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アルファライフ博多南

物件の概要
占有面積63.61㎡ ~ 74.71
築年月20134月 (築9年)
最寄駅
鹿児島線「竹下駅」徒歩7分
所在地福岡県福岡市福岡市博多区竹下2丁目1-56

相場価格

参考中古価格

  • 2LDK / 2,390万円 ~ 2,850万円 / 63.61㎡ ~ 71.26㎡
  • 3LDK / 2,290万円 ~ 3,380万円 / 68.42㎡ ~ 74.71㎡

10 人がこの物件の購入を検討中! /

販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2019年07月2,800万円3LDK68.42㎡9階
2019年07月2,890万円3LDK68.42㎡9階
2019年05月3,300万円3LDK74.71㎡5階
2019年04月2,890万円3LDK68.42㎡9階
2019年07月

2,800万円

3LDK / 68.42㎡ / 9階
2019年07月

2,890万円

3LDK / 68.42㎡ / 9階
2019年05月

3,300万円

3LDK / 74.71㎡ / 5階
2019年04月

2,890万円

3LDK / 68.42㎡ / 9階
この物件の固定資産税(概算)

3LDK(70㎡の場合)は13万7,660円です。

建物の固定資産評価額12万7,772円
土地の固定資産評価額9,887円
適応される軽減措置小規模住宅用地

※ 固定資産税、固定資産評価額の金額は目安の数値になります。

アルファライフ博多南情報

間取り・広さ

間取りには2LDK~3LDKがあり、ゆったりとした二人暮らしを検討している方や、お子様がお一人いるご家庭~お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると63.61㎡~74.71㎡の物件があり、アルファライフ博多南では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

60~89㎡家族3人でも過ごしやすく、お子様がいる場合にもおすすめです。

耐震性

新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

地図

アルファライフ博多南に関する情報

アルファライフ博多南の基本情報

アルファライフ博多南福岡県福岡市博多区竹下に位置する総戸数78戸のマンションです。

最寄駅は竹下駅 (鹿児島線)で、主要都市へのアクセスに便利です。

アルファライフ博多南の築年月は2013年04月 (築9年)で、新しい物件となっています。

アルファライフ博多南の販売価格は2,290万円 ~ 3,380万円です。

間取りには2LDK~3LDKがあり、ゆったりとした二人暮らしを検討している方や、お子様がお一人いるご家庭~お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると63.61㎡~74.71㎡の物件があり、アルファライフ博多南では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

近くには、セブン-イレブン 博多竹下2丁目店や森永乳業(株) 九州支店冷菓販売課があるので、急な買い物にも困りません。教育環境では、玉水幼稚園、福岡市立春住小学校があります。

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アルファライフ博多南の地域情報

福岡市博多区の平均相場は42万3,537円(㎡単価)であり、1年半前に比べ、相場が1万4,999円高くなっているので、資産価値が上昇している地域になっています。

福岡市博多区は平均年齢が43歳、平均年収は356万72円一人暮らしにおすすめのエリアです。

アルファライフ博多南がある福岡市博多区の相場情報

アルファライフ博多南は1年半前に比べて平均相場価格が、2万6,349円上がっています。

福岡市博多区内の他のマンション平均は1万4,999円上がっているので、将来の投資価値を考えるとおすすめなマンションです。

アルファライフ博多南
相場価格
福岡市博多区
平均相場価格
現在41万1,828円42万3,537円
3年後の予想45万3,373円45万3,536円

アルファライフ博多南の平均専有面積1㎡で計算しています

間取り平均価格取引件数
1LDK2,876万7,400円205
2LDK3,471万9,300円300
2SLDK2,622万9,200円24
3LDK3,068万4,100円417
3SLDK3,067万3,200円41
4LDK3,481万7,100円529

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数字で見る福岡県福岡市博多区

基本情報

実数値偏差値順位
(九州内)
平均年収356万72円68.932
平均年齢4337.763
特殊出生率1.2127.7771
持ち家比率2019.7659
人口密度7222.3
人/km2
74.015
人口増加率1.5769.473
犯罪率
(犯罪件数/人口)
1.1%85.832
病院・診療所数29459.46749
介護施設数2371.26
公園面積
(10㎡/1人)
8.7
㎡/人
50.0727
待機児童数
(1,000人あたり)
244.7126
幼稚園施設数1260.0410
小学校施設数1859.2212
中学校施設数1265.598

アルファライフ博多南の小学校の評価

アルファライフ博多南那珂小学校の学区内に位置しています。那珂小学校に実際に通っている人の評価・口コミを掲載しています。

男性

保護者/2013年入学20173月投稿

お勧めの学校

総合評価

人数が多く色々な取り組みをしている。 福大と連携しており、体育の授業(サッカーやプールなど)に学生サポーターが来たり、理科の授業では福大の教授が来てロボット操作などをさせてくれる。他にも外国との交流授業では、色々な国から訪問して来た方達と自己紹介をしたり給食を食べたりと楽しく過ごします。 学力はほぼ平均、ものによっては上回ったり、下がったりですが、放課後学習の取り組みも有ります。

星
星
星
星
星
4.0

方針・理念

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2013年入学201610月投稿

所詮公務員の学校

総合評価

まあ、いじめもなさそうで、安心して学校を送れる。宿題がちゃんとあるのでありがたい。

星
星
星
星
星
5.0

方針・理念

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2011年入学201610月投稿

たくさんのお友達ができる学校です

総合評価

生徒数が多いので、多いがゆえの問題もありますが先生方もしっかり生徒に目が届いていると思います。 毎年クラス替えもあり、お友達はたくさん出来ます。

星
星
星
星
星
4.0

方針・理念

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

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距離: 約550m

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この物件に関するよくある質問
最寄駅は() で、主要都市へのアクセスに便利です。
アルファライフ博多南の築年数は9年で、比較的新しい物件となっています。
アルファライフ博多南の直近の販売価格は2,290万円~3,380万円(2LDK、3LDK)で、相場価格は41万1,828円(1㎡)です。(2022/12/01時点)
アルファライフ博多南の間取りは、2LDK、3LDKがあります。専有面積は、63.61㎡~74.71㎡があります。
アルファライフ博多南の耐震性は新耐震性基準を採用しており、中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

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物件概要

物件名アルファライフ博多南住所福岡県福岡市博多区竹下2丁目1-56
最寄り駅
鹿児島線「竹下駅」徒歩7分
福岡市営地下鉄空港線「東比恵駅」徒歩21分
鹿児島線「博多駅」徒歩24分
築年月2013年04月 (築9年)
階建10階建て間取り2LDK、 3LDKなど
総戸数78戸構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権用途地域準工業地域
施工会社株式会社旭工務店管理会社株式会社穴吹ハウジングサービス
管理形態全部委託駐車場敷地内有
物件名アルファライフ博多南
住所福岡県福岡市博多区竹下2丁目1-56
最寄り駅
鹿児島線「竹下駅」徒歩7分
福岡市営地下鉄空港線「東比恵駅」徒歩21分
鹿児島線「博多駅」徒歩24分
階建10階建て
築年月2013年04月 (築9年)
間取り2LDK、 3LDKなど
総戸数78戸
構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権
用途地域準工業地域
施工会社株式会社旭工務店
管理会社株式会社穴吹ハウジングサービス
管理形態全部委託
駐車場敷地内有

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

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