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ジオ・ウェリス西宮北口

物件の概要
占有面積65.9㎡ ~ 90.12
築年月20059月 (築17年)
最寄駅
阪急今津線「西宮北口駅」徒歩4分
所在地兵庫県西宮市両度町5-27

相場価格

参考中古価格

  • 3LDK / 3,000万円 ~ 5,280万円 / 65.9㎡ ~ 90.12㎡
  • 4LDK / 5,400万円 ~ 5,480万円 / 90.12㎡

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販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2019年06月4,780万円3LDK73.19㎡13階
2019年05月4,900万円3LDK73.52㎡10階
2019年03月5,280万円3LDK73.56㎡8階
2017年10月5,000万円3LDK90.12㎡2階
2019年06月

4,780万円

3LDK / 73.19㎡ / 13階
2019年05月

4,900万円

3LDK / 73.52㎡ / 10階
2019年03月

5,280万円

3LDK / 73.56㎡ / 8階
2017年10月

5,000万円

3LDK / 90.12㎡ / 2階
この物件の固定資産税(概算)

3LDK(70㎡の場合)は16万9,768円です。

建物の固定資産評価額15万3,456円
土地の固定資産評価額1万6,311円
適応される軽減措置小規模住宅用地

※ 固定資産税、固定資産評価額の金額は目安の数値になります。

ジオ・ウェリス西宮北口情報

間取り・広さ

間取りには3LDK~4LDKがあり、お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合~お子様が二人以上いて子供部屋が欲しいとお考えの場合や住むご予定の人数が多い場合におすすめのマンションです。
広さでみると65.9㎡~90.12㎡の物件があり、ジオ・ウェリス西宮北口では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

60~89㎡家族3人でも過ごしやすく、お子様がいる場合にもおすすめです。
90㎡~家族4人以上で暮らす場合にも適しており、色々な用途でスペースを使い分けられます。

耐震性

新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

地図

ジオ・ウェリス西宮北口に関する情報

ジオ・ウェリス西宮北口の基本情報

ジオ・ウェリス西宮北口兵庫県西宮市両度町に位置する総戸数212戸の大規模マンションです。

最寄駅は西宮北口駅 (阪急今津線)で、ロケーションにも優れています。

ジオ・ウェリス西宮北口の築年月は2005年09月 (築17年)で、

ジオ・ウェリス西宮北口の販売価格は3,000万円 ~ 5,480万円です。

間取りには3LDK~4LDKがあり、お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合~お子様が二人以上いて子供部屋が欲しいとお考えの場合や住むご予定の人数が多い場合におすすめのマンションです。
広さでみると65.9㎡~90.12㎡の物件があり、ジオ・ウェリス西宮北口では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

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ジオ・ウェリス西宮北口の地域情報

西宮市の平均相場は60万1,811円(㎡単価)であり、1年半前に比べ、相場が2万4,252円高くなっているので、資産価値が上昇している地域になっています。

西宮市は平均年齢が44歳、平均年収は435万1,786円ファミリー層にも一人暮らしにもおすすめのエリアです。

ジオ・ウェリス西宮北口がある西宮市の相場情報

ジオ・ウェリス西宮北口は1年半前に比べて平均相場価格が、4万8,665円上がっています。

西宮市内の他のマンション平均は2万4,252円上がっているので、将来の投資価値を考えるとおすすめなマンションです。

ジオ・ウェリス西宮北口
相場価格
西宮市
平均相場価格
現在67万9,355円60万1,811円
3年後の予想74万7,889円65万315円

ジオ・ウェリス西宮北口の平均専有面積1㎡で計算しています

間取り平均価格取引件数
1LDK3,780万6,000円67
1SLDK4,380万2,600円144
2LDK4,222万3,000円977
2SDK2,313万3,300円3
2SLDK4,123万8,100円785
3LDK4,129万800円5296
3SLDK5,072万2,400円560
4LDK4,581万6,700円1013
4SLDK5,148万9,000円73

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数字で見る兵庫県西宮市

基本情報

実数値偏差値順位
(関西内)
平均年収435万1,786円72.522
平均年齢4440.58106
特殊出生率1.4753.7745
持ち家比率5645.0277
人口密度4880.5
人/km2
49.2551
人口増加率-0.153.238
犯罪率
(犯罪件数/人口)
0.6%48.7651
病院・診療所数55453.727220
介護施設数5756.5822
公園面積
(10㎡/1人)
9.9
㎡/人
50.0731
待機児童数
(1,000人あたり)
18277.285
幼稚園施設数60106.981
小学校施設数4275.034
中学校施設数2681.92

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この物件に関するよくある質問
最寄駅は() で、ロケーションにも優れています。
ジオ・ウェリス西宮北口の直近の販売価格は3,000万円~5,480万円(3LDK、4LDK)で、相場価格は67万9,355円(1㎡)です。(2022/12/01時点)
ジオ・ウェリス西宮北口の間取りは、3LDK、4LDKがあります。専有面積は、65.9㎡~90.12㎡があります。
ジオ・ウェリス西宮北口の耐震性は新耐震性基準を採用しており、中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

周辺環境

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物件概要

物件名ジオ・ウェリス西宮北口住所兵庫県西宮市両度町5-27
最寄り駅
阪急今津線「西宮北口駅」徒歩4分
築年月2005年09月 (築17年)
階建地下1階 / 14階建て間取り3LDK、 4LDKなど
総戸数212戸構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権用途地域第二種住居地域
施工会社株式会社竹中工務店管理会社株式会社阪急阪神ハウジングサポート
管理形態全部委託駐車場敷地内有
物件名ジオ・ウェリス西宮北口
住所兵庫県西宮市両度町5-27
最寄り駅
阪急今津線「西宮北口駅」徒歩4分
階建地下1階 / 14階建て
築年月2005年09月 (築17年)
間取り3LDK、 4LDKなど
総戸数212戸
構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
施工会社株式会社竹中工務店
管理会社株式会社阪急阪神ハウジングサポート
管理形態全部委託
駐車場敷地内有

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

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