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ザ・パークハウス両国

物件の概要
占有面積65.9㎡ ~ 66.39
築年月20122月 (築10年)
最寄駅中央・総武線 両国駅   徒歩6
所在地東京都墨田区1丁目10-1

相場価格

参考中古価格

  • 2LDK / 5,620万円 ~ 5,980万円 / 55㎡ ~ 66.39㎡
  • 3LDK / 5,100万円 ~ 6,480万円 / 65.9㎡ ~ 66.39㎡

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販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2018年03月5,470万円3LDK66.39㎡7階
2015年02月5,100万円3LDK65.9㎡8階
2015年02月5,180万円3LDK65.9㎡8階
2013年09月5,620万円2LDK66.39㎡13階
2018年03月

5,470万円

3LDK / 66.39㎡ / 7階
2015年02月

5,100万円

3LDK / 65.9㎡ / 8階
2015年02月

5,180万円

3LDK / 65.9㎡ / 8階
2013年09月

5,620万円

2LDK / 66.39㎡ / 13階
この物件の固定資産税(概算)

3LDK(70㎡の場合)は26万9,656円です。

建物の固定資産評価額24万7,527円
土地の固定資産評価額2万2,128円
適応される軽減措置小規模住宅用地

※ 固定資産税、固定資産評価額の金額は目安の数値になります。

ザ・パークハウス両国情報

間取り・広さ

間取りには2LDK~3LDKがあり、ゆったりとした二人暮らしを検討している方や、お子様がお一人いるご家庭~お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると55㎡~66.39㎡の物件があり、ザ・パークハウス両国では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

40~59㎡二人暮らしに向いている広さです。リビング・ダイニングの他に1,2部屋つく目安です。
60~89㎡家族3人でも過ごしやすく、お子様がいる場合にもおすすめです。

耐震性

新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

地図

ザ・パークハウス両国に関する情報

ザ・パークハウス両国の基本情報

ザ・パークハウス両国東京都墨田区に位置する総戸数47戸のマンションです。

最寄駅は両国中央・総武線で、主要都市へのアクセスに便利です。

ザ・パークハウス両国の築年月は2012年02月 (築10年)で、新しい物件となっています。

ザ・パークハウス両国の販売価格は5,100万円 ~ 5,980万円です。

間取りには2LDK~3LDKがあり、ゆったりとした二人暮らしを検討している方や、お子様がお一人いるご家庭~お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると55㎡~66.39㎡の物件があり、ザ・パークハウス両国では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

近くには、ローソンストア100 両国店やマルエツプチ 両国緑一丁目店があるので、急な買い物にも困りません。教育環境では、墨田区立 緑幼稚園、墨田区立両国小学校があります。

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ザ・パークハウス両国の地域情報

墨田区の平均相場は81万8,044円(㎡単価)であり、1年半前に比べ、相場が3万8,941円高くなっているので、資産価値が上昇している地域になっています。

墨田区は平均年齢が45歳、平均年収は393万5,175円一人暮らしにおすすめのエリアです。

ザ・パークハウス両国がある墨田区の相場情報

ザ・パークハウス両国は1年半前に比べて平均相場価格が、6万5,871円上がっています。

墨田区内の他のマンション平均は3万8,941円上がっているので、将来の投資価値を考えるとおすすめなマンションです。

ザ・パークハウス両国
相場価格
墨田区
平均相場価格
現在92万1,630円81万8,044円
3年後の予想101万4,867円89万5,927円

ザ・パークハウス両国の平均専有面積1㎡で計算しています

間取り平均価格取引件数
1R2,232万4,800円509
1K2,242万9,000円4301
1DK2,490万1,400円512
1LK3,635万円4
1LDK3,524万9,100円2998
1SK2,100万円4
1SDK7,272万円2
1SLDK3,993万2,200円602
2K2,670万1,400円70
2DK3,229万5,100円525
2LDK4,846万7,500円4041
2SDK2,649万5,000円60
2SLDK5,454万9,900円428
3DK3,472万3,100円26
3LK5,180万円1
3LDK5,392万8,100円4479
3SLDK1億1,612万1,000円63
4LDK7,170万5,800円394

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数字で見る東京都墨田区

基本情報

実数値偏差値順位
(一都三県内)
平均年収393万5,175円53.5673
平均年齢4545.48156
特殊出生率1.2644.91178
持ち家比率41.634.22197
人口密度18611
人/km2
75.697
人口増加率1.263.419
犯罪率
(犯罪件数/人口)
0.69%57.7425
病院・診療所数24250.850351
介護施設数4751.4680
公園面積
(10㎡/1人)
2.9
㎡/人
47.66193
待機児童数
(1,000人あたり)
2950.9554
幼稚園施設数1655.249
小学校施設数2557.1833
中学校施設数1355.6439
国私立中学校進学率16.550.9924

ザ・パークハウス両国の小学校の評価

ザ・パークハウス両国緑小学校の学区内に位置しています。緑小学校に実際に通っている人の評価・口コミを掲載しています。

男性

保護者/2014年入学201610月投稿

放課後遊べる環境がいい

総合評価

子供が楽しんで通学しているのが一番いいと思う。親から見て上級生と下級生の仲もよい

星
星
星
星
星
4.0

方針・理念

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2011年入学20153月投稿

みんな仲良しです

総合評価

何事にも積極的に取り組む小学生が多い、明るい小学校です。先生方もとても優しく児童のことをよく考えてくれます。

星
星
星
星
星
5.0

方針・理念

授業

先生

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

本件の口コミおよびスコアはみんなの小学校情報が情報提供しています。イエウールは当コンテンツの内容に関与しておりませんので、口コミおよびスコアに関するお問い合わせは、みんなの小学校情報までお願いします。
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りそな銀行 本所支店

距離: 約59m

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この物件に関するよくある質問
最寄駅は() で、主要都市へのアクセスに便利です。
ザ・パークハウス両国の築年数は10年で、比較的新しい物件となっています。
ザ・パークハウス両国の直近の販売価格は5,100万円~5,980万円(2LDK、3LDK)で、相場価格は92万1,630円(1㎡)です。(2022/11/01時点)
ザ・パークハウス両国の間取りは、2LDK、3LDKがあります。専有面積は、65.9㎡~66.39㎡があります。
ザ・パークハウス両国の耐震性は新耐震性基準を採用しており、中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

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物件概要

物件名ザ・パークハウス両国住所東京都墨田区1丁目10-1
最寄り駅
中央・総武線両国駅」徒歩6分
大江戸線森下駅」徒歩7分
都営新宿線菊川駅」徒歩11分
築年月2012年02月 (築10年)
階建13階建て間取り2LDK、 3LDKなど
総戸数47戸構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権用途地域商業地域
施工会社株式会社ピーエス三菱管理会社三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態全部委託駐車場敷地内有
物件名ザ・パークハウス両国
住所東京都墨田区1丁目10-1
最寄り駅
中央・総武線両国駅」徒歩6分
大江戸線森下駅」徒歩7分
都営新宿線菊川駅」徒歩11分
階建13階建て
築年月2012年02月 (築10年)
間取り2LDK、 3LDKなど
総戸数47戸
構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社株式会社ピーエス三菱
管理会社三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態全部委託
駐車場敷地内有

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

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