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ジ・アーバネックスなんば

物件の概要
占有面積54.39㎡ ~ 74.49
築年月201312月 (築9年)
最寄駅
関西線「JR難波駅」徒歩4分
所在地大阪府大阪市大阪市浪速区元町1丁目14-6

相場価格

参考中古価格

  • 1LDK / 3,830万円 / 55.46㎡
  • 1SLDK / 3,500万円 ~ 3,680万円 / 54.39㎡
  • 2LDK / 3,180万円 ~ 4,680万円 / 54.39㎡ ~ 74.49㎡
  • 3LDK / 3,800万円 ~ 4,680万円 / 67.81㎡ ~ 73.02㎡

6 人がこの物件の購入を検討中! /

販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2019年05月4,280万円3LDK67.81㎡14階
2019年05月4,480万円3LDK67.81㎡14階
2019年05月4,680万円3LDK67.81㎡14階
2018年09月4,350万円3LDK73.02㎡14階
2019年05月

4,280万円

3LDK / 67.81㎡ / 14階
2019年05月

4,480万円

3LDK / 67.81㎡ / 14階
2019年05月

4,680万円

3LDK / 67.81㎡ / 14階
2018年09月

4,350万円

3LDK / 73.02㎡ / 14階
この物件の固定資産税(概算)

3LDK(70㎡の場合)は19万8,436円です。

建物の固定資産評価額18万4,183円
土地の固定資産評価額1万4,253円
適応される軽減措置小規模住宅用地

※ 固定資産税、固定資産評価額の金額は目安の数値になります。

ジ・アーバネックスなんば情報

間取り・広さ

間取りには1LDK~3LDKがあり、部屋を活用する一人暮らし・二人暮らしを検討している方~お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると54.39㎡~74.49㎡の物件があり、ジ・アーバネックスなんばでは表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

40~59㎡二人暮らしに向いている広さです。リビング・ダイニングの他に1,2部屋つく目安です。
60~89㎡家族3人でも過ごしやすく、お子様がいる場合にもおすすめです。

耐震性

新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

地図

ジ・アーバネックスなんばに関する情報

ジ・アーバネックスなんばの基本情報

ジ・アーバネックスなんば大阪府大阪市浪速区元町に位置する総戸数98戸のマンションです。

最寄駅はJR難波駅 (関西線)で、ロケーションにも優れています。

ジ・アーバネックスなんばの築年月は2013年12月 (築9年)で、新しい物件となっています。

ジ・アーバネックスなんばの販売価格は3,180万円 ~ 4,680万円です。

間取りには1LDK~3LDKがあり、部屋を活用する一人暮らし・二人暮らしを検討している方~お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると54.39㎡~74.49㎡の物件があり、ジ・アーバネックスなんばでは表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

近くには、セブン-イレブン 大阪元町1丁目店やKOHYO 難波湊町店があるので、急な買い物にも困りません。教育環境では、日本橋幼稚園、大阪市立難波元町小学校があります。

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ジ・アーバネックスなんばの地域情報

大阪市浪速区の平均相場は63万7,621円(㎡単価)であり、1年半前に比べ、相場が1万3,237円高くなっているので、資産価値が上昇している地域になっています。

大阪市浪速区は平均年齢が43歳、平均年収は344万6,756円一人暮らしにおすすめのエリアです。

ジ・アーバネックスなんばがある大阪市浪速区の相場情報

ジ・アーバネックスなんばは1年半前に比べて平均相場価格が、2万6,446円上がっています。

大阪市浪速区内の他のマンション平均は1万3,237円上がっているので、将来の投資価値を考えるとおすすめなマンションです。

ジ・アーバネックスなんば
相場価格
大阪市浪速区
平均相場価格
現在59万3,646円63万7,621円
3年後の予想63万7,631円66万4,096円

ジ・アーバネックスなんばの平均専有面積1㎡で計算しています

間取り平均価格取引件数
1R2,123万3,300円6
1LDK4,014万1,400円192
1SLDK4,650万7,600円79
2LDK4,694万9,100円290
2SLDK5,726万7,800円87
3DK4,980万円3
3LDK5,328万1,400円387
3SLDK6,546万4,200円95
4LDK5,911万4,900円47
4SLDK8,375万5,600円18

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数字で見る大阪府大阪市浪速区

基本情報

実数値偏差値順位
(関西内)
平均年収344万6,756円5326
平均年齢4335.13117
特殊出生率0.9221.66120
持ち家比率1419.29114
人口密度15892
人/km2
70.27
人口増加率1.7973.635
犯罪率
(犯罪件数/人口)
2.79%88.123
病院・診療所数7752.984824
介護施設数3149.5646
公園面積
(10㎡/1人)
3.3
㎡/人
44.7777
待機児童数
(1,000人あたり)
1446.237
幼稚園施設数343.7885
小学校施設数642.3498
中学校施設数342.3994
近隣の施設

セブン-イレブン 大阪元町1丁目店

距離: 約15m

ファミリーマート 元町二丁目店

距離: 約220m

KOHYO 難波湊町店

距離: 約140m

ダイコクドラッグ なんば元町店

距離: 約270m

オサル コーヒー

距離: 約70m

サイゼリヤ なんばOCAT店

距離: 約350m

大阪市立難波元町小学校

距離: 約270m

大阪市立難波中学校

距離: 約400m

日本橋幼稚園

距離: 約800m

医療法人入野医院

距離: 約67m

あーべいんクリニック

距離: 約90m

浪速警察署 体育会館前交番

距離: 約350m

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この物件に関するよくある質問
最寄駅は() で、ロケーションにも優れています。
ジ・アーバネックスなんばの築年数は9年で、比較的新しい物件となっています。
ジ・アーバネックスなんばの直近の販売価格は3,180万円~4,680万円(1SLDK、2LDK、3LDK)で、相場価格は59万3,647円(1㎡)です。(2022/12/01時点)
ジ・アーバネックスなんばの間取りは、1SLDK、2LDK、3LDKがあります。専有面積は、54.39㎡~74.49㎡があります。
ジ・アーバネックスなんばの耐震性は新耐震性基準を採用しており、中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

周辺環境

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物件概要

物件名ジ・アーバネックスなんば住所大阪府大阪市浪速区元町1丁目14-6
最寄り駅
関西線「JR難波駅」徒歩4分
大阪メトロ御堂筋線「なんば駅」徒歩7分
近鉄大阪線「今里駅」徒歩7分
築年月2013年12月 (築9年)
階建15階建て間取り1LDK、 1SLDK、 2LDK、 3LDKなど
総戸数98戸構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権用途地域商業地域
施工会社株式会社フジタ管理会社-
管理形態全部委託駐車場敷地内有
物件名ジ・アーバネックスなんば
住所大阪府大阪市浪速区元町1丁目14-6
最寄り駅
関西線「JR難波駅」徒歩4分
大阪メトロ御堂筋線「なんば駅」徒歩7分
近鉄大阪線「今里駅」徒歩7分
階建15階建て
築年月2013年12月 (築9年)
間取り1LDK、 1SLDK、 2LDK、 3LDKなど
総戸数98戸
構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社株式会社フジタ
管理会社-
管理形態全部委託
駐車場敷地内有

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

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