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グランドメゾン桜坂フォレスト

物件の概要
占有面積83.83㎡ ~ 96.91
築年月20112月 (築11年)
最寄駅
福岡市営地下鉄七隈線「六本松駅」徒歩5分
所在地福岡県福岡市福岡市中央区1丁目16

相場価格

参考中古価格

  • 3LDK / 4,480万円 ~ 5,200万円 / 83.83㎡ ~ 96.91㎡
  • 3SLDK / 4,780万円 / 85.93㎡

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販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2019年05月4,780万円3SLDK85.93㎡1階
2019年03月4,780万円3SLDK85.93㎡1階
2019年01月4,780万円3SLDK85.93㎡1階
2018年08月4,780万円3SLDK85.93㎡2階
2019年05月

4,780万円

3SLDK / 85.93㎡ / 1階
2019年03月

4,780万円

3SLDK / 85.93㎡ / 1階
2019年01月

4,780万円

3SLDK / 85.93㎡ / 1階
2018年08月

4,780万円

3SLDK / 85.93㎡ / 2階
この物件の固定資産税(概算)

3LDK(70㎡の場合)は16万4,956円です。

建物の固定資産評価額15万1,420円
土地の固定資産評価額1万3,536円
適応される軽減措置小規模住宅用地

※ 固定資産税、固定資産評価額の金額は目安の数値になります。

グランドメゾン桜坂フォレスト情報

間取り・広さ

間取りには3LDK~3SLDKがあり、お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると83.83㎡~96.91㎡の物件があり、グランドメゾン桜坂フォレストでは表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

60~89㎡家族3人でも過ごしやすく、お子様がいる場合にもおすすめです。
90㎡~家族4人以上で暮らす場合にも適しており、色々な用途でスペースを使い分けられます。

耐震性

新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

地図

グランドメゾン桜坂フォレストに関する情報

グランドメゾン桜坂フォレストの基本情報

グランドメゾン桜坂フォレスト福岡県福岡市中央区に位置する総戸数34戸のマンションです。

最寄駅は六本松駅 (福岡市営地下鉄七隈線)で、ロケーションにも優れています。

グランドメゾン桜坂フォレストの築年月は2011年02月 (築11年)で、新しい物件となっています。

グランドメゾン桜坂フォレストの販売価格は4,480万円 ~ 5,200万円です。

間取りには3LDK~3SLDKがあり、お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると83.83㎡~96.91㎡の物件があり、グランドメゾン桜坂フォレストでは表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

近くには、セブン-イレブン 福岡谷2丁目店や森永牛乳六本松販売所があるので、急な買い物にも困りません。教育環境では、けご幼稚園、福岡市立草ヶ江小学校があります。

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グランドメゾン桜坂フォレストの地域情報

福岡市中央区の平均相場は62万9,743円(㎡単価)であり、1年半前に比べ、相場が2万5,332円高くなっているので、資産価値が上昇している地域になっています。

福岡市中央区は平均年齢が43歳、平均年収は356万72円一人暮らしにおすすめのエリアです。

グランドメゾン桜坂フォレストがある福岡市中央区の相場情報

グランドメゾン桜坂フォレストは1年半前に比べて平均相場価格が、3万6,813円上がっています。

福岡市中央区内の他のマンション平均は2万5,332円上がっているので、将来の投資価値を考えるとおすすめなマンションです。

グランドメゾン桜坂フォレスト
相場価格
福岡市中央区
平均相場価格
現在56万3,788円62万9,743円
3年後の予想62万663円68万408円

グランドメゾン桜坂フォレストの平均専有面積1㎡で計算しています

間取り平均価格取引件数
1DK2,205万円4
1LDK4,056万2,300円167
1SLDK4,581万1,100円36
2LDK5,199万600円1146
2SLK3億円2
2SLDK8,260万2,900円209
3LK2,880万円1
3LDK5,509万6,000円2306
3SLDK5,365万1,300円224
4LK4,246万6,700円3
4LDK4,769万4,600円1096
4SLDK6,100万700円43
5SLDK3億5,000万円8

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数字で見る福岡県福岡市中央区

基本情報

実数値偏差値順位
(九州内)
平均年収356万72円68.932
平均年齢4336.5266
特殊出生率0.9110.272
持ち家比率3026.8558
人口密度12512.2
人/km2
97.181
人口増加率1.3166.95
犯罪率
(犯罪件数/人口)
1.21%91.71
病院・診療所数41287.87332
介護施設数1257.2312
公園面積
(10㎡/1人)
8.7
㎡/人
50.0727
待機児童数
(1,000人あたり)
244.7126
幼稚園施設数1463.319
小学校施設数1454.5415
中学校施設数1061.1211

グランドメゾン桜坂フォレストの小学校の評価

グランドメゾン桜坂フォレスト草ヶ江小学校の学区内に位置しています。草ヶ江小学校に実際に通っている人の評価・口コミを掲載しています。

男性

保護者/2012年入学20164月投稿

運動に力が入ってます

総合評価

体力づくり(運動)特に、縄跳び・鉄棒に力を入れており、児童ものびのびとしています。 PTA、おやじ組のサポートも手厚く、校内キャンプ・ナイトウォーク等楽しいイベントが実施されています。 親子一緒に参加できて非常に楽しいです。 また、草ヶ江小学校のヒーロー グラスサイダーが学校のイベントに参加してくれるので、親も見てて楽しめます。

星
星
星
星
星
4.0

方針・理念

授業

先生

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

本件の口コミおよびスコアはみんなの小学校情報が情報提供しています。イエウールは当コンテンツの内容に関与しておりませんので、口コミおよびスコアに関するお問い合わせは、みんなの小学校情報までお願いします。
みんなの小学校情報(運営:株式会社イトクロ)へのお問い合わせ
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カフェメディ・バール

距離: 約98m

福岡市立草ヶ江小学校

距離: 約750m

福岡大学附属大濠中学校・高等学校

距離: 約600m

けご幼稚園

距離: 約600m

AKクリニック

距離: 約95m

大庭医院

距離: 約230m

福岡銀行 六本松支店

距離: 約500m

セブン銀行ATM

距離: 約280m

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この物件に関するよくある質問
最寄駅は() で、ロケーションにも優れています。
グランドメゾン桜坂フォレストの築年数は11年で、比較的新しい物件となっています。
グランドメゾン桜坂フォレストの直近の販売価格は4,480万円~5,200万円(3LDK、3SLDK)で、相場価格は56万3,789円(1㎡)です。(2022/12/01時点)
グランドメゾン桜坂フォレストの間取りは、3LDK、3SLDKがあります。専有面積は、83.83㎡~96.91㎡があります。
グランドメゾン桜坂フォレストの耐震性は新耐震性基準を採用しており、中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

周辺環境

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物件概要

物件名グランドメゾン桜坂フォレスト住所福岡県福岡市中央区1丁目16
最寄り駅
福岡市営地下鉄七隈線「六本松駅」徒歩5分
福岡市営地下鉄七隈線「桜坂駅」徒歩5分
福岡市営地下鉄七隈線「別府駅」徒歩14分
築年月2011年02月 (築11年)
階建地下1階 / 8階建て間取り3LDK、 3SLDKなど
総戸数34戸構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権用途地域第一種住居地域
施工会社株式会社鴻池組管理会社住友不動産建物サービス
管理形態全部委託駐車場敷地内有
物件名グランドメゾン桜坂フォレスト
住所福岡県福岡市中央区1丁目16
最寄り駅
福岡市営地下鉄七隈線「六本松駅」徒歩5分
福岡市営地下鉄七隈線「桜坂駅」徒歩5分
福岡市営地下鉄七隈線「別府駅」徒歩14分
階建地下1階 / 8階建て
築年月2011年02月 (築11年)
間取り3LDK、 3SLDKなど
総戸数34戸
構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
施工会社株式会社鴻池組
管理会社住友不動産建物サービス
管理形態全部委託
駐車場敷地内有

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

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