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BELISTA茗荷谷

物件の概要
占有面積34.61㎡ ~ 70.48
築年月20117月 (築11年)
最寄駅丸ノ内線 茗荷谷駅   徒歩5
所在地東京都文京区大塚2丁目17-14

相場価格

参考中古価格

  • 1LDK / 2,950万円 ~ 4,680万円 / 34.61㎡ ~ 45.34㎡
  • 2LDK / 6,380万円 / 60.23㎡
  • 3LDK / 7,180万円 ~ 7,980万円 / 70.48㎡

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販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2019年01月4,680万円1LDK41.49㎡7階
2019年01月4,500万円1LDK41.49㎡7階
2018年05月4,480万円1LDK41.49㎡9階
2018年04月4,480万円1LDK41.49㎡9階
2019年01月

4,680万円

1LDK / 41.49㎡ / 7階
2019年01月

4,500万円

1LDK / 41.49㎡ / 7階
2018年05月

4,480万円

1LDK / 41.49㎡ / 9階
2018年04月

4,480万円

1LDK / 41.49㎡ / 9階
この物件の固定資産税(概算)

3LDK(70㎡の場合)は31万9,548円です。

建物の固定資産評価額29万3,325円
土地の固定資産評価額2万6,222円
適応される軽減措置小規模住宅用地

※ 固定資産税、固定資産評価額の金額は目安の数値になります。

BELISTA茗荷谷情報

間取り・広さ

間取りには1LDK~3LDKがあり、部屋を活用する一人暮らし・二人暮らしを検討している方~お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると34.61㎡~70.48㎡の物件があり、BELISTA茗荷谷では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

~39㎡一人暮らしに向いており、特に30㎡以上だとゆったり使えるスペースがあります。
40~59㎡二人暮らしに向いている広さです。リビング・ダイニングの他に1,2部屋つく目安です。
60~89㎡家族3人でも過ごしやすく、お子様がいる場合にもおすすめです。

耐震性

新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

地図

BELISTA茗荷谷に関する情報

BELISTA茗荷谷の基本情報

BELISTA茗荷谷東京都文京区大塚に位置する総戸数30戸のマンションです。

最寄駅は茗荷谷丸ノ内線で、ロケーションにも優れています。

BELISTA茗荷谷の築年月は2011年07月 (築11年)で、新しい物件となっています。

BELISTA茗荷谷の販売価格は2,950万円 ~ 7,980万円です。

間取りには1LDK~3LDKがあり、部屋を活用する一人暮らし・二人暮らしを検討している方~お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると34.61㎡~70.48㎡の物件があり、BELISTA茗荷谷では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

近くには、ローソン 文京大塚三丁目店やまいばすけっと 大塚5丁目店があるので、急な買い物にも困りません。教育環境では、お茶の水女子大学附属幼稚園、お茶の水女子大学附属小学校があります。

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BELISTA茗荷谷の地域情報

文京区の平均相場は116万5,050円(㎡単価)であり、1年半前に比べ、相場が5万5,359円高くなっているので、資産価値が上昇している地域になっています。

文京区は平均年齢が43歳、平均年収は621万1,042円ファミリー層にも一人暮らしにもおすすめのエリアです。

BELISTA茗荷谷がある文京区の相場情報

BELISTA茗荷谷は1年半前に比べて平均相場価格が、6万9,329円上がっています。

文京区内の他のマンション平均は5万5,359円上がっているので、将来の投資価値を考えるとおすすめなマンションです。

BELISTA茗荷谷
相場価格
文京区
平均相場価格
現在109万2,152円116万5,050円
3年後の予想119万9,927円127万5,769円

BELISTA茗荷谷の平均専有面積1㎡で計算しています

間取り平均価格取引件数
1R3,097万9,800円377
1K2,466万2,500円1141
1DK3,454万5,000円384
1LK2,626万6,700円9
1LDK4,304万7,700円4523
1SK2,180万円1
1SDK4,285万円6
1SLK4,300万円1
1SLDK5,756万7,200円637
2K2,563万8,900円18
2DK3,577万1,300円134
2LDK6,426万3,900円4866
2SLDK7,939万100円581
3K6,167万3,400円79
3LK9,250万円1
3LDK9,134万4,400円3015
3SDK4,980万円1
3SLDK1億425万7,000円167
4LDK8,473万5,900円64
4SLDK1億407万8,000円9
5LDK1億1,600万円5
5SLDK1億2,072万7,000円11

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数字で見る東京都文京区

基本情報

実数値偏差値順位
(一都三県内)
平均年収621万1,042円76.496
平均年齢4339.98225
特殊出生率1.1233.59237
持ち家比率42.334.72195
人口密度19461.8
人/km2
77.35
人口増加率1.6470.2110
犯罪率
(犯罪件数/人口)
0.4%46.31172
病院・診療所数29256.779817
介護施設数3448.22114
公園面積
(10㎡/1人)
2.3
㎡/人
47.5209
待機児童数
(1,000人あたり)
146.14124
幼稚園施設数2765.4223
小学校施設数2456.4537
中学校施設数2772.959
国私立中学校進学率46.0974.181

BELISTA茗荷谷の小学校の評価

BELISTA茗荷谷窪町小学校の学区内に位置しています。窪町小学校に実際に通っている人の評価・口コミを掲載しています。

男性

保護者/2014年入学20215月投稿

楽しかった小学校でした

総合評価

いじめもなく毎日元気に投稿してました たまに校長先生が生徒に音楽を指導したりしてました! 2021年以降は変わったそうですが

星
星
星
星
星
5.0

方針・理念

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2018年入学20208月投稿

3S1Kに惑わされないでください。

総合評価

「3S1K」という根拠のない噂にのって不動産会社がマンションを乱立し、この1~2年で区内で有数のマンモス校になってしまいました。結果、ランチルームや単科教室を普通の教室に転用せざるを得なくなり、教育環境の低下が進んでいます。普通の公立校で教育内容は他の公立校と変わらないし、先生も転勤が多く、わざわざ近隣よりも割高のマンションを買って移り住むほどの価値はないと思います。移住してでも通わせたい親御さんにはもっと冷静に考えていただきたいですし、行政もこれ以上児童数が増えるとまともな教育ができなくなる恐れがあるので、隣接の小規模校の学区を変更するなどの対策を取っていただきたいです。

星
星
星
星
星
1.0

授業

先生

施設・
セキュリティ

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2018年入学20203月投稿

噂ほどの学校じゃない。

総合評価

区立の先生は異動になるため小学校の名前に強くこだわりわざわざ引っ越してくる必要は全くないと改めて思った。 新卒の先生も多いし、正直人間的に問題のある先生もいる。校長先生は素晴らしいけども学校名で学校を選ぶのはお勧めしません。特にこの学校はストレスの多い子供達が多い。勉強だけできてればいいわけではないと思う。思いやりとか優しさとかそういうことは軽視して勉強だけしてる子も多く荒れてる子がいる。そのため暴力的な子もいる。塾で忙しく自由がないためイライラしてる子が多い。

星
星
星
星
星
1.0

方針・理念

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

本件の口コミおよびスコアはみんなの小学校情報が情報提供しています。イエウールは当コンテンツの内容に関与しておりませんので、口コミおよびスコアに関するお問い合わせは、みんなの小学校情報までお願いします。
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まいばすけっと 大塚5丁目店

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紫山堂薬局 本店

距離: 約450m

シアトルエスプレスカフェ お茶の水女子大学店

距離: 約51m

ガスト 茗荷谷駅前店

距離: 約450m

お茶の水女子大学附属小学校

距離: 約130m

お茶の水女子大学附属中学校

距離: 約130m

お茶の水女子大学附属幼稚園

距離: 約210m

りそな銀行 茗荷谷支店

距離: 約500m

ローソン銀行ATM 文京大塚三丁目共同出張所

距離: 約120m

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この物件に関するよくある質問
最寄駅は() で、ロケーションにも優れています。
BELISTA茗荷谷の築年数は11年で、比較的新しい物件となっています。
BELISTA茗荷谷の直近の販売価格は2,950万円~7,980万円(1LDK、2LDK、3LDK)で、相場価格は109万2,152円(1㎡)です。(2022/11/01時点)
BELISTA茗荷谷の間取りは、1LDK、2LDK、3LDKがあります。専有面積は、34.61㎡~70.48㎡があります。
BELISTA茗荷谷の耐震性は新耐震性基準を採用しており、中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

周辺環境

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物件概要

物件名BELISTA茗荷谷住所東京都文京区大塚2丁目17-14
最寄り駅
丸ノ内線茗荷谷駅」徒歩5分
有楽町線護国寺駅」徒歩5分
丸ノ内線新大塚駅」徒歩8分
築年月2011年07月 (築11年)
階建14階建て間取り1LDK、 2LDK、 3LDKなど
総戸数30戸構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権用途地域商業地域、 第一種住居地域
施工会社日本国土開発株式会社管理会社三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態全部委託駐車場-
物件名BELISTA茗荷谷
住所東京都文京区大塚2丁目17-14
最寄り駅
丸ノ内線茗荷谷駅」徒歩5分
有楽町線護国寺駅」徒歩5分
丸ノ内線新大塚駅」徒歩8分
階建14階建て
築年月2011年07月 (築11年)
間取り1LDK、 2LDK、 3LDKなど
総戸数30戸
構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権
用途地域商業地域、 第一種住居地域
施工会社日本国土開発株式会社
管理会社三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態全部委託
駐車場-

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

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