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パークステージ石神井公園

物件の概要
占有面積46.46㎡ ~ 89.51
築年月200510月 (築17年)
最寄駅西武池袋線 石神井公園駅   徒歩4
所在地東京都練馬区石神井町7丁目1-10

相場価格

参考中古価格

  • 1LDK / 2,300万円 ~ 3,580万円 / 46.46㎡ ~ 48.62㎡
  • 2LDK / 2,650万円 ~ 6,200万円 / 51.5㎡ ~ 72.75㎡
  • 2SLDK / 4,100万円 ~ 5,380万円 / 64.36㎡
  • 3LDK / 4,220万円 ~ 5,780万円 / 64.51㎡ ~ 86.57㎡
  • 4LDK / 5,780万円 ~ 6,080万円 / 89.51㎡

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販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2018年11月5,180万円2SLDK64.36㎡2階
2018年11月5,100万円2SLDK64.36㎡2階
2018年11月5,380万円2SLDK64.36㎡2階
2018年05月6,200万円2LDK72.75㎡8階
2018年11月

5,180万円

2SLDK / 64.36㎡ / 2階
2018年11月

5,100万円

2SLDK / 64.36㎡ / 2階
2018年11月

5,380万円

2SLDK / 64.36㎡ / 2階
2018年05月

6,200万円

2LDK / 72.75㎡ / 8階
この物件の固定資産税(概算)

3LDK(70㎡の場合)は18万9,104円です。

建物の固定資産評価額17万935円
土地の固定資産評価額1万8,169円
適応される軽減措置小規模住宅用地

※ 固定資産税、固定資産評価額の金額は目安の数値になります。

パークステージ石神井公園情報

間取り・広さ

間取りには1LDK~4LDKがあり、部屋を活用する一人暮らし・二人暮らしを検討している方~お子様が二人以上いて子供部屋が欲しいとお考えの場合や住むご予定の人数が多い場合におすすめのマンションです。
広さでみると46.46㎡~89.51㎡の物件があり、パークステージ石神井公園では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

40~59㎡二人暮らしに向いている広さです。リビング・ダイニングの他に1,2部屋つく目安です。
60~89㎡家族3人でも過ごしやすく、お子様がいる場合にもおすすめです。

耐震性

新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

地図

パークステージ石神井公園に関する情報

パークステージ石神井公園の基本情報

パークステージ石神井公園東京都練馬区石神井町に位置する総戸数113戸の大規模マンションです。

最寄駅は石神井公園西武池袋線で、ロケーションにも優れています。

パークステージ石神井公園の築年月は2005年10月 (築17年)で、

パークステージ石神井公園の販売価格は2,300万円 ~ 6,200万円です。

間取りには1LDK~4LDKがあり、部屋を活用する一人暮らし・二人暮らしを検討している方~お子様が二人以上いて子供部屋が欲しいとお考えの場合や住むご予定の人数が多い場合におすすめのマンションです。
広さでみると46.46㎡~89.51㎡の物件があり、パークステージ石神井公園では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

近くには、ファミリーマート 石神井公園駅西店やライフ石神井公園店があるので、急な買い物にも困りません。教育環境では、清心幼稚園、練馬区立光和小学校があります。

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パークステージ石神井公園の地域情報

練馬区の平均相場は70万9,048円(㎡単価)であり、1年半前に比べ、相場が3万388円高くなっているので、資産価値が上昇している地域になっています。

練馬区は平均年齢が44歳、平均年収は418万9,126円ファミリー層にも一人暮らしにもおすすめのエリアです。

パークステージ石神井公園がある練馬区の相場情報

パークステージ石神井公園は1年半前に比べて平均相場価格が、4万6,788円上がっています。

練馬区内の他のマンション平均は3万388円上がっているので、将来の投資価値を考えるとおすすめなマンションです。

パークステージ石神井公園
相場価格
練馬区
平均相場価格
現在75万6,734円70万9,048円
3年後の予想82万9,567円76万9,824円

パークステージ石神井公園の平均専有面積1㎡で計算しています

間取り平均価格取引件数
1R1,670万2,500円209
1K1,918万7,600円2234
1DK2,805万7,000円107
1LDK3,160万6,500円747
1SK1,755万円4
1SDK3,937万5,000円8
1SLDK3,980万700円270
2K3,197万700円15
2DK2,573万4,000円77
2LDK4,079万4,000円3174
2SDK3,429万円20
2SLDK4,151万5,300円898
3DK2,481万8,600円88
3LDK4,461万6,700円10108
3SLDK5,749万5,000円373
4K2,820万円5
4DK2,346万5,600円18
4LDK5,400万2,700円914
4SDK2,140万円4
4SLDK6,180万5,600円71
5LDK6,937万8,600円14

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数字で見る東京都練馬区

基本情報

実数値偏差値順位
(一都三県内)
平均年収418万9,126円56.1226
平均年齢4442.94192
特殊出生率1.2140.87209
持ち家比率45.136.75189
人口密度15010.9
人/km2
68.8617
人口増加率0.7756.7554
犯罪率
(犯罪件数/人口)
0.46%48.68136
病院・診療所数58149.485774
介護施設数19087.142
公園面積
(10㎡/1人)
2.9
㎡/人
47.65195
待機児童数
(1,000人あたり)
045.95126
幼稚園施設数4481.224
小学校施設数6787.825
中学校施設数3987.783
国私立中学校進学率18.0352.1919

パークステージ石神井公園の小学校の評価

パークステージ石神井公園光和小学校の学区内に位置しています。光和小学校に実際に通っている人の評価・口コミを掲載しています。

男性

保護者/2019年入学20208月投稿

名前が独り歩きし過大評価されたモデル校

総合評価

少し過大評価された学校です。単に太陽光発電や省電力施設さえ備えれば認定されるお役所仕事「文科省エコスクールパイロット・モデル校」に平成14年に認定されましたが、「モデル校」という言葉だけが独り歩きし、結果的にそういった言葉に敏感な保護者が集まっている学校です。ちなみに認定校は1600校以上あり、それ自体は児童教育上大した差別化要素ではありません。公立学校なので他の学校と同じように先生は定期人事異動でローテーションされます。アクティブ・ラーニングに積極的です。

星
星
星
星
星
3.0

方針・理念

授業

先生

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2016年入学201610月投稿

下級生のお世話ができる上級生

総合評価

駅から近く、とてもきれいな学校。地域の方とのつながりが強く、地域の方がいろいろと協力して下さっている。勉強に熱心な家庭が多い。

星
星
星
星
星
4.0

方針・理念

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2016年入学20166月投稿

学校が選べたとしたら次は行かせたくない

総合評価

人気と言われている学校ですが特に他の学校と変わりなし。意地悪する子供がいて先生に報告しても改善はされないようです。

星
星
星
星
星
2.0

方針・理念

授業

先生

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

本件の口コミおよびスコアはみんなの小学校情報が情報提供しています。イエウールは当コンテンツの内容に関与しておりませんので、口コミおよびスコアに関するお問い合わせは、みんなの小学校情報までお願いします。
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小山クリニック

距離: 約290m

石神井警察署 石神井公園駅前交番

距離: 約350m

(株)きらぼし銀行 石神井支店

距離: 約85m

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この物件に関するよくある質問
最寄駅は() で、ロケーションにも優れています。
パークステージ石神井公園の直近の販売価格は2,300万円~6,200万円(1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK)で、相場価格は75万6,735円(1㎡)です。(2022/11/01時点)
パークステージ石神井公園の間取りは、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDKがあります。専有面積は、46.46㎡~89.51㎡があります。
パークステージ石神井公園の耐震性は新耐震性基準を採用しており、中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

周辺環境

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物件名パークステージ石神井公園住所東京都練馬区石神井町7丁目1-10
最寄り駅
西武池袋線石神井公園駅」徒歩4分
西武池袋線練馬高野台駅」徒歩16分
西武池袋線大泉学園駅」徒歩19分
築年月2005年10月 (築17年)
階建10階建て間取り1LDK、 2LDK、 2SLDK、 3LDK、 4LDKなど
総戸数113戸構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権用途地域商業地域
施工会社株式会社さとうべネック東京支社管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
管理形態全部委託駐車場-
物件名パークステージ石神井公園
住所東京都練馬区石神井町7丁目1-10
最寄り駅
西武池袋線石神井公園駅」徒歩4分
西武池袋線練馬高野台駅」徒歩16分
西武池袋線大泉学園駅」徒歩19分
階建10階建て
築年月2005年10月 (築17年)
間取り1LDK、 2LDK、 2SLDK、 3LDK、 4LDKなど
総戸数113戸
構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社株式会社さとうべネック東京支社
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
管理形態全部委託
駐車場-

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

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