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イニシア国分寺本町

物件の概要
占有面積49.8㎡ ~ 76.9
築年月20111月 (築11年)
最寄駅
中央本線(東京~塩尻)「国分寺駅」徒歩4分
所在地東京都国分寺市本町3丁目7番19号

相場価格

参考中古価格

  • 1LDK / 2,680万円 ~ 3,280万円 / 57.85㎡
  • 1SLDK / 2,480万円 ~ 2,580万円 / 49.8㎡
  • 2LDK / 2,680万円 ~ 4,198万円 / 57.85㎡ ~ 64.35㎡
  • 3LDK / 3,880万円 ~ 4,480万円 / 71.76㎡ ~ 76.9㎡
  • 3SLDK / 3,980万円 ~ 4,280万円 / 70.48㎡

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販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2017年07月4,280万円3LDK76.9㎡4階
2017年07月4,480万円3LDK76.9㎡4階
2016年10月4,080万円3LDK71.76㎡4階
2016年10月3,880万円3LDK71.76㎡4階
2017年07月

4,280万円

3LDK / 76.9㎡ / 4階
2017年07月

4,480万円

3LDK / 76.9㎡ / 4階
2016年10月

4,080万円

3LDK / 71.76㎡ / 4階
2016年10月

3,880万円

3LDK / 71.76㎡ / 4階
この物件の固定資産税(概算)

3LDK(70㎡の場合)は29万7,349円です。

建物の固定資産評価額27万2,948円
土地の固定資産評価額2万4,400円
適応される軽減措置小規模住宅用地

※ 固定資産税、固定資産評価額の金額は目安の数値になります。

イニシア国分寺本町情報

間取り・広さ

間取りには1LDK~3SLDKがあり、部屋を活用する一人暮らし・二人暮らしを検討している方~お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると49.8㎡~76.9㎡の物件があり、イニシア国分寺本町では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

40~59㎡二人暮らしに向いている広さです。リビング・ダイニングの他に1,2部屋つく目安です。
60~89㎡家族3人でも過ごしやすく、お子様がいる場合にもおすすめです。

耐震性

新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

地図

イニシア国分寺本町に関する情報

イニシア国分寺本町の基本情報

イニシア国分寺本町東京都国分寺市本町に位置する総戸数33戸のマンションです。

最寄駅は国分寺駅 (中央本線(東京~塩尻))で、ロケーションにも優れています。

イニシア国分寺本町の築年月は2011年01月 (築11年)で、新しい物件となっています。

イニシア国分寺本町の販売価格は2,480万円 ~ 4,480万円です。

間取りには1LDK~3SLDKがあり、部屋を活用する一人暮らし・二人暮らしを検討している方~お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると49.8㎡~76.9㎡の物件があり、イニシア国分寺本町では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

近くには、ファミリーマート 国分寺本町三丁目店や(有)陽城商事があるので、急な買い物にも困りません。教育環境では、白鳥幼稚園、国分寺市立第七小学校があります。

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イニシア国分寺本町の地域情報

国分寺市の平均相場は68万6,906円(㎡単価)であり、1年半前に比べ、相場が2万7,407円高くなっているので、資産価値が上昇している地域になっています。

国分寺市は平均年齢が44歳、平均年収は440万8,417円ファミリー層にも一人暮らしにもおすすめのエリアです。

イニシア国分寺本町がある国分寺市の相場情報

イニシア国分寺本町は1年半前に比べて平均相場価格が、6万2,183円上がっています。

国分寺市内の他のマンション平均は2万7,407円上がっているので、将来の投資価値を考えるとおすすめなマンションです。

イニシア国分寺本町
相場価格
国分寺市
平均相場価格
現在101万6,279円68万6,906円
3年後の予想111万7,237円74万1,721円

イニシア国分寺本町の平均専有面積1㎡で計算しています

間取り平均価格取引件数
1K2,296万1,200円8
1LDK3,403万4,300円23
1SLDK3,125万4,500円11
2DK3,224万6,700円15
2LDK5,433万2,700円390
2SLDK4,205万5,300円59
3LDK5,680万8,300円1087
3SLDK5,401万5,800円60
4LDK5,145万600円235

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数字で見る東京都国分寺市

基本情報

実数値偏差値順位
(一都三県内)
平均年収440万8,417円58.3320
平均年齢4441.5212
特殊出生率1.2241.68204
持ち家比率48.138.92174
人口密度10710.5
人/km2
60.740
人口増加率1.2363.8718
犯罪率
(犯罪件数/人口)
0.46%48.68136
病院・診療所数11451.289248
介護施設数3047.22123
公園面積
(10㎡/1人)
2.5
㎡/人
47.53208
待機児童数
(1,000人あたり)
4863.2517
幼稚園施設数444.06162
小学校施設数1146.96129
中学校施設数646.98123
国私立中学校進学率15.6950.3524

イニシア国分寺本町の小学校の評価

イニシア国分寺本町第七小学校の学区内に位置しています。第七小学校に実際に通っている人の評価・口コミを掲載しています。

男性

保護者/2008年入学201610月投稿

公立校なので

総合評価

街中の子たちなので、全体的に学力は高いようだ。指導方針などはわかりません

星
星
星
星
星
4.0

方針・理念

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

本件の口コミおよびスコアはみんなの小学校情報が情報提供しています。イエウールは当コンテンツの内容に関与しておりませんので、口コミおよびスコアに関するお問い合わせは、みんなの小学校情報までお願いします。
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イーネットATM ファミリーマート国分寺本町三丁目 共同出張所

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この物件に関するよくある質問
最寄駅は() で、ロケーションにも優れています。
イニシア国分寺本町の築年数は11年で、比較的新しい物件となっています。
イニシア国分寺本町の直近の販売価格は2,480万円~4,480万円(1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK、3SLDK)で、相場価格は101万6,280円(1㎡)です。(2022/12/01時点)
イニシア国分寺本町の間取りは、1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK、3SLDKがあります。専有面積は、49.8㎡~76.9㎡があります。
イニシア国分寺本町の耐震性は新耐震性基準を採用しており、中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

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築年月2011年01月 (築11年)
階建6階建て間取り1LDK、 1SLDK、 2LDK、 3LDK、 3SLDKなど
総戸数33戸構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利定期地上用途地域第一種中高層住居専用地域
施工会社川口土木建築工業管理会社大和ライフネクスト
管理形態全部委託駐車場敷地内有
物件名イニシア国分寺本町
住所東京都国分寺市本町3丁目7番19号
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武蔵野線「西国分寺駅」徒歩15分
西武国分寺線「恋ヶ窪駅」徒歩20分
階建6階建て
築年月2011年01月 (築11年)
間取り1LDK、 1SLDK、 2LDK、 3LDK、 3SLDKなど
総戸数33戸
構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利定期地上
用途地域第一種中高層住居専用地域
施工会社川口土木建築工業
管理会社大和ライフネクスト
管理形態全部委託
駐車場敷地内有

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

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