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上北沢テラス

物件の概要
占有面積78.66㎡ ~ 91.9
築年月19764月 (築46年)
最寄駅京王線 八幡山駅   徒歩5
所在地東京都世田谷区上北沢5丁目33-6

相場価格

参考中古価格

  • 2LDK / 4,970万円 / 90.88㎡
  • 3LDK / 3,100万円 ~ 4,980万円 / 78.66㎡ ~ 91.9㎡
  • 3SLDK / 3,250万円 / 90.88㎡

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販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2019年04月4,980万円3LDK89.49㎡3階
2018年11月3,680万円3LDK81.98㎡3階
2018年10月3,880万円3LDK81.98㎡3階
2018年09月3,880万円3LDK81.98㎡3階
2019年04月

4,980万円

3LDK / 89.49㎡ / 3階
2018年11月

3,680万円

3LDK / 81.98㎡ / 3階
2018年10月

3,880万円

3LDK / 81.98㎡ / 3階
2018年09月

3,880万円

3LDK / 81.98㎡ / 3階
この物件の固定資産税(概算)

3LDK(70㎡の場合)は6万9,424円です。

建物の固定資産評価額5万6,037円
土地の固定資産評価額1万3,386円
適応される軽減措置小規模住宅用地

※ 固定資産税、固定資産評価額の金額は目安の数値になります。

上北沢テラス情報

間取り・広さ

間取りには2LDK~3SLDKがあり、ゆったりとした二人暮らしを検討している方や、お子様がお一人いるご家庭~お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると78.66㎡~91.9㎡の物件があり、上北沢テラスでは表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

60~89㎡家族3人でも過ごしやすく、お子様がいる場合にもおすすめです。
90㎡~家族4人以上で暮らす場合にも適しており、色々な用途でスペースを使い分けられます。

耐震性

旧耐性基準
旧耐性基準
中規模の地震(震度5強)程度が発生した際に「建物が倒壊しないこと」を基準に定められています。
耐震性が気になるのであれば、耐震補強工事などを検討してみても良いでしょう。

地図

上北沢テラスに関する情報

上北沢テラスの基本情報

上北沢テラス東京都世田谷区上北沢に位置する総戸数24戸のマンションです。

最寄駅は八幡山京王線で、ロケーションにも優れています。

上北沢テラスの築年月は1976年04月 (築46年)で、

上北沢テラスの販売価格は3,100万円 ~ 4,980万円です。

間取りには2LDK~3SLDKがあり、ゆったりとした二人暮らしを検討している方や、お子様がお一人いるご家庭~お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると78.66㎡~91.9㎡の物件があり、上北沢テラスでは表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

近くには、セブン-イレブン 環八高井戸店やスーパーバリュー 杉並高井戸店があるので、急な買い物にも困りません。教育環境では、角笛幼稚園、世田谷区立上北沢小学校があります。

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上北沢テラスの地域情報

世田谷区の平均相場は97万5,673円(㎡単価)であり、1年半前に比べ、相場が4万4,391円高くなっているので、資産価値が上昇している地域になっています。

世田谷区は平均年齢が45歳、平均年収は565万3,167円ファミリー層にも一人暮らしにもおすすめのエリアです。

上北沢テラスがある世田谷区の相場情報

上北沢テラスは1年半前に比べて平均相場価格が、4万776円上がっています。

世田谷区内の他のマンション平均は4万4,391円上がっているので、将来の投資価値を考えると検討が必要なマンションです。

上北沢テラス
相場価格
世田谷区
平均相場価格
現在55万7,552円97万5,673円
3年後の予想61万3,956円106万3,926円

上北沢テラスの平均専有面積1㎡で計算しています

間取り平均価格取引件数
1R2,839万9,300円430
1K2,423万9,200円2453
1DK2,971万5,800円692
1LDK4,493万6,800円4117
1SK2,806万6,700円6
1SDK3,580万円2
1SLDK5,321万7,500円1328
2K2,065万円30
2DK3,935万9,600円157
2LK4,913万3,300円3
2LDK6,351万3,300円14405
2SDK2,780万4,500円22
2SLDK6,598万7,000円2937
3K2,800万円3
3DK2,504万9,200円118
3LK8,200万円1
3LDK7,540万8,300円18957
3SDK3,480万円2
3SLDK9,113万1,000円984
4LK3,980万円2
4LDK8,000万6,000円993
4SLDK8,529万4,600円37
5SLDK5,350万円1
6LDK3億4,800万円1

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数字で見る東京都世田谷区

基本情報

実数値偏差値順位
(一都三県内)
平均年収565万3,167円70.877
平均年齢4543.65183
特殊出生率1.1233.59237
持ち家比率43.235.37193
人口密度15561.5
人/km2
69.915
人口増加率0.8758.343
犯罪率
(犯罪件数/人口)
0.46%48.68136
病院・診療所数92952.757631
介護施設数23999.371
公園面積
(10㎡/1人)
3.1
㎡/人
47.71191
待機児童数
(1,000人あたり)
045.95126
幼稚園施設数6297.941
小学校施設数7090.012
中学校施設数52103.861
国私立中学校進学率35.565.886

上北沢テラスの小学校の評価

上北沢テラス上北沢小学校の学区内に位置しています。上北沢小学校に実際に通っている人の評価・口コミを掲載しています。

男性

保護者/2009年入学201610月投稿

自由闊達

総合評価

自由の校風とといった特徴があり、自由に活動できるという点が良い小学校です。

星
星
星
星
星
5.0

方針・理念

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2010年入学20159月投稿

音楽等情操教育が盛ん。

総合評価

先生方が熱心です。子供たちへの接し方にも分けへだてがないよう思えます。伝達事項や注意事項の伝達も、しっかりと行われており、安心です。

星
星
星
星
星
4.0

方針・理念

授業

先生

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

本件の口コミおよびスコアはみんなの小学校情報が情報提供しています。イエウールは当コンテンツの内容に関与しておりませんので、口コミおよびスコアに関するお問い合わせは、みんなの小学校情報までお願いします。
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セブン-イレブン 環八高井戸店

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バーミヤン 八幡山駅前店

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距離: 約650m

世田谷区立芦花中学校

距離: 約950m

角笛幼稚園

距離: 約1000m

けいこクリニック

距離: 約290m

たかさごクリニック

距離: 約300m

高井戸警察署 上高井戸交番

距離: 約270m

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この物件に関するよくある質問
最寄駅は() で、ロケーションにも優れています。
上北沢テラスの直近の販売価格は3,100万円~4,980万円(2LDK、3LDK、3SLDK)で、相場価格は55万7,552円(1㎡)です。(2022/11/01時点)
上北沢テラスの間取りは、2LDK、3LDK、3SLDKがあります。専有面積は、78.66㎡~91.9㎡があります。

周辺環境

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物件概要

物件名上北沢テラス住所東京都世田谷区上北沢5丁目33-6
最寄り駅
京王線八幡山駅」徒歩5分
京王線芦花公園駅」徒歩9分
京王線上北沢駅」徒歩10分
築年月1976年04月 (築46年)
階建3階建て間取り2LDK、 3LDK、 3SLDKなど
総戸数24戸構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権用途地域第二種低層住居専用地域
施工会社株式会社佐藤秀工務店管理会社-
管理形態自主管理駐車場敷地内有
物件名上北沢テラス
住所東京都世田谷区上北沢5丁目33-6
最寄り駅
京王線八幡山駅」徒歩5分
京王線芦花公園駅」徒歩9分
京王線上北沢駅」徒歩10分
階建3階建て
築年月1976年04月 (築46年)
間取り2LDK、 3LDK、 3SLDKなど
総戸数24戸
構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権
用途地域第二種低層住居専用地域
施工会社株式会社佐藤秀工務店
管理会社-
管理形態自主管理
駐車場敷地内有

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

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