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ワコーレ須磨潮見台レジデンス

物件の概要
占有面積71.36㎡ ~ 92.14
築年月20092月 (築13年)
最寄駅山電本線 山陽須磨駅   徒歩6
所在地兵庫県神戸市神戸市須磨区潮見台町4丁目2-22

相場価格

参考中古価格

  • 2LDK / 2,880万円 / 74.49㎡
  • 2SLDK / 2,750万円 ~ 3,080万円 / 71.36㎡ ~ 74.99㎡
  • 3LDK / 2,280万円 ~ 3,180万円 / 71.36㎡ ~ 75.94㎡
  • 4LDK / 2,980万円 ~ 3,580万円 / 88.76㎡ ~ 92.14㎡

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販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2019年07月3,480万円4LDK88.76㎡2階
2019年07月3,580万円4LDK88.76㎡2階
2019年05月2,880万円2LDK74.49㎡3階
2019年04月3,580万円4LDK88.76㎡2階
2019年07月

3,480万円

4LDK / 88.76㎡ / 2階
2019年07月

3,580万円

4LDK / 88.76㎡ / 2階
2019年05月

2,880万円

2LDK / 74.49㎡ / 3階
2019年04月

3,580万円

4LDK / 88.76㎡ / 2階
この物件の固定資産税(概算)

3LDK(70㎡の場合)は12万2,448円です。

建物の固定資産評価額11万2,399円
土地の固定資産評価額1万48円
適応される軽減措置小規模住宅用地

※ 固定資産税、固定資産評価額の金額は目安の数値になります。

ワコーレ須磨潮見台レジデンス情報

間取り・広さ

間取りには2LDK~4LDKがあり、ゆったりとした二人暮らしを検討している方や、お子様がお一人いるご家庭~お子様が二人以上いて子供部屋が欲しいとお考えの場合や住むご予定の人数が多い場合におすすめのマンションです。
広さでみると71.36㎡~92.14㎡の物件があり、ワコーレ須磨潮見台レジデンスでは表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

60~89㎡家族3人でも過ごしやすく、お子様がいる場合にもおすすめです。
90㎡~家族4人以上で暮らす場合にも適しており、色々な用途でスペースを使い分けられます。

耐震性

新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

地図

ワコーレ須磨潮見台レジデンスに関する情報

ワコーレ須磨潮見台レジデンスの基本情報

ワコーレ須磨潮見台レジデンス兵庫県神戸市須磨区潮見台町に位置する総戸数32戸のマンションです。

最寄駅は山陽須磨山電本線で、主要都市へのアクセスに便利です。

ワコーレ須磨潮見台レジデンスの築年月は2009年02月 (築13年)で、新しい物件となっています。

ワコーレ須磨潮見台レジデンスの販売価格は2,280万円 ~ 3,580万円です。

間取りには2LDK~4LDKがあり、ゆったりとした二人暮らしを検討している方や、お子様がお一人いるご家庭~お子様が二人以上いて子供部屋が欲しいとお考えの場合や住むご予定の人数が多い場合におすすめのマンションです。
広さでみると71.36㎡~92.14㎡の物件があり、ワコーレ須磨潮見台レジデンスでは表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

教育環境では、須磨浦幼稚園、須磨浦学園 須磨浦小学校があります。

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ワコーレ須磨潮見台レジデンスの地域情報

神戸市須磨区の平均相場は39万175円(㎡単価)であり、1年半前に比べ、相場が5,763円高くなっているので、資産価値が上昇している地域になっています。

神戸市須磨区は平均年齢が48歳、平均年収は367万3,814円一人暮らしにおすすめのエリアです。

ワコーレ須磨潮見台レジデンスがある神戸市須磨区の相場情報

ワコーレ須磨潮見台レジデンスは1年半前に比べて平均相場価格が、3万1,817円上がっています。

神戸市須磨区内の他のマンション平均は5,763円上がっているので、将来の投資価値を考えるとおすすめなマンションです。

ワコーレ須磨潮見台レジデンス
相場価格
神戸市須磨区
平均相場価格
現在41万8,503円39万175円
3年後の予想46万839円40万1,702円

ワコーレ須磨潮見台レジデンスの平均専有面積1㎡で計算しています

間取り平均価格取引件数
1R4,450万円3
1LDK3,360万円3
2LDK3,104万2,400円85
2SLDK3,096万3,000円73
3LK2,990万円1
3LDK3,113万9,000円877
3SLDK6,744万7,200円53
4LDK3,860万2,100円191

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数字で見る兵庫県神戸市須磨区

基本情報

実数値偏差値順位
(関西内)
平均年収367万3,814円57.899
平均年齢4855.2631
特殊出生率1.3647.4977
持ち家比率6449.9263
人口密度5615.9
人/km2
50.6547
人口増加率-0.647.7970
犯罪率
(犯罪件数/人口)
0.55%47.7758
病院・診療所数14648.245856
介護施設数2748.4852
公園面積
(10㎡/1人)
17.6
㎡/人
56.2614
待機児童数
(1,000人あたり)
1146.428
幼稚園施設数1152.6525
小学校施設数2155.9622
中学校施設数1664.7211

ワコーレ須磨潮見台レジデンスの小学校の評価

ワコーレ須磨潮見台レジデンス西須磨小学校の学区内に位置しています。西須磨小学校に実際に通っている人の評価・口コミを掲載しています。

男性

保護者/2015年入学20216月投稿

まあまあ普通にいいと思う学校

総合評価

たまに対応がヤバい先生もいるが大体がいい先生で 問題児もすごくヤバいやつはいない 高学年になるとパンパンの教室に40人ぐらいで詰め込まれ狭い印象だった

星
星
星
星
星
4.0

方針・理念

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

本件の口コミおよびスコアはみんなの小学校情報が情報提供しています。イエウールは当コンテンツの内容に関与しておりませんので、口コミおよびスコアに関するお問い合わせは、みんなの小学校情報までお願いします。
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この物件に関するよくある質問
最寄駅は() で、主要都市へのアクセスに便利です。
ワコーレ須磨潮見台レジデンスの築年数は13年で、比較的新しい物件となっています。
ワコーレ須磨潮見台レジデンスの直近の販売価格は2,280万円~3,580万円(2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK)で、相場価格は41万8,503円(1㎡)です。(2022/11/01時点)
ワコーレ須磨潮見台レジデンスの間取りは、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDKがあります。専有面積は、71.36㎡~92.14㎡があります。
ワコーレ須磨潮見台レジデンスの耐震性は新耐震性基準を採用しており、中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

周辺環境

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物件概要

物件名ワコーレ須磨潮見台レジデンス住所兵庫県神戸市須磨区潮見台町4丁目2-22
最寄り駅
山電本線山陽須磨駅」徒歩6分
山電本線須磨寺駅」徒歩8分
山電本線須磨浦公園駅」徒歩15分
築年月2009年02月 (築13年)
階建3階建て間取り2LDK、 2SLDK、 3LDK、 4LDKなど
総戸数32戸構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権用途地域第一種低層住居専用地域
施工会社株式会社村上工務店管理会社-
管理形態全部委託駐車場敷地内有
物件名ワコーレ須磨潮見台レジデンス
住所兵庫県神戸市須磨区潮見台町4丁目2-22
最寄り駅
山電本線山陽須磨駅」徒歩6分
山電本線須磨寺駅」徒歩8分
山電本線須磨浦公園駅」徒歩15分
階建3階建て
築年月2009年02月 (築13年)
間取り2LDK、 2SLDK、 3LDK、 4LDKなど
総戸数32戸
構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
施工会社株式会社村上工務店
管理会社-
管理形態全部委託
駐車場敷地内有

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

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