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ウェリス錦糸町

物件の概要
占有面積38.7㎡ ~ 71.31
築年月20152月 (築7年)
最寄駅
中央・総武線「錦糸町駅」徒歩8分
所在地東京都墨田区亀沢4丁目16-17

相場価格

参考中古価格

  • 1LDK / 3,380万円 ~ 3,550万円 / 38.7㎡
  • 1SLDK / 6,500万円 ~ 7,280万円 / 71.31㎡
  • 2SLDK / 6,380万円 ~ 6,700万円 / 71.31㎡
  • 3LDK / 5,700万円 ~ 5,950万円 / 68.77㎡

2 人がこの物件の購入を検討中! /

販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2019年03月3,380万円1LDK38.7㎡2階
2019年01月6,380万円2SLDK71.31㎡3階
2018年12月6,480万円2SLDK71.31㎡3階
2018年11月6,580万円2SLDK71.31㎡3階
2019年03月

3,380万円

1LDK / 38.7㎡ / 2階
2019年01月

6,380万円

2SLDK / 71.31㎡ / 3階
2018年12月

6,480万円

2SLDK / 71.31㎡ / 3階
2018年11月

6,580万円

2SLDK / 71.31㎡ / 3階
この物件の固定資産税(概算)

3LDK(70㎡の場合)は31万2,900円です。

建物の固定資産評価額29万425円
土地の固定資産評価額2万2,475円
適応される軽減措置小規模住宅用地

※ 固定資産税、固定資産評価額の金額は目安の数値になります。

ウェリス錦糸町情報

間取り・広さ

間取りには1LDK~3LDKがあり、部屋を活用する一人暮らし・二人暮らしを検討している方~お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると38.7㎡~71.31㎡の物件があり、ウェリス錦糸町では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

~39㎡一人暮らしに向いており、特に30㎡以上だとゆったり使えるスペースがあります。
60~89㎡家族3人でも過ごしやすく、お子様がいる場合にもおすすめです。

耐震性

新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

地図

ウェリス錦糸町に関する情報

ウェリス錦糸町の基本情報

ウェリス錦糸町東京都墨田区亀沢に位置する総戸数56戸のマンションです。

最寄駅は錦糸町駅 (中央・総武線)で、主要都市へのアクセスに便利です。

ウェリス錦糸町の築年月は2015年02月 (築7年)で、新しい物件となっています。

ウェリス錦糸町の販売価格は3,380万円 ~ 7,280万円です。

間取りには1LDK~3LDKがあり、部屋を活用する一人暮らし・二人暮らしを検討している方~お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると38.7㎡~71.31㎡の物件があり、ウェリス錦糸町では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

近くには、ファミリーマート 墨田亀沢四丁目店やまいばすけっと亀沢4丁目があるので、急な買い物にも困りません。教育環境では、本所白百合幼稚園、墨田区立錦糸小学校があります。

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ウェリス錦糸町の地域情報

墨田区の平均相場は82万208円(㎡単価)であり、1年半前に比べ、相場が3万8,941円高くなっているので、資産価値が上昇している地域になっています。

墨田区は平均年齢が45歳、平均年収は393万5,175円一人暮らしにおすすめのエリアです。

ウェリス錦糸町がある墨田区の相場情報

ウェリス錦糸町は1年半前に比べて平均相場価格が、6万3,592円上がっています。

墨田区内の他のマンション平均は3万8,941円上がっているので、将来の投資価値を考えるとおすすめなマンションです。

ウェリス錦糸町
相場価格
墨田区
平均相場価格
現在93万6,078円82万208円
3年後の予想103万510円89万8,090円

ウェリス錦糸町の平均専有面積1㎡で計算しています

間取り平均価格取引件数
1R2,232万4,800円509
1K2,242万9,000円4301
1DK2,490万1,400円512
1LK3,635万円4
1LDK3,524万9,100円2998
1SK2,100万円4
1SDK7,272万円2
1SLDK3,993万2,200円602
2K2,670万1,400円70
2DK3,229万5,100円525
2LDK4,846万7,500円4041
2SDK2,649万5,000円60
2SLDK5,454万9,900円428
3DK3,472万3,100円26
3LK5,180万円1
3LDK5,392万8,100円4479
3SLDK1億1,612万1,000円63
4LDK7,170万5,800円394

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数字で見る東京都墨田区

基本情報

実数値偏差値順位
(一都三県内)
平均年収393万5,175円53.5673
平均年齢4545.48156
特殊出生率1.2644.91178
持ち家比率41.634.22197
人口密度18611
人/km2
75.697
人口増加率1.263.419
犯罪率
(犯罪件数/人口)
0.69%57.7425
病院・診療所数24250.850351
介護施設数4751.4680
公園面積
(10㎡/1人)
2.9
㎡/人
47.66193
待機児童数
(1,000人あたり)
2950.9554
幼稚園施設数1655.249
小学校施設数2557.1833
中学校施設数1355.6439
国私立中学校進学率16.550.9924

ウェリス錦糸町の小学校の評価

ウェリス錦糸町二葉小学校の学区内に位置しています。二葉小学校に実際に通っている人の評価・口コミを掲載しています。

男性

保護者/2021年入学20223月投稿

PTAに縛られて働く事ができなくなる学校

総合評価

こちらに通わせますと、拘束される日数が多すぎる。 こちらの小学校は入学と同時に子供会に強制参加させられます。 どのような方も、地区外から通っている方も必ず参加させられます! 年間一カ月以上は学校に合わせたスケジュールの調整が必要になり、頼める祖父母がいなければ、仕事になりませんので厳しい!!

星
星
星
星
星
1.0

方針・理念

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2009年入学201610月投稿

子供の事を考えてくれる良い学校でした

総合評価

学習面においては、算数少人数など取り入れ、細やかに見ていただけました。 保護者による読み聞かせなどもあり、強制ではなく、参加できる保護者はするといった感じでした。

星
星
星
星
星
5.0

方針・理念

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

本件の口コミおよびスコアはみんなの小学校情報が情報提供しています。イエウールは当コンテンツの内容に関与しておりませんので、口コミおよびスコアに関するお問い合わせは、みんなの小学校情報までお願いします。
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墨田区立竪川中学校

距離: 約190m

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距離: 約500m

(医)清湘会 新江東橋クリニック

距離: 約290m

両国医院

距離: 約450m

本所警察署 江東橋交番

距離: 約300m

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この物件に関するよくある質問
最寄駅は() で、主要都市へのアクセスに便利です。
ウェリス錦糸町の築年数は7年で、比較的新しい物件となっています。
ウェリス錦糸町の直近の販売価格は3,380万円~7,280万円(1LDK、1SLDK、2SLDK、3LDK)で、相場価格は93万6,078円(1㎡)です。(2022/12/01時点)
ウェリス錦糸町の間取りは、1LDK、1SLDK、2SLDK、3LDKがあります。専有面積は、38.7㎡~71.31㎡があります。
ウェリス錦糸町の耐震性は新耐震性基準を採用しており、中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

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物件概要

物件名ウェリス錦糸町住所東京都墨田区亀沢4丁目16-17
最寄り駅
中央・総武線「錦糸町駅」徒歩8分
都営新宿線「菊川駅」徒歩12分
神戸新交通六甲アイランド線「住吉駅」徒歩14分
築年月2015年02月 (築7年)
階建9階建て間取り1LDK、 1SLDK、 2SLDK、 3LDKなど
総戸数56戸構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権用途地域近隣商業地域、 準工業地域
施工会社多田建設株式会社管理会社NTT都市開発ビルサービス株式会社
管理形態全部委託駐車場敷地内有
物件名ウェリス錦糸町
住所東京都墨田区亀沢4丁目16-17
最寄り駅
中央・総武線「錦糸町駅」徒歩8分
都営新宿線「菊川駅」徒歩12分
神戸新交通六甲アイランド線「住吉駅」徒歩14分
階建9階建て
築年月2015年02月 (築7年)
間取り1LDK、 1SLDK、 2SLDK、 3LDKなど
総戸数56戸
構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域、 準工業地域
施工会社多田建設株式会社
管理会社NTT都市開発ビルサービス株式会社
管理形態全部委託
駐車場敷地内有

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

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