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グラン・コート加美

物件の概要
占有面積70.7㎡ ~ 70.7
築年月20102月 (築12年)
最寄駅
おおさか東「新加美駅」徒歩5分
所在地大阪府大阪市大阪市平野区加美西2丁目5-17

相場価格

参考中古価格

  • 2LDK / 2,580万円 / 70.7㎡
  • 3LDK / 2,560万円 ~ 3,280万円 / 70.7㎡ ~ 81.96㎡

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販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2017年07月2,580万円2LDK70.7㎡1階
2016年03月2,560万円3LDK70.7㎡7階
2016年03月2,580万円3LDK70.7㎡7階
2016年02月2,630万円3LDK70.7㎡7階
2017年07月

2,580万円

2LDK / 70.7㎡ / 1階
2016年03月

2,560万円

3LDK / 70.7㎡ / 7階
2016年03月

2,580万円

3LDK / 70.7㎡ / 7階
2016年02月

2,630万円

3LDK / 70.7㎡ / 7階
この物件の固定資産税(概算)

3LDK(70㎡の場合)は10万391円です。

建物の固定資産評価額9万2,153円
土地の固定資産評価額8,238円
適応される軽減措置小規模住宅用地

※ 固定資産税、固定資産評価額の金額は目安の数値になります。

グラン・コート加美情報

間取り・広さ

間取りには2LDK~3LDKがあり、ゆったりとした二人暮らしを検討している方や、お子様がお一人いるご家庭~お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると70.7㎡~81.96㎡の物件があり、グラン・コート加美では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

60~89㎡家族3人でも過ごしやすく、お子様がいる場合にもおすすめです。

耐震性

新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

地図

グラン・コート加美に関する情報

グラン・コート加美の基本情報

グラン・コート加美大阪府大阪市平野区加美西に位置する総戸数42戸のマンションです。

最寄駅は新加美駅 (おおさか東)で、ロケーションにも優れています。

グラン・コート加美の築年月は2010年02月 (築12年)で、新しい物件となっています。

グラン・コート加美の販売価格は2,560万円 ~ 2,630万円です。

間取りには2LDK~3LDKがあり、ゆったりとした二人暮らしを検討している方や、お子様がお一人いるご家庭~お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると70.7㎡~81.96㎡の物件があり、グラン・コート加美では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

近くには、ファミリーマート 加美駅南店やスーパーサンコー 加美店があるので、急な買い物にも困りません。教育環境では、東平野幼稚園、大阪教育大学附属平野小学校があります。

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グラン・コート加美の地域情報

大阪市平野区の平均相場は38万9,519円(㎡単価)であり、1年半前に比べ、相場が7,911円高くなっているので、資産価値が上昇している地域になっています。

大阪市平野区は平均年齢が46歳、平均年収は344万6,756円一人暮らしにおすすめのエリアです。

グラン・コート加美がある大阪市平野区の相場情報

グラン・コート加美は1年半前に比べて平均相場価格が、1万4,209円上がっています。

大阪市平野区内の他のマンション平均は7,911円上がっているので、将来の投資価値を考えるとおすすめなマンションです。

グラン・コート加美
相場価格
大阪市平野区
平均相場価格
現在34万3,118円38万9,519円
3年後の予想36万6,966円40万5,342円

グラン・コート加美の平均専有面積1㎡で計算しています

間取り平均価格取引件数
2LDK2,635万4,200円24
2SLDK3,203万円20
3K2,780万円2
3LDK2,595万7,200円566
3SLDK2,764万5,000円20
4LDK2,909万7,800円151

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数字で見る大阪府大阪市平野区

基本情報

実数値偏差値順位
(関西内)
平均年収344万6,756円5326
平均年齢464859
特殊出生率1.555.4738
持ち家比率3934.6106
人口密度12868.7
人/km2
64.4517
人口増加率-0.449.9558
犯罪率
(犯罪件数/人口)
0.78%51.9728
病院・診療所数20651.531929
介護施設数11873.045
公園面積
(10㎡/1人)
3.3
㎡/人
44.7777
待機児童数
(1,000人あたり)
1446.237
幼稚園施設数1152.6525
小学校施設数2357.7820
中学校施設数1257.8517
近隣の施設

ファミリーマート 加美駅南店

距離: 約290m

スーパーサンコー 加美店

距離: 約500m

スギドラッグ 加美中店

距離: 約60m

カフェ キッチン パルファン

距離: 約300m

ガスト 平野加美店

距離: 約450m

大阪市立加美中学校

距離: 約600m

東平野幼稚園

距離: 約550m

松井記念病院

距離: 約160m

宇野医院

距離: 約350m

ひより鍼灸接骨院

距離: 約230m

平野警察署 加美交番

距離: 約91m

関西みらい銀行 加美支店

距離: 約700m

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この物件に関するよくある質問
最寄駅は() で、ロケーションにも優れています。
グラン・コート加美の築年数は12年で、比較的新しい物件となっています。
グラン・コート加美の直近の販売価格は2,560万円~2,630万円(2LDK、3LDK)で、相場価格は34万3,119円(1㎡)です。(2022/12/01時点)
グラン・コート加美の間取りは、2LDK、3LDKがあります。専有面積は、70.7㎡~70.7㎡があります。
グラン・コート加美の耐震性は新耐震性基準を採用しており、中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

周辺環境

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物件概要

物件名グラン・コート加美住所大阪府大阪市平野区加美西2丁目5-17
最寄り駅
おおさか東「新加美駅」徒歩5分
大阪メトロ谷町線「平野駅」徒歩18分
おおさか東「衣摺加美北駅」徒歩18分
築年月2010年02月 (築12年)
階建13階建て間取り2LDK、 3LDKなど
総戸数42戸構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権用途地域準工業地域
施工会社スナダ建設株式会社管理会社オークラハウジング株式会社
管理形態全部委託駐車場敷地内有
物件名グラン・コート加美
住所大阪府大阪市平野区加美西2丁目5-17
最寄り駅
おおさか東「新加美駅」徒歩5分
大阪メトロ谷町線「平野駅」徒歩18分
おおさか東「衣摺加美北駅」徒歩18分
階建13階建て
築年月2010年02月 (築12年)
間取り2LDK、 3LDKなど
総戸数42戸
構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権
用途地域準工業地域
施工会社スナダ建設株式会社
管理会社オークラハウジング株式会社
管理形態全部委託
駐車場敷地内有

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

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