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ルフォン根岸三丁目

物件の概要
占有面積47.53㎡ ~ 73.12
築年月20169月 (築6年)
最寄駅日比谷線 入谷駅   徒歩3
所在地東京都台東区根岸3丁目2-13

相場価格

参考中古価格

  • 1SLDK / 4,300万円 ~ 4,700万円 / 47.53㎡
  • 2LDK / 5,580万円 ~ 6,550万円 / 58.31㎡ ~ 66.84㎡
  • 3LDK / 4,980万円 ~ 7,680万円 / 60.5㎡ ~ 73.12㎡

4 人がこの物件の購入を検討中! /

販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2019年03月4,300万円1SLDK47.53㎡2階
2019年03月4,380万円1SLDK47.53㎡2階
2019年01月6,500万円3LDK66.84㎡13階
2019年01月6,700万円3LDK66.84㎡13階
2019年03月

4,300万円

1SLDK / 47.53㎡ / 2階
2019年03月

4,380万円

1SLDK / 47.53㎡ / 2階
2019年01月

6,500万円

3LDK / 66.84㎡ / 13階
2019年01月

6,700万円

3LDK / 66.84㎡ / 13階
この物件の固定資産税(概算)

3LDK(70㎡の場合)は31万8,975円です。

建物の固定資産評価額29万6,064円
土地の固定資産評価額2万2,911円
適応される軽減措置小規模住宅用地

※ 固定資産税、固定資産評価額の金額は目安の数値になります。

ルフォン根岸三丁目情報

間取り・広さ

間取りには1SLDK~3LDKがあり、部屋を活用する一人暮らし・二人暮らしを検討している方~お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると47.53㎡~73.12㎡の物件があり、ルフォン根岸三丁目では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

40~59㎡二人暮らしに向いている広さです。リビング・ダイニングの他に1,2部屋つく目安です。
60~89㎡家族3人でも過ごしやすく、お子様がいる場合にもおすすめです。

耐震性

新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

地図

ルフォン根岸三丁目に関する情報

ルフォン根岸三丁目の基本情報

ルフォン根岸三丁目東京都台東区根岸に位置する総戸数98戸のマンションです。

最寄駅は入谷日比谷線で、ロケーションにも優れています。

ルフォン根岸三丁目の築年月は2016年09月 (築6年)で、新しい物件となっています。

ルフォン根岸三丁目の販売価格は4,300万円 ~ 7,500万円です。

間取りには1SLDK~3LDKがあり、部屋を活用する一人暮らし・二人暮らしを検討している方~お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると47.53㎡~73.12㎡の物件があり、ルフォン根岸三丁目では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

近くには、ローソンストア100 台東根岸三丁目店やまいばすけっと根岸うぐいす通りがあるので、急な買い物にも困りません。教育環境では、根岸幼稚園、台東区立根岸小学校があります。

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ルフォン根岸三丁目の地域情報

台東区の平均相場は92万624円(㎡単価)であり、1年半前に比べ、相場が4万4,350円高くなっているので、資産価値が上昇している地域になっています。

台東区は平均年齢が46歳、平均年収は441万7,609円ファミリー層にも一人暮らしにもおすすめのエリアです。

ルフォン根岸三丁目がある台東区の相場情報

ルフォン根岸三丁目は1年半前に比べて平均相場価格が、6万969円上がっています。

台東区内の他のマンション平均は4万4,350円上がっているので、将来の投資価値を考えるとおすすめなマンションです。

ルフォン根岸三丁目
相場価格
台東区
平均相場価格
現在95万4,253円92万624円
3年後の予想104万8,976円100万9,326円

ルフォン根岸三丁目の平均専有面積1㎡で計算しています

間取り平均価格取引件数
1R2,573万6,200円652
1K2,404万8,900円2126
1DK2,955万1,600円895
1LK3,195万円2
1LDK3,782万3,100円5018
1SK4,957万5,000円4
1SDK2,592万4,800円88
1SLK6,580万円1
1SLDK4,632万300円736
2K3,235万7,900円19
2DK3,539万700円303
2LDK5,320万2,600円4880
2SDK2,880万円4
2SLDK5,549万9,300円633
3K4,180万円1
3DK3,350万3,300円30
3LDK5,667万200円3066
3SLDK7,498万4,800円46
4DK2,150万円1
4LDK5,979万6,800円31
4SK4,480万円1

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数字で見る東京都台東区

基本情報

実数値偏差値順位
(一都三県内)
平均年収441万7,609円58.4219
平均年齢4648.41118
特殊出生率1.1636.82226
持ち家比率43.635.66192
人口密度19591.8
人/km2
77.554
人口増加率1.6169.7411
犯罪率
(犯罪件数/人口)
1.21%78.235
病院・診療所数25055.966318
介護施設数2946.97125
公園面積
(10㎡/1人)
3.7
㎡/人
47.9167
待機児童数
(1,000人あたり)
1549.9961
幼稚園施設数1957.9936
小学校施設数1952.869
中学校施設数950.6984
国私立中学校進学率29.0760.8412

ルフォン根岸三丁目の小学校の評価

ルフォン根岸三丁目根岸小学校の学区内に位置しています。根岸小学校に実際に通っている人の評価・口コミを掲載しています。

男性

保護者/2018年入学201812月投稿

受験も安心、歴史のある素晴らしい小学校

総合評価

受験に向けてもおすすめの歴史ある小学校です。安定感があり、熱心な先生が多く、安心して子供を通わすことが出来ます。

星
星
星
星
星
5.0

方針・理念

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2013年入学20182月投稿

子供が楽しそうに通っています。

総合評価

子供が毎日楽しそうに通っています。 学校公開も多く、どんな感じの授業をしているのか よくわかります。 熱心なご家庭が多いと思います。

星
星
星
星
星
5.0

方針・理念

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2012年入学201610月投稿

地域から愛される小学校です。

総合評価

古くからある地域の伝統校で善くも悪くも教育熱心なご家庭が多かったと思います。

星
星
星
星
星
5.0

方針・理念

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

本件の口コミおよびスコアはみんなの小学校情報が情報提供しています。イエウールは当コンテンツの内容に関与しておりませんので、口コミおよびスコアに関するお問い合わせは、みんなの小学校情報までお願いします。
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距離: 約400m

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この物件に関するよくある質問
最寄駅は() で、ロケーションにも優れています。
ルフォン根岸三丁目の築年数は6年で、比較的新しい物件となっています。
ルフォン根岸三丁目の直近の販売価格は4,300万円~7,500万円(1SLDK、3LDK)で、相場価格は95万4,254円(1㎡)です。(2022/11/01時点)
ルフォン根岸三丁目の間取りは、1SLDK、3LDKがあります。専有面積は、47.53㎡~73.12㎡があります。
ルフォン根岸三丁目の耐震性は新耐震性基準を採用しており、中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

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物件概要

物件名ルフォン根岸三丁目住所東京都台東区根岸3丁目2-13
最寄り駅
日比谷線入谷駅」徒歩3分
山手線鶯谷駅」徒歩4分
山手線上野駅」徒歩12分
築年月2016年09月 (築6年)
階建地下0階 / 15階建て間取り1SLDK、 2LDK、 3LDKなど
総戸数98戸構造その他
土地権利所有権用途地域商業地域
施工会社木内建設株式会社管理会社株式会社サンケイビルマネジメント
管理形態全部委託駐車場-
物件名ルフォン根岸三丁目
住所東京都台東区根岸3丁目2-13
最寄り駅
日比谷線入谷駅」徒歩3分
山手線鶯谷駅」徒歩4分
山手線上野駅」徒歩12分
階建地下0階 / 15階建て
築年月2016年09月 (築6年)
間取り1SLDK、 2LDK、 3LDKなど
総戸数98戸
構造その他
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社木内建設株式会社
管理会社株式会社サンケイビルマネジメント
管理形態全部委託
駐車場-

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

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