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エヌヴィ神戸本山

物件の概要
占有面積66.96㎡ ~ 85.71
築年月20131月 (築9年)
最寄駅JR神戸線(大阪~神戸) 摂津本山駅   徒歩6
所在地兵庫県神戸市神戸市東灘区本山南町9丁目1-7

相場価格

参考中古価格

  • 2SLDK / 3,950万円 ~ 4,480万円 / 66.96㎡ ~ 73.12㎡
  • 3LDK / 3,730万円 ~ 3,980万円 / 67.65㎡
  • 3SLDK / 5,180万円 ~ 5,580万円 / 85.71㎡

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販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2019年05月5,180万円3SLDK85.71㎡1階
2019年05月5,280万円3SLDK85.71㎡1階
2019年05月5,380万円3SLDK85.71㎡1階
2019年04月5,580万円3SLDK85.71㎡1階
2019年05月

5,180万円

3SLDK / 85.71㎡ / 1階
2019年05月

5,280万円

3SLDK / 85.71㎡ / 1階
2019年05月

5,380万円

3SLDK / 85.71㎡ / 1階
2019年04月

5,580万円

3SLDK / 85.71㎡ / 1階
この物件の固定資産税(概算)

3LDK(70㎡の場合)は20万9,396円です。

建物の固定資産評価額19万4,355円
土地の固定資産評価額1万5,040円
適応される軽減措置小規模住宅用地

※ 固定資産税、固定資産評価額の金額は目安の数値になります。

エヌヴィ神戸本山情報

間取り・広さ

間取りには2SLDK~3SLDKがあり、ゆったりとした二人暮らしを検討している方や、お子様がお一人いるご家庭~お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると66.96㎡~85.71㎡の物件があり、エヌヴィ神戸本山では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

60~89㎡家族3人でも過ごしやすく、お子様がいる場合にもおすすめです。

耐震性

新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

地図

エヌヴィ神戸本山に関する情報

エヌヴィ神戸本山の基本情報

エヌヴィ神戸本山兵庫県神戸市東灘区本山南町に位置する総戸数35戸のマンションです。

最寄駅は摂津本山JR神戸線(大阪~神戸)で、主要都市へのアクセスに便利です。

エヌヴィ神戸本山の築年月は2013年01月 (築9年)で、新しい物件となっています。

エヌヴィ神戸本山の販売価格は3,730万円 ~ 5,580万円です。

間取りには2SLDK~3SLDKがあり、ゆったりとした二人暮らしを検討している方や、お子様がお一人いるご家庭~お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると66.96㎡~85.71㎡の物件があり、エヌヴィ神戸本山では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

近くには、セブン-イレブン 神戸本山駅南店やパル・ヤマト 青木店があるので、急な買い物にも困りません。教育環境では、青い鳥学園第二幼稚園、神戸市立福池小学校があります。

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エヌヴィ神戸本山の地域情報

神戸市東灘区の平均相場は58万4,694円(㎡単価)であり、1年半前に比べ、相場が1万8,459円高くなっているので、資産価値が上昇している地域になっています。

神戸市東灘区は平均年齢が45歳、平均年収は367万3,814円一人暮らしにおすすめのエリアです。

エヌヴィ神戸本山がある神戸市東灘区の相場情報

エヌヴィ神戸本山は1年半前に比べて平均相場価格が、4万9,789円上がっています。

神戸市東灘区内の他のマンション平均は1万8,459円上がっているので、将来の投資価値を考えるとおすすめなマンションです。

エヌヴィ神戸本山
相場価格
神戸市東灘区
平均相場価格
現在62万6,432円58万4,694円
3年後の予想68万9,805円62万1,613円

エヌヴィ神戸本山の平均専有面積1㎡で計算しています

間取り平均価格取引件数
1R3,672万5,000円4
1LDK2,890万円57
1SLDK4,358万7,300円55
2LDK4,404万700円614
2SLDK4,155万6,600円256
3LDK4,700万4,400円2208
3SLDK4,963万4,700円222
4LDK5,299万3,300円436
4SLDK6,979万2,500円93

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数字で見る兵庫県神戸市東灘区

基本情報

実数値偏差値順位
(関西内)
平均年収367万3,814円57.899
平均年齢4542.2199
特殊出生率1.4653.0948
持ち家比率5946.8671
人口密度6279.7
人/km2
51.9141
人口増加率0.0955.2528
犯罪率
(犯罪件数/人口)
0.46%46.2276
病院・診療所数24453.576721
介護施設数2748.4852
公園面積
(10㎡/1人)
17.6
㎡/人
56.2614
待機児童数
(1,000人あたり)
1146.428
幼稚園施設数1658.1917
小学校施設数1651.4234
中学校施設数952.728

エヌヴィ神戸本山の小学校の評価

エヌヴィ神戸本山福池小学校の学区内に位置しています。福池小学校に実際に通っている人の評価・口コミを掲載しています。

男性

保護者/2013年入学201610月投稿

良い意味で普通の学校

総合評価

普通の元気な小学生というかんじ。中学受験はそれほど多くない。いじめもきかない。

星
星
星
星
星
4.0

方針・理念

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2011年入学201411月投稿

のびのびしている

総合評価

PTAがありません。可もなく不可もなく、、、でしょうか。先生方は全体的に若く活気がありますし、土曜などのスポーツ関係にも、顔を出して下さいます。ありがたいなと思います。

星
星
星
星
星
3.0

方針・理念

授業

先生

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

本件の口コミおよびスコアはみんなの小学校情報が情報提供しています。イエウールは当コンテンツの内容に関与しておりませんので、口コミおよびスコアに関するお問い合わせは、みんなの小学校情報までお願いします。
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この物件に関するよくある質問
最寄駅は() で、主要都市へのアクセスに便利です。
エヌヴィ神戸本山の築年数は9年で、比較的新しい物件となっています。
エヌヴィ神戸本山の直近の販売価格は3,730万円~5,580万円(2SLDK、3LDK、3SLDK)で、相場価格は62万6,433円(1㎡)です。(2022/11/01時点)
エヌヴィ神戸本山の間取りは、2SLDK、3LDK、3SLDKがあります。専有面積は、66.96㎡~85.71㎡があります。
エヌヴィ神戸本山の耐震性は新耐震性基準を採用しており、中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

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物件概要

物件名エヌヴィ神戸本山住所兵庫県神戸市東灘区本山南町9丁目1-7
最寄り駅
JR神戸線(大阪~神戸)摂津本山駅」徒歩6分
阪神本線青木駅」徒歩7分
阪急神戸線岡本駅」徒歩10分
築年月2013年01月 (築9年)
階建地下1階 / 5階建て間取り2SLDK、 3LDK、 3SLDKなど
総戸数35戸構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権用途地域第一種中高層住居専用地域
施工会社株式会社明和工務店管理会社その他
管理形態全部委託駐車場敷地内有
物件名エヌヴィ神戸本山
住所兵庫県神戸市東灘区本山南町9丁目1-7
最寄り駅
JR神戸線(大阪~神戸)摂津本山駅」徒歩6分
阪神本線青木駅」徒歩7分
阪急神戸線岡本駅」徒歩10分
階建地下1階 / 5階建て
築年月2013年01月 (築9年)
間取り2SLDK、 3LDK、 3SLDKなど
総戸数35戸
構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
施工会社株式会社明和工務店
管理会社その他
管理形態全部委託
駐車場敷地内有

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

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