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レーベンハイム別所沼公園

物件の概要
占有面積65.88㎡ ~ 78.46
築年月20047月 (築18年)
最寄駅
埼京線「中浦和駅」徒歩10分
所在地埼玉県さいたま市さいたま市浦和区高砂4丁目13番1号

相場価格

参考中古価格

  • 2SLDK / 2,730万円 ~ 3,690万円 / 65.88㎡ ~ 78.46㎡
  • 3LDK / 2,490万円 ~ 3,880万円 / 75.33㎡ ~ 78.46㎡

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販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2019年03月3,290万円3LDK78.46㎡2階
2019年03月3,399万円3LDK78.46㎡2階
2019年03月3,499万円3LDK78.46㎡2階
2019年01月3,499万円3LDK78.46㎡2階
2019年03月

3,290万円

3LDK / 78.46㎡ / 2階
2019年03月

3,399万円

3LDK / 78.46㎡ / 2階
2019年03月

3,499万円

3LDK / 78.46㎡ / 2階
2019年01月

3,499万円

3LDK / 78.46㎡ / 2階
この物件の固定資産税(概算)

3LDK(70㎡の場合)は12万3,320円です。

建物の固定資産評価額11万1,471円
土地の固定資産評価額1万1,848円
適応される軽減措置小規模住宅用地

※ 固定資産税、固定資産評価額の金額は目安の数値になります。

レーベンハイム別所沼公園情報

間取り・広さ

間取りには2SLDK~3LDKがあり、ゆったりとした二人暮らしを検討している方や、お子様がお一人いるご家庭~お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると65.88㎡~78.46㎡の物件があり、レーベンハイム別所沼公園では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

60~89㎡家族3人でも過ごしやすく、お子様がいる場合にもおすすめです。

耐震性

新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

地図

レーベンハイム別所沼公園に関する情報

レーベンハイム別所沼公園の基本情報

レーベンハイム別所沼公園埼玉県さいたま市浦和区高砂に位置する総戸数21戸のマンションです。

最寄駅は中浦和駅 (埼京線)で、主要都市へのアクセスに便利です。

レーベンハイム別所沼公園の築年月は2004年07月 (築18年)で、

レーベンハイム別所沼公園の販売価格は2,490万円 ~ 3,880万円です。

間取りには2SLDK~3LDKがあり、ゆったりとした二人暮らしを検討している方や、お子様がお一人いるご家庭~お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると65.88㎡~78.46㎡の物件があり、レーベンハイム別所沼公園では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

近くには、ローソンストア100 浦和高砂店やスーパーバリュー 中浦和店があるので、急な買い物にも困りません。教育環境では、浦和めぐみ幼稚園、さいたま市立岸町小学校があります。

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レーベンハイム別所沼公園の地域情報

さいたま市浦和区の平均相場は66万8,175円(㎡単価)であり、1年半前に比べ、相場が2万4,867円高くなっているので、資産価値が上昇している地域になっています。

さいたま市浦和区は平均年齢が44歳、平均年収は395万6,730円一人暮らしにおすすめのエリアです。

レーベンハイム別所沼公園があるさいたま市浦和区の相場情報

レーベンハイム別所沼公園は1年半前に比べて平均相場価格が、3万8,789円上がっています。

さいたま市浦和区内の他のマンション平均は2万4,867円上がっているので、将来の投資価値を考えるとおすすめなマンションです。

レーベンハイム別所沼公園
相場価格
さいたま市浦和区
平均相場価格
現在49万3,485円66万8,175円
3年後の予想54万3,268円71万7,909円

レーベンハイム別所沼公園の平均専有面積1㎡で計算しています

間取り平均価格取引件数
1K2,210万円13
1LDK3,254万8,400円31
1SLDK3,748万6,600円127
2LDK4,591万2,100円842
2SLDK4,091万3,100円418
3DK3,825万1,600円19
3LDK4,514万1,600円4547
3SLDK4,754万5,000円202
4DK2,710万円6
4LDK5,741万8,500円485
4SLDK5,830万4,500円22

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数字で見る埼玉県さいたま市浦和区

基本情報

実数値偏差値順位
(一都三県内)
平均年収395万6,730円53.7863
平均年齢4440.68219
特殊出生率1.3753.8191
持ち家比率57.445.65139
人口密度13415.8
人/km2
65.8324
人口増加率1.1362.3222
犯罪率
(犯罪件数/人口)
0.49%49.86114
病院・診療所数17953.852925
介護施設数2846.72129
公園面積
(10㎡/1人)
5.1
㎡/人
48.32120
待機児童数
(1,000人あたり)
1146.3389
幼稚園施設数1352.4270
小学校施設数1348.42112
中学校施設数545.74138
近隣の施設

スーパーバリュー 中浦和店

距離: 約700m

ドラッグセイムス 浦和岸町店

距離: 約600m

RAIN DOGS

距離: 約300m

バーミヤン 中浦和駅前店

距離: 約700m

さいたま市立岸町小学校

距離: 約600m

埼玉大学教育学部附属中学校

距離: 約220m

宮田クリニック

距離: 約44m

石川病院

距離: 約180m

菊地整骨院

距離: 約600m

武蔵野銀行 県庁前支店

距離: 約270m

武蔵野銀行 県庁前支店

距離: 約270m

大熊町コミュニティ支援員 関東事務所

距離: 約600m

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この物件に関するよくある質問
最寄駅は() で、主要都市へのアクセスに便利です。
レーベンハイム別所沼公園の直近の販売価格は2,490万円~3,880万円(2SLDK、3LDK)で、相場価格は49万3,485円(1㎡)です。(2022/12/01時点)
レーベンハイム別所沼公園の間取りは、2SLDK、3LDKがあります。専有面積は、65.88㎡~78.46㎡があります。
レーベンハイム別所沼公園の耐震性は新耐震性基準を採用しており、中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

周辺環境

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物件概要

物件名レーベンハイム別所沼公園住所埼玉県さいたま市浦和区高砂4丁目13番1号
最寄り駅
埼京線「中浦和駅」徒歩10分
宇都宮線「浦和駅」徒歩13分
武蔵野線「武蔵浦和駅」徒歩13分
築年月2004年07月 (築18年)
階建8階建て間取り2SLDK、 3LDKなど
総戸数21戸構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権用途地域第一種住居地域、 商業地域
施工会社株式会社ユーディケー管理会社株式会社レーベンコミュニティ
管理形態全部委託駐車場-
物件名レーベンハイム別所沼公園
住所埼玉県さいたま市浦和区高砂4丁目13番1号
最寄り駅
埼京線「中浦和駅」徒歩10分
宇都宮線「浦和駅」徒歩13分
武蔵野線「武蔵浦和駅」徒歩13分
階建8階建て
築年月2004年07月 (築18年)
間取り2SLDK、 3LDKなど
総戸数21戸
構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域、 商業地域
施工会社株式会社ユーディケー
管理会社株式会社レーベンコミュニティ
管理形態全部委託
駐車場-

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

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