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グランシーナ大和プレミアムフォート

物件の概要
占有面積68.02㎡ ~ 79.53
築年月20097月 (築13年)
最寄駅
小田急江ノ島線「大和駅」徒歩6分
所在地神奈川県大和市大和南2丁目4-8

相場価格

参考中古価格

  • 2LDK / 2,600万円 ~ 3,180万円 / 68.02㎡ ~ 71.65㎡
  • 3LDK / 2,650万円 ~ 3,480万円 / 68.02㎡ ~ 78.07㎡
  • 3SLDK / 2,830万円 ~ 3,080万円 / 71.65㎡
  • 4LDK / 2,810万円 ~ 4,180万円 / 78.18㎡ ~ 79.53㎡

7 人がこの物件の購入を検討中! /

販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2018年10月3,180万円3LDK68.02㎡3階
2018年08月3,180万円2LDK68.31㎡9階
2018年05月3,180万円2LDK71.65㎡9階
2017年08月2,990万円3LDK68.02㎡8階
2018年10月

3,180万円

3LDK / 68.02㎡ / 3階
2018年08月

3,180万円

2LDK / 68.31㎡ / 9階
2018年05月

3,180万円

2LDK / 71.65㎡ / 9階
2017年08月

2,990万円

3LDK / 68.02㎡ / 8階
この物件の固定資産税(概算)

3LDK(70㎡の場合)は13万2,575円です。

建物の固定資産評価額12万1,696円
土地の固定資産評価額1万879円
適応される軽減措置小規模住宅用地

※ 固定資産税、固定資産評価額の金額は目安の数値になります。

グランシーナ大和プレミアムフォート情報

間取り・広さ

間取りには2LDK~4LDKがあり、ゆったりとした二人暮らしを検討している方や、お子様がお一人いるご家庭~お子様が二人以上いて子供部屋が欲しいとお考えの場合や住むご予定の人数が多い場合におすすめのマンションです。
広さでみると68.02㎡~79.53㎡の物件があり、グランシーナ大和プレミアムフォートでは表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

60~89㎡家族3人でも過ごしやすく、お子様がいる場合にもおすすめです。

耐震性

新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

地図

グランシーナ大和プレミアムフォートに関する情報

グランシーナ大和プレミアムフォートの基本情報

グランシーナ大和プレミアムフォート神奈川県大和市大和南に位置する総戸数103戸の大規模マンションです。

最寄駅は大和駅 (小田急江ノ島線)で、主要都市へのアクセスに便利です。

グランシーナ大和プレミアムフォートの築年月は2009年07月 (築13年)で、新しい物件となっています。

グランシーナ大和プレミアムフォートの販売価格は2,600万円 ~ 3,680万円です。

間取りには2LDK~4LDKがあり、ゆったりとした二人暮らしを検討している方や、お子様がお一人いるご家庭~お子様が二人以上いて子供部屋が欲しいとお考えの場合や住むご予定の人数が多い場合におすすめのマンションです。
広さでみると68.02㎡~79.53㎡の物件があり、グランシーナ大和プレミアムフォートでは表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

近くには、ローソン 大和南一丁目店や(有)大吉商店があるので、急な買い物にも困りません。教育環境では、大和小鳩幼稚園、大和市立深見小学校があります。

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グランシーナ大和プレミアムフォートの地域情報

大和市の平均相場は42万2,543円(㎡単価)であり、1年半前に比べ、相場が1万3,119円高くなっているので、資産価値が上昇している地域になっています。

大和市は平均年齢が44歳、平均年収は350万6,328円一人暮らしにおすすめのエリアです。

グランシーナ大和プレミアムフォートがある大和市の相場情報

グランシーナ大和プレミアムフォートは1年半前に比べて平均相場価格が、2万8,260円上がっています。

大和市内の他のマンション平均は1万3,119円上がっているので、将来の投資価値を考えるとおすすめなマンションです。

グランシーナ大和プレミアムフォート
相場価格
大和市
平均相場価格
現在45万3,116円42万2,543円
3年後の予想49万8,827円44万8,782円

グランシーナ大和プレミアムフォートの平均専有面積1㎡で計算しています

間取り平均価格取引件数
2LDK2,704万5,800円305
2SLDK2,844万8,400円81
3DK1,980万円1
3LDK3,018万2,100円2681
3SLDK3,185万1,300円140
4LDK3,326万1,400円203
4SLDK3,859万2,300円13

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数字で見る神奈川県大和市

基本情報

実数値偏差値順位
(一都三県内)
平均年収350万6,328円49.24107
平均年齢4443.1189
特殊出生率1.4661.0931
持ち家比率57.445.65139
人口密度8598.1
人/km2
56.6956
人口増加率0.5753.6682
犯罪率
(犯罪件数/人口)
0.48%49.46125
病院・診療所数18749.428976
介護施設数7859.1933
公園面積
(10㎡/1人)
3.2
㎡/人
47.75190
待機児童数
(1,000人あたり)
045.95126
幼稚園施設数1655.249
小学校施設数2053.5361
中学校施設数1051.9374

グランシーナ大和プレミアムフォートの小学校の評価

グランシーナ大和プレミアムフォート北大和小学校の学区内に位置しています。北大和小学校に実際に通っている人の評価・口コミを掲載しています。

男性

保護者/2020年入学202112月投稿

できたら他の小学校に行かせたかった

総合評価

児童数1000人を超えるマンモス校。 クラスは5クラスから6クラス。 教室内も狭そうに感じます。 子どもたちはみな素直でいい子が多いですが、人数が多い分先生の目が行き届いていない部分もあります。

星
星
星
星
星
3.0

方針・理念

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2018年入学20217月投稿

マンモス校だが児童同士は仲がいい学校。

総合評価

人数が多い割には先生方は頑張っているので目は届いていると思います。雰囲気も子供たちを見る限りは問題なさそうです。放課後に残って勉強できるようなシステムも大変良いと思います。校舎も増築されて大変きれいで子供たちも底を使うのを楽しいにしている。

星
星
星
星
星
3.0

方針・理念

授業

先生

男性

保護者/2015年入学201610月投稿

住宅も増えて人数ばかりが増えている学校。

総合評価

児童数が多過ぎて、色々な面で不安がある。教室の問題や先生がどこまで全てを把握しているのか等。

星
星
星
星
星
3.0

方針・理念

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2013年入学201610月投稿

マンモス学校

総合評価

読書に力を入れているイメージがあります。よく本を読むようになりました。ただし生徒数が多いというところが良くも悪くもあるという点があります。

星
星
星
星
星
3.0

方針・理念

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

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ローソン銀行ATM 大和南一丁目共同出張所

距離: 約220m

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この物件に関するよくある質問
最寄駅は() で、主要都市へのアクセスに便利です。
グランシーナ大和プレミアムフォートの築年数は13年で、比較的新しい物件となっています。
グランシーナ大和プレミアムフォートの直近の販売価格は2,600万円~3,680万円(2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK)で、相場価格は45万3,117円(1㎡)です。(2022/12/01時点)
グランシーナ大和プレミアムフォートの間取りは、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDKがあります。専有面積は、68.02㎡~79.53㎡があります。
グランシーナ大和プレミアムフォートの耐震性は新耐震性基準を採用しており、中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

周辺環境

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物件概要

物件名グランシーナ大和プレミアムフォート住所神奈川県大和市大和南2丁目4-8
最寄り駅
小田急江ノ島線「大和駅」徒歩6分
相鉄本線「瀬谷駅」徒歩18分
小田急江ノ島線「桜ヶ丘駅」徒歩23分
築年月2009年07月 (築13年)
階建地下0階 / 13階建て間取り2LDK、 3LDK、 3SLDK、 4LDKなど
総戸数103戸構造その他
土地権利所有権用途地域近隣商業地域
施工会社大和小田急建設株式会社管理会社三井物産フォーサイト株式会社
管理形態全部委託駐車場敷地内有
物件名グランシーナ大和プレミアムフォート
住所神奈川県大和市大和南2丁目4-8
最寄り駅
小田急江ノ島線「大和駅」徒歩6分
相鉄本線「瀬谷駅」徒歩18分
小田急江ノ島線「桜ヶ丘駅」徒歩23分
階建地下0階 / 13階建て
築年月2009年07月 (築13年)
間取り2LDK、 3LDK、 3SLDK、 4LDKなど
総戸数103戸
構造その他
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
施工会社大和小田急建設株式会社
管理会社三井物産フォーサイト株式会社
管理形態全部委託
駐車場敷地内有

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

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