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川崎サイトシティII番館

物件の概要
占有面積74.56㎡ ~ 90.53
築年月200612月 (築16年)
最寄駅南武線 八丁畷駅   徒歩1
所在地神奈川県川崎市川崎市川崎区下並木11-5

相場価格

参考中古価格

  • 2LDK / 4,330万円 ~ 4,480万円 / 74.65㎡
  • 3LDK / 3,400万円 ~ 4,380万円 / 74.56㎡ ~ 86.81㎡
  • 4LDK / 3,780万円 ~ 4,980万円 / 90.53㎡

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販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2019年02月4,880万円4LDK90.53㎡4階
2019年02月4,980万円4LDK90.53㎡4階
2018年09月4,280万円3LDK74.65㎡5階
2018年09月3,980万円3LDK74.65㎡5階
2019年02月

4,880万円

4LDK / 90.53㎡ / 4階
2019年02月

4,980万円

4LDK / 90.53㎡ / 4階
2018年09月

4,280万円

3LDK / 74.65㎡ / 5階
2018年09月

3,980万円

3LDK / 74.65㎡ / 5階
この物件の固定資産税(概算)

3LDK(70㎡の場合)は14万2,684円です。

建物の固定資産評価額12万8,975円
土地の固定資産評価額1万3,709円
適応される軽減措置小規模住宅用地

※ 固定資産税、固定資産評価額の金額は目安の数値になります。

川崎サイトシティII番館情報

間取り・広さ

間取りには2LDK~4LDKがあり、ゆったりとした二人暮らしを検討している方や、お子様がお一人いるご家庭~お子様が二人以上いて子供部屋が欲しいとお考えの場合や住むご予定の人数が多い場合におすすめのマンションです。
広さでみると74.56㎡~90.53㎡の物件があり、川崎サイトシティII番館では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

60~89㎡家族3人でも過ごしやすく、お子様がいる場合にもおすすめです。
90㎡~家族4人以上で暮らす場合にも適しており、色々な用途でスペースを使い分けられます。

耐震性

新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

地図

川崎サイトシティII番館に関する情報

川崎サイトシティII番館の基本情報

川崎サイトシティII番館神奈川県川崎市川崎区下並木に位置する総戸数505戸の大規模マンションです。

最寄駅は八丁畷南武線で、ロケーションにも優れています。

川崎サイトシティII番館の築年月は2006年12月 (築16年)で、新しい物件となっています。

川崎サイトシティII番館の販売価格は3,400万円 ~ 4,980万円です。

間取りには2LDK~4LDKがあり、ゆったりとした二人暮らしを検討している方や、お子様がお一人いるご家庭~お子様が二人以上いて子供部屋が欲しいとお考えの場合や住むご予定の人数が多い場合におすすめのマンションです。
広さでみると74.56㎡~90.53㎡の物件があり、川崎サイトシティII番館では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

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川崎サイトシティII番館の地域情報

川崎市川崎区の平均相場は58万8,220円(㎡単価)であり、1年半前に比べ、相場が1万5,296円高くなっているので、資産価値が上昇している地域になっています。

川崎市川崎区は平均年齢が44歳、平均年収は407万8,393円ファミリー層にも一人暮らしにもおすすめのエリアです。

川崎サイトシティII番館がある川崎市川崎区の相場情報

川崎サイトシティII番館は1年半前に比べて平均相場価格が、4万1,562円上がっています。

川崎市川崎区内の他のマンション平均は1万5,296円上がっているので、将来の投資価値を考えるとおすすめなマンションです。

川崎サイトシティII番館
相場価格
川崎市川崎区
平均相場価格
現在57万974円58万8,220円
3年後の予想62万8,736円61万8,813円

川崎サイトシティII番館の平均専有面積1㎡で計算しています

間取り平均価格取引件数
1R2,410万100円115
1K2,154万5,600円623
1DK2,452万9,300円41
1LDK3,612万1,300円172
1SLDK3,402万4,000円95
2DK2,932万5,500円47
2LK3,990万円1
2LDK3,857万8,500円1197
2SDK2,950万円4
2SLDK4,189万5,200円521
3DK3,211万3,000円54
3LDK3,810万3,000円4992
3SLDK4,008万7,600円113
4LK3,483万3,300円3
4LDK4,080万8,600円1263
4SLDK5,058万3,300円18

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数字で見る神奈川県川崎市川崎区

基本情報

実数値偏差値順位
(一都三県内)
平均年収407万8,393円5545
平均年齢4442.68197
特殊出生率1.3854.6283
持ち家比率4838.85176
人口密度5650.8
人/km2
51.194
人口増加率1.1562.6321
犯罪率
(犯罪件数/人口)
0.85%64.0412
病院・診療所数16047.9774125
介護施設数6054.753
公園面積
(10㎡/1人)
4.8
㎡/人
48.23136
待機児童数
(1,000人あたり)
045.95126
幼稚園施設数1857.0640
小学校施設数2053.5361
中学校施設数1153.1657

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この物件に関するよくある質問
最寄駅は() で、ロケーションにも優れています。
川崎サイトシティII番館の直近の販売価格は3,400万円~4,980万円(2LDK、3LDK、4LDK)で、相場価格は57万975円(1㎡)です。(2022/11/01時点)
川崎サイトシティII番館の間取りは、2LDK、3LDK、4LDKがあります。専有面積は、74.56㎡~90.53㎡があります。
川崎サイトシティII番館の耐震性は新耐震性基準を採用しており、中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

周辺環境

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物件概要

物件名川崎サイトシティII番館住所神奈川県川崎市川崎区下並木11-5
最寄り駅
南武線八丁畷駅」徒歩1分
築年月2006年12月 (築16年)
階建15階建て間取り2LDK、 3LDK、 4LDKなど
総戸数505戸構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権用途地域準工業地域
施工会社大末建設株式会社管理会社三菱地所コニュニティ株式会社
管理形態全部委託駐車場敷地内有
物件名川崎サイトシティII番館
住所神奈川県川崎市川崎区下並木11-5
最寄り駅
南武線八丁畷駅」徒歩1分
階建15階建て
築年月2006年12月 (築16年)
間取り2LDK、 3LDK、 4LDKなど
総戸数505戸
構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権
用途地域準工業地域
施工会社大末建設株式会社
管理会社三菱地所コニュニティ株式会社
管理形態全部委託
駐車場敷地内有

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

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