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パークシティ南千里丘

物件の概要
占有面積55.12㎡ ~ 90.96
築年月20111月 (築11年)
最寄駅阪急京都線 摂津市駅   徒歩1
所在地大阪府摂津市南千里丘6-37

相場価格

参考中古価格

  • 1LDK / 2,380万円 ~ 2,620万円 / 55.12㎡
  • 2LDK / 2,080万円 ~ 3,280万円 / 55.12㎡ ~ 70.11㎡
  • 2SLDK / 2,800万円 ~ 3,630万円 / 70.11㎡ ~ 70.69㎡
  • 3LDK / 2,690万円 ~ 3,980万円 / 66.36㎡ ~ 80.23㎡
  • 3SLDK / 3,550万円 ~ 3,880万円 / 70.06㎡ ~ 75.24㎡
  • 4LDK / 3,200万円 ~ 4,990万円 / 79.8㎡ ~ 90.96㎡
  • 4SLDK / 3,850万円 / 80.23㎡

18 人がこの物件の購入を検討中! /

販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2019年04月3,930万円4LDK79.8㎡8階
2019年03月4,400万円4LDK84.34㎡4階
2019年03月4,440万円4LDK84.34㎡4階
2019年03月3,490万円3LDK70.06㎡15階
2019年04月

3,930万円

4LDK / 79.8㎡ / 8階
2019年03月

4,400万円

4LDK / 84.34㎡ / 4階
2019年03月

4,440万円

4LDK / 84.34㎡ / 4階
2019年03月

3,490万円

3LDK / 70.06㎡ / 15階
この物件の固定資産税(概算)

3LDK(70㎡の場合)は12万7,751円です。

建物の固定資産評価額11万7,267円
土地の固定資産評価額1万483円
適応される軽減措置小規模住宅用地

※ 固定資産税、固定資産評価額の金額は目安の数値になります。

パークシティ南千里丘情報

間取り・広さ

間取りには1LDK~4SLDKがあり、部屋を活用する一人暮らし・二人暮らしを検討している方~お子様が二人以上いて子供部屋が欲しいとお考えの場合や住むご予定の人数が多い場合におすすめのマンションです。
広さでみると55.12㎡~90.96㎡の物件があり、パークシティ南千里丘では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

40~59㎡二人暮らしに向いている広さです。リビング・ダイニングの他に1,2部屋つく目安です。
60~89㎡家族3人でも過ごしやすく、お子様がいる場合にもおすすめです。
90㎡~家族4人以上で暮らす場合にも適しており、色々な用途でスペースを使い分けられます。

耐震性

新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

地図

パークシティ南千里丘に関する情報

パークシティ南千里丘の基本情報

パークシティ南千里丘大阪府摂津市南千里丘に位置する総戸数586戸の大規模マンションです。

最寄駅は摂津市阪急京都線で、ロケーションにも優れています。

パークシティ南千里丘の築年月は2011年01月 (築11年)で、新しい物件となっています。

パークシティ南千里丘の販売価格は2,080万円 ~ 4,990万円です。

間取りには1LDK~4SLDKがあり、部屋を活用する一人暮らし・二人暮らしを検討している方~お子様が二人以上いて子供部屋が欲しいとお考えの場合や住むご予定の人数が多い場合におすすめのマンションです。
広さでみると55.12㎡~90.96㎡の物件があり、パークシティ南千里丘では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

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パークシティ南千里丘の地域情報

摂津市の平均相場は46万8,783円(㎡単価)であり、1年半前に比べ、相場が1万2,570円高くなっているので、資産価値が上昇している地域になっています。

摂津市は平均年齢が44歳、平均年収は320万791円一人暮らしにおすすめのエリアです。

パークシティ南千里丘がある摂津市の相場情報

パークシティ南千里丘は1年半前に比べて平均相場価格が、2万1,862円上がっています。

摂津市内の他のマンション平均は1万2,570円上がっているので、将来の投資価値を考えるとおすすめなマンションです。

パークシティ南千里丘
相場価格
摂津市
平均相場価格
現在43万6,628円46万8,783円
3年後の予想47万1,350円49万3,925円

パークシティ南千里丘の平均専有面積1㎡で計算しています

間取り平均価格取引件数
1LDK2,861万7,000円33
2LDK3,025万2,200円69
2SLDK3,268万9,100円64
3LDK3,435万1,200円411
3SLDK3,740万1,500円65
4LDK4,340万7,100円156
4SLDK3,850万円8

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数字で見る大阪府摂津市

基本情報

実数値偏差値順位
(関西内)
平均年収320万791円47.6974
平均年齢4440.14108
特殊出生率1.5759.6519
持ち家比率5745.6376
人口密度5716.7
人/km2
50.8446
人口増加率0.4559.1415
犯罪率
(犯罪件数/人口)
0.66%49.7941
病院・診療所数6043.2719111
介護施設数2447.6757
公園面積
(10㎡/1人)
5.3
㎡/人
46.3961
待機児童数
(1,000人あたり)
2467.5612
幼稚園施設数647.160
小学校施設数1045.9768
中学校施設数647.5454

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この物件に関するよくある質問
最寄駅は() で、ロケーションにも優れています。
パークシティ南千里丘の築年数は11年で、比較的新しい物件となっています。
パークシティ南千里丘の直近の販売価格は2,080万円~4,990万円(1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK)で、相場価格は43万6,629円(1㎡)です。(2022/11/01時点)
パークシティ南千里丘の間取りは、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDKがあります。専有面積は、55.12㎡~90.96㎡があります。
パークシティ南千里丘の耐震性は新耐震性基準を採用しており、中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

周辺環境

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物件概要

物件名パークシティ南千里丘住所大阪府摂津市南千里丘6-37
最寄り駅
阪急京都線摂津市駅」徒歩1分
築年月2011年01月 (築11年)
階建地下1階 / 20階建て間取り1LDK、 2LDK、 2SLDK、 3LDK、 3SLDK、 4LDK、 4SLDKなど
総戸数586戸構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権用途地域近隣商業地域
施工会社株式会社熊谷組管理会社三井不動産レジデンシャルサービス関西(株
管理形態全部委託駐車場敷地内有
物件名パークシティ南千里丘
住所大阪府摂津市南千里丘6-37
最寄り駅
阪急京都線摂津市駅」徒歩1分
階建地下1階 / 20階建て
築年月2011年01月 (築11年)
間取り1LDK、 2LDK、 2SLDK、 3LDK、 3SLDK、 4LDK、 4SLDKなど
総戸数586戸
構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
施工会社株式会社熊谷組
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス関西(株
管理形態全部委託
駐車場敷地内有

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

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