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レジデンスタワー上本町

物件の概要
占有面積69.14㎡ ~ 124.34
築年月20091月 (築13年)
最寄駅
阪和線「天王寺駅」徒歩4分
所在地大阪府大阪市大阪市天王寺区細工谷1丁目3-25

相場価格

参考中古価格

  • 1LDK / 2,900万円 ~ 3,780万円 / 69.14㎡ ~ 72.05㎡
  • 2LDK / 3,630万円 ~ 9,480万円 / 72.05㎡ ~ 112.88㎡
  • 3LDK / 3,640万円 ~ 8,500万円 / 71.71㎡ ~ 104.31㎡
  • 3SLDK / 8,800万円 ~ 9,780万円 / 124.34㎡

6 人がこの物件の購入を検討中! /

販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2019年06月4,800万円2LDK72.05㎡31階
2019年06月4,780万円3LDK77.09㎡21階
2019年06月4,980万円3LDK77.09㎡21階
2019年06月4,450万円2LDK78.91㎡4階
2019年06月

4,800万円

2LDK / 72.05㎡ / 31階
2019年06月

4,780万円

3LDK / 77.09㎡ / 21階
2019年06月

4,980万円

3LDK / 77.09㎡ / 21階
2019年06月

4,450万円

2LDK / 78.91㎡ / 4階
この物件の固定資産税(概算)

3LDK(70㎡の場合)は18万1,320円です。

建物の固定資産評価額16万6,440円
土地の固定資産評価額1万4,879円
適応される軽減措置小規模住宅用地

※ 固定資産税、固定資産評価額の金額は目安の数値になります。

レジデンスタワー上本町情報

間取り・広さ

間取りには1LDK~3SLDKがあり、部屋を活用する一人暮らし・二人暮らしを検討している方~お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると69.14㎡~124.34㎡の物件があり、レジデンスタワー上本町では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

60~89㎡家族3人でも過ごしやすく、お子様がいる場合にもおすすめです。
90㎡~家族4人以上で暮らす場合にも適しており、色々な用途でスペースを使い分けられます。

耐震性

新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

地図

レジデンスタワー上本町に関する情報

レジデンスタワー上本町の基本情報

レジデンスタワー上本町大阪府大阪市天王寺区細工谷に位置する総戸数166戸の大規模マンションです。

最寄駅は天王寺駅 (阪和線)で、ロケーションにも優れています。

レジデンスタワー上本町の築年月は2009年01月 (築13年)で、新しい物件となっています。

レジデンスタワー上本町の販売価格は2,900万円 ~ 9,780万円です。

間取りには1LDK~3SLDKがあり、部屋を活用する一人暮らし・二人暮らしを検討している方~お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると69.14㎡~124.34㎡の物件があり、レジデンスタワー上本町では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

近くには、セブン-イレブン 大阪細工谷1丁目店や阪急オアシス 桃坂店があるので、急な買い物にも困りません。教育環境では、大阪市立五条幼稚園、大阪市立桃陽小学校があります。

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レジデンスタワー上本町の地域情報

大阪市天王寺区の平均相場は65万4,815円(㎡単価)であり、1年半前に比べ、相場が1万8,200円高くなっているので、資産価値が上昇している地域になっています。

大阪市天王寺区は平均年齢が43歳、平均年収は344万6,756円一人暮らしにおすすめのエリアです。

レジデンスタワー上本町がある大阪市天王寺区の相場情報

レジデンスタワー上本町は1年半前に比べて平均相場価格が、2万9,276円上がっています。

大阪市天王寺区内の他のマンション平均は1万8,200円上がっているので、将来の投資価値を考えるとおすすめなマンションです。

レジデンスタワー上本町
相場価格
大阪市天王寺区
平均相場価格
現在61万9,715円65万4,815円
3年後の予想66万8,231円69万1,215円

レジデンスタワー上本町の平均専有面積1㎡で計算しています

間取り平均価格取引件数
1LDK4,213万7,000円152
1SLDK4,831万2,500円16
2LDK4,352万700円628
2SDK6,600万円3
2SLDK6,471万8,900円174
3DK6,480万円2
3LK4,180万円8
3LDK4,822万300円1445
3SLDK6,046万9,300円199
4LDK5,587万6,000円196
4SLDK6,923万3,300円15
5LDK5,980万円3

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数字で見る大阪府大阪市天王寺区

基本情報

実数値偏差値順位
(関西内)
平均年収344万6,756円5326
平均年齢4336.14115
特殊出生率1.2943.1397
持ち家比率4437.67100
人口密度15646.5
人/km2
69.738
人口増加率1.5170.616
犯罪率
(犯罪件数/人口)
1.3%61.426
病院・診療所数16375.46394
介護施設数1745.7871
公園面積
(10㎡/1人)
3.3
㎡/人
44.7777
待機児童数
(1,000人あたり)
1446.237
幼稚園施設数1051.5435
小学校施設数844.1585
中学校施設数952.728

レジデンスタワー上本町の小学校の評価

レジデンスタワー上本町桃陽小学校の学区内に位置しています。桃陽小学校に実際に通っている人の評価・口コミを掲載しています。

男性

保護者/2018年入学20219月投稿

小規模だが面倒見良く生徒の質も良い学校

総合評価

学区が良いです。 保護者もみなさん良い方が多いし、お子さんも勉強熱心な方が多いです。 東京から引っ越してきて四年生からお世話になりましたが すぐに馴染めました。

星
星
星
星
星
5.0

方針・理念

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2019年入学20204月投稿

とても満足しています

総合評価

とても満足です。 校長先生が更新してくださっているブログをみても、先生のお人柄の良さや子供たちに対する愛情を感じます。

星
星
星
星
星
5.0

方針・理念

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2019年入学201912月投稿

学校生活も勉強もしっかりしていて安心です

総合評価

このあたりは児童が増えていますが、大きすぎずちょうどよい規模だと思います。五条に選択制希望で通われる方も少なくありませんが、桃陽に不満はなく、通わせてよかったと思います。

星
星
星
星
星
5.0

方針・理念

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

本件の口コミおよびスコアはみんなの小学校情報が情報提供しています。イエウールは当コンテンツの内容に関与しておりませんので、口コミおよびスコアに関するお問い合わせは、みんなの小学校情報までお願いします。
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距離: 約400m

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距離: 約200m

大阪市立五条幼稚園

距離: 約230m

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距離: 約350m

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この物件に関するよくある質問
最寄駅は() で、ロケーションにも優れています。
レジデンスタワー上本町の築年数は13年で、比較的新しい物件となっています。
レジデンスタワー上本町の直近の販売価格は2,900万円~9,780万円(1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK)で、相場価格は61万9,716円(1㎡)です。(2022/12/01時点)
レジデンスタワー上本町の間取りは、1LDK、2LDK、3LDK、3SLDKがあります。専有面積は、69.14㎡~124.34㎡があります。
レジデンスタワー上本町の耐震性は新耐震性基準を採用しており、中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

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物件名レジデンスタワー上本町住所大阪府大阪市天王寺区細工谷1丁目3-25
最寄り駅
阪和線「天王寺駅」徒歩4分
近鉄大阪線「大阪上本町駅」徒歩6分
環状線「桃谷駅」徒歩7分
築年月2009年01月 (築13年)
階建35階建て間取り1LDK、 2LDK、 3LDK、 3SLDKなど
総戸数166戸構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権用途地域第二種住居地域
施工会社長谷工コーポレーション管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
管理形態全部委託駐車場敷地内有
物件名レジデンスタワー上本町
住所大阪府大阪市天王寺区細工谷1丁目3-25
最寄り駅
阪和線「天王寺駅」徒歩4分
近鉄大阪線「大阪上本町駅」徒歩6分
環状線「桃谷駅」徒歩7分
階建35階建て
築年月2009年01月 (築13年)
間取り1LDK、 2LDK、 3LDK、 3SLDKなど
総戸数166戸
構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
管理形態全部委託
駐車場敷地内有

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

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