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弦巻フラット

物件の概要
占有面積72.33㎡ ~ 72.33
築年月201010月 (築12年)
最寄駅
東急田園都市線「桜新町駅」徒歩9分
所在地東京都世田谷区弦巻4丁目31-10

相場価格

参考中古価格

  • 1LDK / 5,750万円 ~ 6,680万円 / 72.33㎡

3 人がこの物件の購入を検討中! /

販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2016年07月5,980万円1LDK72.33㎡2階
2016年07月5,750万円1LDK72.33㎡2階
2016年07月6,380万円1LDK72.33㎡2階
2015年12月6,380万円1LDK72.33㎡2階
2016年07月

5,980万円

1LDK / 72.33㎡ / 2階
2016年07月

5,750万円

1LDK / 72.33㎡ / 2階
2016年07月

6,380万円

1LDK / 72.33㎡ / 2階
2015年12月

6,380万円

1LDK / 72.33㎡ / 2階
この物件の固定資産税(概算)

3LDK(70㎡の場合)は30万3,607円です。

建物の固定資産評価額27万8,693円
土地の固定資産評価額2万4,914円
適応される軽減措置小規模住宅用地

※ 固定資産税、固定資産評価額の金額は目安の数値になります。

弦巻フラット情報

間取り・広さ

間取りには1LDKがあり、部屋を活用する一人暮らし・二人暮らしを検討している方におすすめのマンションです。
広さでみると72.33㎡の物件があり、弦巻フラットでは表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

60~89㎡家族3人でも過ごしやすく、お子様がいる場合にもおすすめです。

耐震性

新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

地図

弦巻フラットに関する情報

弦巻フラットの基本情報

弦巻フラット東京都世田谷区弦巻に位置する総戸数11戸のマンションです。

最寄駅は桜新町駅 (東急田園都市線)で、主要都市へのアクセスに便利です。

弦巻フラットの築年月は2010年10月 (築12年)で、新しい物件となっています。

弦巻フラットの販売価格は5,750万円 ~ 6,680万円です。

間取りには1LDKがあり、部屋を活用する一人暮らし・二人暮らしを検討している方におすすめのマンションです。
広さでみると72.33㎡の物件があり、弦巻フラットでは表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

近くには、ファミリーマート 世田谷教育会館前店やサミットストア 弦巻通り店があるので、急な買い物にも困りません。教育環境では、シオン幼稚園、世田谷区立松丘小学校があります。

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弦巻フラットの地域情報

世田谷区の平均相場は97万8,139円(㎡単価)であり、1年半前に比べ、相場が4万4,391円高くなっているので、資産価値が上昇している地域になっています。

世田谷区は平均年齢が45歳、平均年収は565万3,167円ファミリー層にも一人暮らしにもおすすめのエリアです。

弦巻フラットがある世田谷区の相場情報

弦巻フラットは1年半前に比べて平均相場価格が、7万5,181円上がっています。

世田谷区内の他のマンション平均は4万4,391円上がっているので、将来の投資価値を考えるとおすすめなマンションです。

弦巻フラット
相場価格
世田谷区
平均相場価格
現在103万7,670円97万8,139円
3年後の予想114万2,350円106万6,390円

弦巻フラットの平均専有面積1㎡で計算しています

間取り平均価格取引件数
1R2,839万9,300円430
1K2,423万9,200円2453
1DK2,971万5,800円692
1LDK4,493万6,800円4117
1SK2,806万6,700円6
1SDK3,580万円2
1SLDK5,321万7,500円1328
2K2,065万円30
2DK3,935万9,600円157
2LK4,913万3,300円3
2LDK6,351万3,300円14405
2SDK2,780万4,500円22
2SLDK6,598万7,000円2937
3K2,800万円3
3DK2,504万9,200円118
3LK8,200万円1
3LDK7,540万8,300円18957
3SDK3,480万円2
3SLDK9,113万1,000円984
4LK3,980万円2
4LDK8,000万6,000円993
4SLDK8,529万4,600円37
5SLDK5,350万円1
6LDK3億4,800万円1

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数字で見る東京都世田谷区

基本情報

実数値偏差値順位
(一都三県内)
平均年収565万3,167円70.877
平均年齢4543.65183
特殊出生率1.1233.59237
持ち家比率43.235.37193
人口密度15561.5
人/km2
69.915
人口増加率0.8758.343
犯罪率
(犯罪件数/人口)
0.46%48.68136
病院・診療所数92952.757631
介護施設数23999.371
公園面積
(10㎡/1人)
3.1
㎡/人
47.71191
待機児童数
(1,000人あたり)
045.95126
幼稚園施設数6297.941
小学校施設数7090.012
中学校施設数52103.861
国私立中学校進学率35.565.886

弦巻フラットの小学校の評価

弦巻フラット松丘小学校の学区内に位置しています。松丘小学校に実際に通っている人の評価・口コミを掲載しています。

男性

保護者/2008年入学201610月投稿

子どもたちが元気

総合評価

校長によってかなり校風が変わった。 安全に、無難に、と各種行事がこじんまりしてしまい、生徒も観ている保護者もつまらなくなった。 現在は、また、校長が変わったので、変わったかも?

星
星
星
星
星
3.0

方針・理念

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

本件の口コミおよびスコアはみんなの小学校情報が情報提供しています。イエウールは当コンテンツの内容に関与しておりませんので、口コミおよびスコアに関するお問い合わせは、みんなの小学校情報までお願いします。
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馬事公苑クリニック

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警視庁世田谷警察署 松ケ丘交番

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JA世田谷目黒 本店

距離: 約750m

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この物件に関するよくある質問
最寄駅は() で、主要都市へのアクセスに便利です。
弦巻フラットの築年数は12年で、比較的新しい物件となっています。
弦巻フラットの直近の販売価格は5,750万円~6,680万円(1LDK)で、相場価格は103万7,670円(1㎡)です。(2022/12/01時点)
弦巻フラットの間取りは、1LDKがあります。専有面積は、72.33㎡~72.33㎡があります。
弦巻フラットの耐震性は新耐震性基準を採用しており、中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

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物件概要

物件名弦巻フラット住所東京都世田谷区弦巻4丁目31-10
最寄り駅
東急田園都市線「桜新町駅」徒歩9分
東急世田谷線「上町駅」徒歩9分
東急世田谷線「世田谷駅」徒歩12分
築年月2010年10月 (築12年)
階建3階建て間取り1LDKなど
総戸数11戸構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権用途地域第一種中高層住居専用地域、 第一種住居地域
施工会社株式会社興建社管理会社三洋ビル管理株式会社
管理形態一部委託駐車場敷地内有
物件名弦巻フラット
住所東京都世田谷区弦巻4丁目31-10
最寄り駅
東急田園都市線「桜新町駅」徒歩9分
東急世田谷線「上町駅」徒歩9分
東急世田谷線「世田谷駅」徒歩12分
階建3階建て
築年月2010年10月 (築12年)
間取り1LDKなど
総戸数11戸
構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域、 第一種住居地域
施工会社株式会社興建社
管理会社三洋ビル管理株式会社
管理形態一部委託
駐車場敷地内有

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

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