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ドレッセ鷺沼の杜アリーナフォレスト

物件の概要
占有面積80.4㎡ ~ 97
築年月201511月 (築7年)
最寄駅
東急田園都市線「鷺沼駅」徒歩7分
所在地神奈川県川崎市川崎市宮前区鷺沼4丁目11-8

相場価格

参考中古価格

  • 2SLDK / 5,020万円 / 80.4㎡
  • 3LDK / 5,930万円 ~ 6,980万円 / 80.4㎡ ~ 84.28㎡
  • 4LDK / 6,420万円 ~ 8,790万円 / 94.94㎡ ~ 97㎡

11 人がこの物件の購入を検討中! /

販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2019年05月5,980万円3LDK80.4㎡4階
2019年05月6,180万円3LDK80.4㎡4階
2017年12月6,280万円3LDK80.42㎡2階
2017年10月6,420万円4LDK97㎡3階
2019年05月

5,980万円

3LDK / 80.4㎡ / 4階
2019年05月

6,180万円

3LDK / 80.4㎡ / 4階
2017年12月

6,280万円

3LDK / 80.42㎡ / 2階
2017年10月

6,420万円

4LDK / 97㎡ / 3階
この物件の固定資産税(概算)

3LDK(70㎡の場合)は23万6,933円です。

建物の固定資産評価額21万9,914円
土地の固定資産評価額1万7,018円
適応される軽減措置小規模住宅用地

※ 固定資産税、固定資産評価額の金額は目安の数値になります。

ドレッセ鷺沼の杜アリーナフォレスト情報

間取り・広さ

間取りには2SLDK~4LDKがあり、ゆったりとした二人暮らしを検討している方や、お子様がお一人いるご家庭~お子様が二人以上いて子供部屋が欲しいとお考えの場合や住むご予定の人数が多い場合におすすめのマンションです。
広さでみると80.4㎡~97㎡の物件があり、ドレッセ鷺沼の杜アリーナフォレストでは表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

60~89㎡家族3人でも過ごしやすく、お子様がいる場合にもおすすめです。
90㎡~家族4人以上で暮らす場合にも適しており、色々な用途でスペースを使い分けられます。

耐震性

新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

地図

ドレッセ鷺沼の杜アリーナフォレストに関する情報

ドレッセ鷺沼の杜アリーナフォレストの基本情報

ドレッセ鷺沼の杜アリーナフォレスト神奈川県川崎市宮前区鷺沼に位置する総戸数84戸のマンションです。

最寄駅は鷺沼駅 (東急田園都市線)で、主要都市へのアクセスに便利です。

ドレッセ鷺沼の杜アリーナフォレストの築年月は2015年11月 (築7年)で、新しい物件となっています。

ドレッセ鷺沼の杜アリーナフォレストの販売価格は5,930万円 ~ 8,790万円です。

間取りには2SLDK~4LDKがあり、ゆったりとした二人暮らしを検討している方や、お子様がお一人いるご家庭~お子様が二人以上いて子供部屋が欲しいとお考えの場合や住むご予定の人数が多い場合におすすめのマンションです。
広さでみると80.4㎡~97㎡の物件があり、ドレッセ鷺沼の杜アリーナフォレストでは表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

近くには、セブン-イレブン 川崎犬蔵2丁目店やまいばすけっと鷺沼3丁目があるので、急な買い物にも困りません。教育環境では、キンダーキッズインターナショナルスクール たまプラーザ校、川崎市立鷺沼小学校があります。

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ドレッセ鷺沼の杜アリーナフォレストの地域情報

川崎市宮前区の平均相場は62万9,259円(㎡単価)であり、1年半前に比べ、相場が2万4,402円高くなっているので、資産価値が上昇している地域になっています。

川崎市宮前区は平均年齢が43歳、平均年収は407万8,393円ファミリー層にも一人暮らしにもおすすめのエリアです。

ドレッセ鷺沼の杜アリーナフォレストがある川崎市宮前区の相場情報

ドレッセ鷺沼の杜アリーナフォレストは1年半前に比べて平均相場価格が、5万4,404円上がっています。

川崎市宮前区内の他のマンション平均は2万4,402円上がっているので、将来の投資価値を考えるとおすすめなマンションです。

ドレッセ鷺沼の杜アリーナフォレスト
相場価格
川崎市宮前区
平均相場価格
現在70万8,814円62万9,259円
3年後の予想78万320円67万8,064円

ドレッセ鷺沼の杜アリーナフォレストの平均専有面積1㎡で計算しています

間取り平均価格取引件数
1R1,350万円1
1K2,494万9,000円51
1LDK2,545万5,200円151
1SLDK3,417万3,800円61
2DK1,823万5,100円43
2LDK4,126万8,400円1214
2SLDK4,553万5,500円417
3K1,380万円4
3DK1,588万8,000円25
3LK5,180万円1
3LDK4,655万5,500円6899
3SLDK5,144万7,000円451
4LDK5,658万6,300円858
4SLDK5,181万8,500円27

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数字で見る神奈川県川崎市宮前区

基本情報

実数値偏差値順位
(一都三県内)
平均年収407万8,393円5545
平均年齢4339.6229
特殊出生率1.4862.725
持ち家比率59.246.95128
人口密度12122.2
人/km2
63.3832
人口増加率0.4752.1196
犯罪率
(犯罪件数/人口)
0.21%38.82237
病院・診療所数13046.2389196
介護施設数8560.9425
公園面積
(10㎡/1人)
2.5
㎡/人
47.54206
待機児童数
(1,000人あたり)
045.95126
幼稚園施設数948.7103
小学校施設数1751.3482
中学校施設数849.4598

ドレッセ鷺沼の杜アリーナフォレストの小学校の評価

ドレッセ鷺沼の杜アリーナフォレスト鷺沼小学校の学区内に位置しています。鷺沼小学校に実際に通っている人の評価・口コミを掲載しています。

男性

保護者/2014年入学201610月投稿

教育熱心

総合評価

教育熱心な家庭が多い為、先生方もとても熱心に対応して頂ける印象です。あいさつ運動や地域の方との繋がりも大切にされています。給食室があり、毎日出来たての手作り給食が用意されていて、子どもたちの楽しみの1つです。

星
星
星
星
星
4.0

方針・理念

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2011年入学20159月投稿

色々なことに積極的です。

総合評価

まじめで、活発な小学校だと思います。教育理念もしっかりしていて、学年ごとの指針なども充実していて、色々なイベントがあるので、子供も保護者も先生も楽しめます。

星
星
星
星
星
4.0

方針・理念

授業

先生

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2011年入学201412月投稿

活動的です。

総合評価

総合的に良い小学校です。学校が保護者との関係に積極的で、学校でどのようなことに取り組んでいるか知ってもらうための活動は圧倒されます。

星
星
星
星
星
4.0

方針・理念

授業

先生

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

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距離: 約350m

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距離: 約600m

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この物件に関するよくある質問
最寄駅は() で、主要都市へのアクセスに便利です。
ドレッセ鷺沼の杜アリーナフォレストの築年数は7年で、比較的新しい物件となっています。
ドレッセ鷺沼の杜アリーナフォレストの直近の販売価格は5,930万円~8,790万円(3LDK、4LDK)で、相場価格は70万8,815円(1㎡)です。(2022/12/01時点)
ドレッセ鷺沼の杜アリーナフォレストの間取りは、3LDK、4LDKがあります。専有面積は、80.4㎡~97㎡があります。
ドレッセ鷺沼の杜アリーナフォレストの耐震性は新耐震性基準を採用しており、中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

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物件概要

物件名ドレッセ鷺沼の杜アリーナフォレスト住所神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目11-8
最寄り駅
東急田園都市線「鷺沼駅」徒歩7分
東急田園都市線「たまプラーザ駅」徒歩13分
東急田園都市線「宮前平駅」徒歩15分
築年月2015年11月 (築7年)
階建地下3階 / 6階建て間取り2SLDK、 3LDK、 4LDKなど
総戸数84戸構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権用途地域第一種中高層住居専用地域
施工会社大豊建設株式会社、東急グリーンシステム株式会社管理会社株式会社東急コミュニティー
管理形態全部委託駐車場敷地内有
物件名ドレッセ鷺沼の杜アリーナフォレスト
住所神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目11-8
最寄り駅
東急田園都市線「鷺沼駅」徒歩7分
東急田園都市線「たまプラーザ駅」徒歩13分
東急田園都市線「宮前平駅」徒歩15分
階建地下3階 / 6階建て
築年月2015年11月 (築7年)
間取り2SLDK、 3LDK、 4LDKなど
総戸数84戸
構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
施工会社大豊建設株式会社、東急グリーンシステム株式会社
管理会社株式会社東急コミュニティー
管理形態全部委託
駐車場敷地内有

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

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