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ファインフラッツ茨木

物件の概要
占有面積68.78㎡ ~ 81.91
築年月20082月 (築14年)
最寄駅
京都線「茨木駅」徒歩12分
所在地大阪府茨木市上穂積2丁目4-33

相場価格

参考中古価格

  • 3LDK / 2,780万円 ~ 3,280万円 / 68.78㎡ ~ 81.91㎡

12 人がこの物件の購入を検討中! /

販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2016年03月3,160万円3LDK81.91㎡2階
2016年03月3,250万円3LDK81.91㎡2階
2016年03月2,900万円3LDK68.78㎡4階
2016年03月2,998万円3LDK68.78㎡4階
2016年03月

3,160万円

3LDK / 81.91㎡ / 2階
2016年03月

3,250万円

3LDK / 81.91㎡ / 2階
2016年03月

2,900万円

3LDK / 68.78㎡ / 4階
2016年03月

2,998万円

3LDK / 68.78㎡ / 4階
この物件の固定資産税(概算)

3LDK(70㎡の場合)は11万3,759円です。

建物の固定資産評価額10万4,423円
土地の固定資産評価額9,335円
適応される軽減措置小規模住宅用地

※ 固定資産税、固定資産評価額の金額は目安の数値になります。

ファインフラッツ茨木情報

間取り・広さ

間取りには3LDKがあり、お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると68.78㎡~81.91㎡の物件があり、ファインフラッツ茨木では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

60~89㎡家族3人でも過ごしやすく、お子様がいる場合にもおすすめです。

耐震性

新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

地図

ファインフラッツ茨木に関する情報

ファインフラッツ茨木の基本情報

ファインフラッツ茨木大阪府茨木市上穂積に位置する総戸数61戸のマンションです。

最寄駅は茨木駅 (京都線)で、undefined

ファインフラッツ茨木の築年月は2008年02月 (築14年)で、新しい物件となっています。

ファインフラッツ茨木の販売価格は2,780万円 ~ 3,280万円です。

間取りには3LDKがあり、お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると68.78㎡~81.91㎡の物件があり、ファインフラッツ茨木では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

近くには、ローソン 茨木上穂積一丁目店やスーパーかまだがあるので、急な買い物にも困りません。教育環境では、茨木市立認定こども園西幼稚園、茨木市指定避難所(春日小学校内)があります。

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ファインフラッツ茨木の地域情報

茨木市の平均相場は52万6,046円(㎡単価)であり、1年半前に比べ、相場が1万1,616円高くなっているので、資産価値が上昇している地域になっています。

茨木市は平均年齢が44歳、平均年収は368万7,529円一人暮らしにおすすめのエリアです。

ファインフラッツ茨木がある茨木市の相場情報

ファインフラッツ茨木は1年半前に比べて平均相場価格が、1万5,502円上がっています。

茨木市内の他のマンション平均は1万1,616円上がっているので、将来の投資価値を考えるとおすすめなマンションです。

ファインフラッツ茨木
相場価格
茨木市
平均相場価格
現在38万8,805円52万6,046円
3年後の予想41万4,913円54万9,278円

ファインフラッツ茨木の平均専有面積1㎡で計算しています

間取り平均価格取引件数
1LDK2,628万円5
1SLDK3,346万6,700円3
2LDK3,546万1,800円76
2SLDK3,815万5,400円65
3LDK3,787万3,000円1329
3SLDK4,310万9,500円95
4LDK4,405万3,200円432

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数字で見る大阪府茨木市

基本情報

実数値偏差値順位
(関西内)
平均年収368万7,529円58.198
平均年齢4438.81111
特殊出生率1.5156.3836
持ち家比率5544.4179
人口密度3661
人/km2
46.9360
人口増加率0.2156.5523
犯罪率
(犯罪件数/人口)
0.52%47.2861
病院・診療所数24547.324867
介護施設数7360.8917
公園面積
(10㎡/1人)
3.7
㎡/人
45.0975
待機児童数
(1,000人あたり)
045.7261
幼稚園施設数2669.286
小学校施設数3265.9510
中学校施設数1766.4410

ファインフラッツ茨木の小学校の評価

ファインフラッツ茨木春日小学校の学区内に位置しています。春日小学校に実際に通っている人の評価・口コミを掲載しています。

男性

保護者/2013年入学20188月投稿

マンモス校で、伝統がある平凡な学校です

総合評価

市内の中でも3本の指に入るマンモス校です。そのためかptaや先生方に負担が多く、行事が減って来ています。ptaは原則1回はしないといけず、ポイント制でやってない人には電話がかかってきます。近年役員の負担減として役員以外の人も協力を要請する体系にするようです。しかし明治からある伝統ある学校で校歌も当時のままで渋いです。校区内に児童擁護施設が3施設ほどあり通われています、施設職員の方々も熱心にされております。

星
星
星
星
星
3.0

方針・理念

授業

先生

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2011年入学201412月投稿

各学年人数が多く、4?5クラスあります。

総合評価

子供も楽しく通っているし、学校行事もまあまああって、楽しめています。先生も、相談に乗ってくれる方が多いです。

星
星
星
星
星
5.0

方針・理念

授業

先生

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2011年入学20147月投稿

子供がいっぱいで窮屈です

総合評価

古くて伝統もありますが近隣にマンション多く マンモス学校になってしまいました。教室がなくなって運動場に倉庫や学童の教室図書館まで作ることになりました。そのため運動場も狭くなってしまって、運動会や参観懇談が大変です。

星
星
星
星
星
5.0

方針・理念

授業

先生

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

本件の口コミおよびスコアはみんなの小学校情報が情報提供しています。イエウールは当コンテンツの内容に関与しておりませんので、口コミおよびスコアに関するお問い合わせは、みんなの小学校情報までお願いします。
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ローソン銀行ATM 茨木上穂積一丁目共同出張所

距離: 約400m

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この物件に関するよくある質問
ファインフラッツ茨木の築年数は14年で、比較的新しい物件となっています。
ファインフラッツ茨木の直近の販売価格は2,780万円~3,280万円(3LDK)で、相場価格は38万8,806円(1㎡)です。(2022/12/01時点)
ファインフラッツ茨木の間取りは、3LDKがあります。専有面積は、68.78㎡~81.91㎡があります。
ファインフラッツ茨木の耐震性は新耐震性基準を採用しており、中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

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物件概要

物件名ファインフラッツ茨木住所大阪府茨木市上穂積2丁目4-33
最寄り駅
京都線「茨木駅」徒歩12分
大阪モノレール線「宇野辺駅」徒歩22分
阪急京都本線「茨木市駅」徒歩22分
築年月2008年02月 (築14年)
階建9階建て間取り3LDKなど
総戸数61戸構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権用途地域第二種中高層住居専用地域
施工会社大末建設株式会社管理会社京阪カインド株式会社
管理形態全部委託駐車場敷地内有
物件名ファインフラッツ茨木
住所大阪府茨木市上穂積2丁目4-33
最寄り駅
京都線「茨木駅」徒歩12分
大阪モノレール線「宇野辺駅」徒歩22分
阪急京都本線「茨木市駅」徒歩22分
階建9階建て
築年月2008年02月 (築14年)
間取り3LDKなど
総戸数61戸
構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
施工会社大末建設株式会社
管理会社京阪カインド株式会社
管理形態全部委託
駐車場敷地内有

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

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