housii

ファミール新小岩

物件の概要
占有面積56.53㎡ ~ 78.95
築年月19918月 (築31年)
最寄駅中央・総武線 新小岩駅   徒歩19
所在地東京都江戸川区中央3丁目12番地18

相場価格

参考中古価格

  • 1LDK / 2,400万円 / 74.13㎡
  • 2LDK / 2,390万円 ~ 2,980万円 / 56.53㎡ ~ 74.18㎡
  • 3LDK / 1,900万円 ~ 3,480万円 / 64.05㎡ ~ 78.95㎡

1 人がこの物件の購入を検討中! /

販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2019年07月3,080万円3LDK78.95㎡5階
2019年07月2,980万円3LDK74.13㎡4階
2019年07月3,180万円3LDK78.95㎡5階
2019年06月3,180万円3LDK74.13㎡4階
2019年07月

3,080万円

3LDK / 78.95㎡ / 5階
2019年07月

2,980万円

3LDK / 74.13㎡ / 4階
2019年07月

3,180万円

3LDK / 78.95㎡ / 5階
2019年06月

3,180万円

3LDK / 74.13㎡ / 4階
この物件の固定資産税(概算)

3LDK(70㎡の場合)は4万786円です。

建物の固定資産評価額3万2,921円
土地の固定資産評価額7,864円
適応される軽減措置小規模住宅用地

※ 固定資産税、固定資産評価額の金額は目安の数値になります。

ファミール新小岩情報

間取り・広さ

間取りには1LDK~3LDKがあり、部屋を活用する一人暮らし・二人暮らしを検討している方~お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると56.53㎡~78.95㎡の物件があり、ファミール新小岩では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

40~59㎡二人暮らしに向いている広さです。リビング・ダイニングの他に1,2部屋つく目安です。
60~89㎡家族3人でも過ごしやすく、お子様がいる場合にもおすすめです。

耐震性

新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

地図

ファミール新小岩に関する情報

ファミール新小岩の基本情報

ファミール新小岩東京都江戸川区中央に位置する総戸数53戸のマンションです。

最寄駅は新小岩中央・総武線で、undefined

ファミール新小岩の築年月は1991年08月 (築31年)で、

ファミール新小岩の販売価格は1,900万円 ~ 3,480万円です。

間取りには1LDK~3LDKがあり、部屋を活用する一人暮らし・二人暮らしを検討している方~お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると56.53㎡~78.95㎡の物件があり、ファミール新小岩では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

近くには、ミニストップ 江戸川中央3丁目店やヤマイチ 中央店があるので、急な買い物にも困りません。教育環境では、大杉神明幼稚園、江戸川区立大杉小学校があります。

Housiiに登録することで、ファミール新小岩の最新情報をお届けいたします。

ファミール新小岩の地域情報

江戸川区の平均相場は57万5,633円(㎡単価)であり、1年半前に比べ、相場が2万267円高くなっているので、資産価値が上昇している地域になっています。

江戸川区は平均年齢が43歳、平均年収は370万9,536円一人暮らしにおすすめのエリアです。

ファミール新小岩がある江戸川区の相場情報

ファミール新小岩は1年半前に比べて平均相場価格が、2万2,155円上がっています。

江戸川区内の他のマンション平均は2万267円上がっているので、将来の投資価値を考えるとおすすめなマンションです。

ファミール新小岩
相場価格
江戸川区
平均相場価格
現在32万7,559円57万5,633円
3年後の予想36万696円61万5,987円

ファミール新小岩の平均専有面積1㎡で計算しています

間取り平均価格取引件数
1K1,991万5,400円26
1DK2,800万円24
1LDK2,942万8,600円336
1SDK3,700万円3
1SLDK3,439万7,800円167
2DK2,422万9,800円47
2LDK3,478万3,400円2022
2SDK3,324万4,400円9
2SLDK3,870万2,100円1077
3DK2,668万8,400円207
3LDK3,973万800円9005
3SDK3,480万円1
3SLDK4,286万3,800円266
4LDK4,372万1,500円1260
4SLDK5,749万円20
9LDK3,730万円1

ファミール新小岩をご検討の皆様
\ 条件の近い他のマンションも検討しません? /

複数の不動産会社が
\ あなたの理想の物件を提案 /

数字で見る東京都江戸川区

基本情報

実数値偏差値順位
(一都三県内)
平均年収370万9,536円51.2992
平均年齢4338.87234
特殊出生率1.4157.0455
持ち家比率45.336.89188
人口密度13653.3
人/km2
66.2823
人口増加率0.4251.34107
犯罪率
(犯罪件数/人口)
0.54%51.8385
病院・診療所数45647.5472148
介護施設数13974.4210
公園面積
(10㎡/1人)
11.2
㎡/人
50.1440
待機児童数
(1,000人あたり)
4949.1166
幼稚園施設数3976.579
小学校施設数7190.741
中学校施設数3582.845
国私立中学校進学率10.9746.6532

ファミール新小岩の小学校の評価

ファミール新小岩大杉小学校の学区内に位置しています。大杉小学校に実際に通っている人の評価・口コミを掲載しています。

男性

保護者/2010年入学20153月投稿

大杉祭りは楽しい

総合評価

地域に密着したイベントをよく行っているので、保護者や生徒の顔が覚えやすい。交通量の多い道路に面しているので、登下校は注意が必要。

星
星
星
星
星
4.0

方針・理念

授業

先生

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

本件の口コミおよびスコアはみんなの小学校情報が情報提供しています。イエウールは当コンテンツの内容に関与しておりませんので、口コミおよびスコアに関するお問い合わせは、みんなの小学校情報までお願いします。
みんなの小学校情報(運営:株式会社イトクロ)へのお問い合わせ
近隣の施設

ミニストップ 江戸川中央3丁目店

距離: 約110m

ローソン 江戸川中央店

距離: 約240m

ヤマイチ 中央店

距離: 約400m

スギ薬局 江戸川中央店

距離: 約67m

新小岩 美楽カフェラウンジ

距離: 約170m

ジョナサン 新小岩店

距離: 約700m

江戸川区立大杉小学校

距離: 約450m

江戸川区立松江第三中学

距離: 約400m

大杉神明幼稚園

距離: 約400m

中央労働金庫 江戸川支店

距離: 約850m

朝日信用金庫新小岩支店大杉出張所

距離: 約220m

江戸川区役所 第三庁舎

距離: 約600m

ファミール新小岩をご検討の皆様
\ 条件の近い他のマンションも検討しません? /

複数の不動産会社が
\ あなたの理想の物件を提案 /

この物件に関するよくある質問
ファミール新小岩の直近の販売価格は1,900万円~3,480万円(1LDK、2LDK、3LDK)で、相場価格は32万7,559円(1㎡)です。(2022/11/01時点)
ファミール新小岩の間取りは、1LDK、2LDK、3LDKがあります。専有面積は、56.53㎡~78.95㎡があります。
ファミール新小岩の耐震性は新耐震性基準を採用しており、中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

周辺環境

この物件に似ている物件

物件概要

物件名ファミール新小岩住所東京都江戸川区中央3丁目12番地18
最寄り駅
中央・総武線新小岩駅」徒歩19分
築年月1991年08月 (築31年)
階建7階建て間取り1LDK、 2LDK、 3LDKなど
総戸数53戸構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権用途地域準工業地域
施工会社株式会社熊谷組管理会社三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態-駐車場無し
物件名ファミール新小岩
住所東京都江戸川区中央3丁目12番地18
最寄り駅
中央・総武線新小岩駅」徒歩19分
階建7階建て
築年月1991年08月 (築31年)
間取り1LDK、 2LDK、 3LDKなど
総戸数53戸
構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権
用途地域準工業地域
施工会社株式会社熊谷組
管理会社三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態-
駐車場無し

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

このマンションが該当するエリアから中古マンションを探す

東京都内の市区から中古マンションを探す

江戸川区内の町から中古マンションを探す

江戸川区内の駅から中古マンションを探す

このマンションの最寄り駅の路線から中古マンションを探す

このマンションがあるエリアからマンション売却を探す