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Sタワー

物件の概要
占有面積103.11㎡ ~ 103.3
築年月201111月 (築11年)
最寄駅
京葉線「八丁堀駅」徒歩4分
所在地東京都中央区新川2丁目3-9

相場価格

参考中古価格

  • 2LDK / 8,900万円 ~ 1億3,800万円 / 103.11㎡ ~ 103.3㎡
  • 3LDK / 7,650万円 ~ 1億1,000万円 / 103.11㎡ ~ 103.3㎡

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販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2019年07月1億3,700万円2LDK103.11㎡9階
2019年07月1億3,800万円2LDK103.11㎡9階
2014年11月9,980万円2LDK103.3㎡12階
2014年11月9,550万円2LDK103.3㎡12階
2019年07月

1億3,700万円

2LDK / 103.11㎡ / 9階
2019年07月

1億3,800万円

2LDK / 103.11㎡ / 9階
2014年11月

9,980万円

2LDK / 103.3㎡ / 12階
2014年11月

9,550万円

2LDK / 103.3㎡ / 12階
この物件の固定資産税(概算)

3LDK(70㎡の場合)は32万4,012円です。

建物の固定資産評価額29万7,423円
土地の固定資産評価額2万6,588円
適応される軽減措置小規模住宅用地

※ 固定資産税、固定資産評価額の金額は目安の数値になります。

Sタワー情報

間取り・広さ

間取りには2LDK~3LDKがあり、ゆったりとした二人暮らしを検討している方や、お子様がお一人いるご家庭~お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると103.11㎡~103.3㎡の物件があり、Sタワーでは表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

90㎡~家族4人以上で暮らす場合にも適しており、色々な用途でスペースを使い分けられます。

耐震性

新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

地図

Sタワーに関する情報

Sタワーの基本情報

Sタワー東京都中央区新川に位置する総戸数43戸のマンションです。

最寄駅は八丁堀駅 (京葉線)で、ロケーションにも優れています。

Sタワーの築年月は2011年11月 (築11年)で、新しい物件となっています。

Sタワーの販売価格は7,650万円 ~ 1億3,800万円です。

間取りには2LDK~3LDKがあり、ゆったりとした二人暮らしを検討している方や、お子様がお一人いるご家庭~お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると103.11㎡~103.3㎡の物件があり、Sタワーでは表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

近くには、セブン-イレブン 八丁堀1丁目店やまいばすけっと新川2丁目があるので、急な買い物にも困りません。教育環境では、中央区立 明正幼稚園、中央区立明正小学校があります。

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Sタワーの地域情報

中央区の平均相場は115万3,225円(㎡単価)であり、1年半前に比べ、相場が5万2,563円高くなっているので、資産価値が上昇している地域になっています。

中央区は平均年齢が42歳、平均年収は684万3,638円ファミリー層にも一人暮らしにもおすすめのエリアです。

Sタワーがある中央区の相場情報

Sタワーは1年半前に比べて平均相場価格が、7万2,478円上がっています。

中央区内の他のマンション平均は5万2,563円上がっているので、将来の投資価値を考えるとおすすめなマンションです。

Sタワー
相場価格
中央区
平均相場価格
現在110万7,409円115万3,225円
3年後の予想121万9,125円125万8,353円

Sタワーの平均専有面積1㎡で計算しています

間取り平均価格取引件数
1R2,506万9,800円978
1K2,842万2,900円2135
1DK3,292万6,600円471
1LK5,061万6,700円12
1LDK4,616万7,800円11766
1SK3,758万1,800円11
1SDK3,620万円5
1SLK5,500万円2
1SLDK6,561万6,400円1273
2K4,193万4,800円89
2DK3,257万9,900円337
2LK8,107万5,000円4
2LDK7,115万円16563
2SDK7,240万円2
2SLDK8,130万2,200円1350
3DK3,989万5,500円44
3LDK8,743万7,200円10442
3SDK7,980万円1
3SLDK1億1,421万7,000円557
4LDK1億2,813万2,000円240
4SLDK1億6,419万4,000円63

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数字で見る東京都中央区

基本情報

実数値偏差値順位
(一都三県内)
平均年収684万3,638円82.874
平均年齢4236.79242
特殊出生率1.3955.4373
持ち家比率39.832.91202
人口密度13827.9
人/km2
66.6122
人口増加率3.2695.261
犯罪率
(犯罪件数/人口)
1.05%71.927
病院・診療所数62791.8733
介護施設数2144.97156
公園面積
(10㎡/1人)
3.7
㎡/人
47.9166
待機児童数
(1,000人あたり)
8562.1819
幼稚園施設数1655.249
小学校施設数1650.6190
中学校施設数545.74138
国私立中学校進学率41.1170.273
近隣の施設

セブン-イレブン 八丁堀1丁目店

距離: 約130m

ファミリーマート 新川二丁目店

距離: 約150m

まいばすけっと新川2丁目

距離: 約90m

スギドラッグ 八丁堀店

距離: 約110m

ドトールコーヒーショップ 新川1丁目店

距離: 約150m

サイゼリヤ 八丁堀店

距離: 約120m

中央区立明正小学校

距離: 約180m

中央区立 佃中学校

距離: 約1100m

中央区立 明正幼稚園

距離: 約170m

八丁堀医院

距離: 約260m

三和会中央診療所

距離: 約300m

中央警察署 高橋交番

距離: 約220m

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この物件に関するよくある質問
最寄駅は() で、ロケーションにも優れています。
Sタワーの築年数は11年で、比較的新しい物件となっています。
Sタワーの直近の販売価格は7,650万円~1億3,800万円(2LDK、3LDK)で、相場価格は110万7,409円(1㎡)です。(2022/12/01時点)
Sタワーの間取りは、2LDK、3LDKがあります。専有面積は、103.11㎡~103.3㎡があります。
Sタワーの耐震性は新耐震性基準を採用しており、中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

周辺環境

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物件概要

物件名Sタワー住所東京都中央区新川2丁目3-9
最寄り駅
京葉線「八丁堀駅」徒歩4分
東京メトロ日比谷線「茅場町駅」徒歩4分
東京メトロ銀座線「日本橋駅」徒歩9分
築年月2011年11月 (築11年)
階建地下1階 / 20階建て間取り2LDK、 3LDKなど
総戸数43戸構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権用途地域商業地域
施工会社株式会社大林組管理会社三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態全部委託駐車場-
物件名Sタワー
住所東京都中央区新川2丁目3-9
最寄り駅
京葉線「八丁堀駅」徒歩4分
東京メトロ日比谷線「茅場町駅」徒歩4分
東京メトロ銀座線「日本橋駅」徒歩9分
階建地下1階 / 20階建て
築年月2011年11月 (築11年)
間取り2LDK、 3LDKなど
総戸数43戸
構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社株式会社大林組
管理会社三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態全部委託
駐車場-

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

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