,400円1273
2SLDK3,201万1,700円609
3DK1,447万6,000円5
3LDK3,052万6,200円8911
3SDK700万円1
3SLDK3,662万7,500円319
4LDK3,579万7,400円1672
4SLDK4,440万7,000円142

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数字で見る千葉県船橋市

基本情報

実数値偏差値順位
(一都三県内)
平均年収366万414円50.7996
平均年齢4442.49200
特殊出生率1.365398
持ち家比率6248.97116
人口密度7275.1
人/km2
54.1876
人口増加率0.6955.5263
犯罪率
(犯罪件数/人口)
0.55%52.2273
病院・診療所数37346.5201187
介護施設数16881.657
公園面積
(10㎡/1人)
3.4
㎡/人
47.8180
待機児童数
(1,000人あたり)
1246.8483
幼稚園施設数4178.438
小学校施設数5579.067
中学校施設数2874.188

ライオンズ津田沼レイフォートの小学校の評価

ライオンズ津田沼レイフォート前原小学校の学区内に位置しています。前原小学校に実際に通っている人の評価・口コミを掲載しています。

男性

保護者/2008年入学20194月投稿

前原小学校の口コミ

総合評価

うちの子の担任だった女性の先生は朝の会、帰りの会が長引くことが多く、下校時間を平気で30分オーバーすることが多々あった。習い事が間に合わないことが多く、走って帰らなければならなかったり辛そうだった。また、担任が香水を付けいたため、香水苦手な人には辛い。家庭訪問を上下ジャージできた女性の先生がいた。自習の時間に少し喋っただけで怒鳴られたこともあるらしい。

星
星
星
星
星
2.0

方針・理念

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2009年入学201610月投稿

行き届いた指導をしてくれます

総合評価

児童一人一人に合わせた、きめ細かい指導をしてくれていると感じているので。学校の雰囲気がとても良い。

星
星
星
星
星
5.0

方針・理念

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2011年入学20147月投稿

小さな都会の学校です。

総合評価

総合的にみると良い学校です。こじんまりとした都会の小学校といったイメージです。子供たちはたのしく通学しています。

星
星
星
星
星
3.0

方針・理念

授業

先生

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

本件の口コミおよびスコアはみんなの小学校情報が情報提供しています。イエウールは当コンテンツの内容に関与しておりませんので、口コミおよびスコアに関するお問い合わせは、みんなの小学校情報までお願いします。
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りりぱっとsteps

距離: 約500m

いけだ病院

距離: 約62m

津田沼医院

距離: 約160m

船橋東警察署 前原交番

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中央労働金庫 津田沼支店

距離: 約240m

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この物件に関するよくある質問
最寄駅は() で、ロケーションにも優れています。
ライオンズ津田沼レイフォートの築年数は12年で、比較的新しい物件となっています。
ライオンズ津田沼レイフォートの直近の販売価格は2,880万円~4,880万円(1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK)で、相場価格は58万8,483円(1㎡)です。(2022/12/01時点)
ライオンズ津田沼レイフォートの間取りは、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDKがあります。専有面積は、60㎡~90.82㎡があります。
ライオンズ津田沼レイフォートの耐震性は新耐震性基準を採用しており、中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

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物件名ライオンズ津田沼レイフォート住所千葉県船橋市前原東1丁目
最寄り駅
新京成電鉄新京成線「新津田沼駅」徒歩3分
中央・総武線「津田沼駅」徒歩6分
新京成電鉄新京成線「前原駅」徒歩12分
築年月2010年01月 (築12年)
階建7階建て間取り1SLDK、 2LDK、 2SLDK、 3LDK、 4LDKなど
総戸数37戸構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権用途地域第一種住居地域、 第二種住居地域
施工会社大末建設株式会社管理会社株式会社大京アステージ
管理形態全部委託駐車場敷地内有
物件名ライオンズ津田沼レイフォート
住所千葉県船橋市前原東1丁目
最寄り駅
新京成電鉄新京成線「新津田沼駅」徒歩3分
中央・総武線「津田沼駅」徒歩6分
新京成電鉄新京成線「前原駅」徒歩12分
階建7階建て
築年月2010年01月 (築12年)
間取り1SLDK、 2LDK、 2SLDK、 3LDK、 4LDKなど
総戸数37戸
構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域、 第二種住居地域
施工会社大末建設株式会社
管理会社株式会社大京アステージ
管理形態全部委託
駐車場敷地内有

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

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