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パレステージ狛江

物件の概要
占有面積57.38㎡ ~ 66.55
築年月201411月 (築8年)
最寄駅
小田急小田原線「狛江駅」徒歩7分
所在地東京都狛江市岩戸南1丁目7-2

相場価格

参考中古価格

  • 1DK / 2,950万円 / 30.24㎡
  • 1K / 2,680万円 / 25.27㎡
  • 1LDK / 3,500万円 ~ 3,880万円 / 36.8㎡ ~ 36.87㎡
  • 2LDK / 3,690万円 ~ 4,350万円 / 57.38㎡
  • 2SLDK / 3,900万円 ~ 4,580万円 / 60.21㎡ ~ 66.55㎡
  • 3LDK / 3,870万円 ~ 5,580万円 / 61.72㎡ ~ 66.55㎡

1 人がこの物件の購入を検討中! /

販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2020年02月2,950万円1DK30.24㎡1階
2020年02月2,680万円1K25.27㎡3階
2020年02月3,880万円1LDK36.8㎡5階
2020年02月3,500万円1LDK36.87㎡4階
2020年02月

2,950万円

1DK / 30.24㎡ / 1階
2020年02月

2,680万円

1K / 25.27㎡ / 3階
2020年02月

3,880万円

1LDK / 36.8㎡ / 5階
2020年02月

3,500万円

1LDK / 36.87㎡ / 4階
この物件の固定資産税(概算)

3LDK(70㎡の場合)は23万5,907円です。

建物の固定資産評価額21万8,962円
土地の固定資産評価額1万6,944円
適応される軽減措置小規模住宅用地

※ 固定資産税、固定資産評価額の金額は目安の数値になります。

パレステージ狛江情報

間取り・広さ

間取りには1K~3LDKがあり、一人暮らしを検討している方~お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると25.27㎡~66.55㎡の物件があり、パレステージ狛江では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

~39㎡一人暮らしに向いており、特に30㎡以上だとゆったり使えるスペースがあります。
40~59㎡二人暮らしに向いている広さです。リビング・ダイニングの他に1,2部屋つく目安です。
60~89㎡家族3人でも過ごしやすく、お子様がいる場合にもおすすめです。

耐震性

新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

地図

パレステージ狛江に関する情報

パレステージ狛江の基本情報

パレステージ狛江東京都狛江市岩戸南に位置する総戸数43戸のマンションです。

最寄駅は狛江駅 (小田急小田原線)で、主要都市へのアクセスに便利です。

パレステージ狛江の築年月は2014年11月 (築8年)で、新しい物件となっています。

パレステージ狛江の販売価格は3,690万円 ~ 4,580万円です。

間取りには1K~3LDKがあり、一人暮らしを検討している方~お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると25.27㎡~66.55㎡の物件があり、パレステージ狛江では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

近くには、ファミリーマート 狛江東和泉店やスーパー三和 狛江店があるので、急な買い物にも困りません。教育環境では、津田山幼稚園、狛江市立狛江第三小学校があります。

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パレステージ狛江の地域情報

狛江市の平均相場は65万2,386円(㎡単価)であり、1年半前に比べ、相場が1万4,047円高くなっているので、資産価値が上昇している地域になっています。

狛江市は平均年齢が45歳、平均年収は391万8,531円一人暮らしにおすすめのエリアです。

パレステージ狛江がある狛江市の相場情報

パレステージ狛江は1年半前に比べて平均相場価格が、4万1,317円上がっています。

狛江市内の他のマンション平均は1万4,047円上がっているので、将来の投資価値を考えるとおすすめなマンションです。

パレステージ狛江
相場価格
狛江市
平均相場価格
現在70万5,745円65万2,386円
3年後の予想77万2,955円68万480円

パレステージ狛江の平均専有面積1㎡で計算しています

間取り平均価格取引件数
1K1,758万1,400円79
1DK2,919万4,000円5
1LDK3,230万円27
1SLDK3,278万5,700円7
2K2,842万3,000円101
2DK2,197万5,000円8
2LDK3,982万700円165
2SDK2,613万3,300円12
2SLDK5,041万4,900円134
3K2,427万6,900円13
3DK2,615万6,900円72
3LDK4,825万3,200円586
3SLDK5,173万9,800円59
4LDK5,468万2,600円46

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数字で見る東京都狛江市

基本情報

実数値偏差値順位
(一都三県内)
平均年収391万8,531円53.3975
平均年齢4545.62153
特殊出生率1.2443.29193
持ち家比率46.737.91182
人口密度12558.5
人/km2
64.230
人口増加率1.0360.7727
犯罪率
(犯罪件数/人口)
0.37%45.13184
病院・診療所数6048.547100
介護施設数2545.97138
公園面積
(10㎡/1人)
1.6
㎡/人
47.26223
待機児童数
(1,000人あたり)
3162.3918
幼稚園施設数343.13176
小学校施設数643.31178
中学校施設数444.51160
国私立中学校進学率17.4751.7521

パレステージ狛江の小学校の評価

パレステージ狛江狛江第三小学校の学区内に位置しています。狛江第三小学校に実際に通っている人の評価・口コミを掲載しています。

男性

保護者/2020年入学202110月投稿

安心して通える古き良き学校。

総合評価

コロナ禍でも、工夫して教育活動をしている小学校だと思います。先生方が丁寧な対応や、安定感がある印象です。低学年は4クラス、高学年は2クラスなので、だんだん人数が増えている。

星
星
星
星
星
5.0

方針・理念

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2013年入学201610月投稿

校庭がすごく広い

総合評価

校庭が広く、のびのびとした環境で運動ができるのでたいへんよいとおもう。

星
星
星
星
星
4.0

方針・理念

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2009年入学201412月投稿

いろいろ規則があります

総合評価

色々な行事が楽しめます。先生が熱心だと思います。給食が美味しそうです。いいです。

星
星
星
星
星
4.0

方針・理念

授業

先生

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

本件の口コミおよびスコアはみんなの小学校情報が情報提供しています。イエウールは当コンテンツの内容に関与しておりませんので、口コミおよびスコアに関するお問い合わせは、みんなの小学校情報までお願いします。
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距離: 約220m

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この物件に関するよくある質問
最寄駅は() で、主要都市へのアクセスに便利です。
パレステージ狛江の築年数は8年で、比較的新しい物件となっています。
パレステージ狛江の直近の販売価格は3,690万円~4,580万円(2LDK、2SLDK、3LDK)で、相場価格は70万5,746円(1㎡)です。(2022/12/01時点)
パレステージ狛江の間取りは、2LDK、2SLDK、3LDKがあります。専有面積は、57.38㎡~66.55㎡があります。
パレステージ狛江の耐震性は新耐震性基準を採用しており、中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

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物件名パレステージ狛江住所東京都狛江市岩戸南1丁目7-2
最寄り駅
小田急小田原線「狛江駅」徒歩7分
小田急小田原線「喜多見駅」徒歩8分
小田急小田原線「和泉多摩川駅」徒歩12分
築年月2014年11月 (築8年)
階建地下0階 / 6階建て間取り1DK、 1K、 1LDK、 2LDK、 2SLDK、 3LDKなど
総戸数43戸構造その他
土地権利-用途地域第一種住居地域
施工会社東亜建設工業株式会社管理会社-
管理形態-駐車場-
物件名パレステージ狛江
住所東京都狛江市岩戸南1丁目7-2
最寄り駅
小田急小田原線「狛江駅」徒歩7分
小田急小田原線「喜多見駅」徒歩8分
小田急小田原線「和泉多摩川駅」徒歩12分
階建地下0階 / 6階建て
築年月2014年11月 (築8年)
間取り1DK、 1K、 1LDK、 2LDK、 2SLDK、 3LDKなど
総戸数43戸
構造その他
土地権利-
用途地域第一種住居地域
施工会社東亜建設工業株式会社
管理会社-
管理形態-
駐車場-

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

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