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フェニックス笹塚弐番館

物件の概要
占有面積18.32㎡ ~ 31.75
築年月20011月 (築21年)
最寄駅
京王線「代田橋駅」徒歩3分
所在地東京都杉並区方南1丁目1-1

相場価格

参考中古価格

  • 1DK / 2,040万円 ~ 2,100万円 / 31.69㎡ ~ 31.7㎡
  • 1K / 1,300万円 ~ 1,580万円 / 18.75㎡ ~ 26.46㎡
  • 1R / 1,300万円 ~ 1,380万円 / 18.32㎡ ~ 20.49㎡
  • 2K / 1,980万円 ~ 2,500万円 / 31.75㎡

2 人がこの物件の購入を検討中! /

販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2017年09月2,500万円2K31.75㎡8階
2017年07月2,500万円2K31.75㎡8階
2014年10月1,580万円1K26.46㎡1階
2014年10月1,400万円1K18.75㎡4階
2017年09月

2,500万円

2K / 31.75㎡ / 8階
2017年07月

2,500万円

2K / 31.75㎡ / 8階
2014年10月

1,580万円

1K / 26.46㎡ / 1階
2014年10月

1,400万円

1K / 18.75㎡ / 4階
この物件の固定資産税(概算)

3LDK(70㎡の場合)は15万6,732円です。

建物の固定資産評価額13万7,867円
土地の固定資産評価額1万8,865円
適応される軽減措置小規模住宅用地

※ 固定資産税、固定資産評価額の金額は目安の数値になります。

フェニックス笹塚弐番館情報

間取り・広さ

間取りには1R~2Kがあり、一人暮らしを検討している方~ゆったりとした二人暮らしを検討している方や、お子様がお一人いるご家庭におすすめのマンションです。
広さでみると18.32㎡~31.75㎡の物件があり、フェニックス笹塚弐番館では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

~39㎡一人暮らしに向いており、特に30㎡以上だとゆったり使えるスペースがあります。

耐震性

新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

地図

フェニックス笹塚弐番館に関する情報

フェニックス笹塚弐番館の基本情報

フェニックス笹塚弐番館東京都杉並区方南に位置する総戸数54戸のマンションです。

最寄駅は代田橋駅 (京王線)で、ロケーションにも優れています。

フェニックス笹塚弐番館の築年月は2001年01月 (築21年)で、

フェニックス笹塚弐番館の販売価格は1,300万円 ~ 2,500万円です。

間取りには1R~2Kがあり、一人暮らしを検討している方~ゆったりとした二人暮らしを検討している方や、お子様がお一人いるご家庭におすすめのマンションです。
広さでみると18.32㎡~31.75㎡の物件があり、フェニックス笹塚弐番館では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

近くには、セブン-イレブン 杉並甲州街道店や業務スーパー 笹塚店があるので、急な買い物にも困りません。教育環境では、シオン幼稚園、世田谷区立下北沢小学校があります。

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フェニックス笹塚弐番館の地域情報

杉並区の平均相場は93万5,917円(㎡単価)であり、1年半前に比べ、相場が4万128円高くなっているので、資産価値が上昇している地域になっています。

杉並区は平均年齢が45歳、平均年収は469万5,874円ファミリー層にも一人暮らしにもおすすめのエリアです。

フェニックス笹塚弐番館がある杉並区の相場情報

フェニックス笹塚弐番館は1年半前に比べて平均相場価格が、5万1,840円上がっています。

杉並区内の他のマンション平均は4万128円上がっているので、将来の投資価値を考えるとおすすめなマンションです。

フェニックス笹塚弐番館
相場価格
杉並区
平均相場価格
現在78万5,724円93万5,917円
3年後の予想86万4,990円101万6,175円

フェニックス笹塚弐番館の平均専有面積1㎡で計算しています

間取り平均価格取引件数
1R2,764万5,400円327
1K2,241万3,900円879
1DK2,522万4,700円687
1LDK3,847万8,800円2679
1SK2,295万5,600円9
1SLK4,592万円10
1SLDK4,222万4,600円422
2K1,413万4,200円73
2DK2,470万4,100円124
2LDK5,531万3,100円4044
2SLDK6,264万円880
3DK2,574万2,000円45
3LDK6,757万9,100円6078
3SLDK8,846万2,200円465
4LDK8,974万6,900円341
4SLDK7,990万円16
5LDK9,395万5,600円9

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数字で見る東京都杉並区

基本情報

実数値偏差値順位
(一都三県内)
平均年収469万5,874円61.2312
平均年齢4544.78166
特殊出生率1.0124.69246
持ち家比率38.531.97204
人口密度16558.9
人/km2
71.7912
人口増加率0.8958.6140
犯罪率
(犯罪件数/人口)
0.45%48.28143
病院・診療所数52751.392644
介護施設数12771.4213
公園面積
(10㎡/1人)
2
㎡/人
47.41213
待機児童数
(1,000人あたり)
045.95126
幼稚園施設数4380.295
小学校施設数4269.5815
中学校施設数3279.136
国私立中学校進学率32.363.3711

フェニックス笹塚弐番館の小学校の評価

フェニックス笹塚弐番館方南小学校の学区内に位置しています。方南小学校に実際に通っている人の評価・口コミを掲載しています。

男性

保護者/2016年入学201610月投稿

校舎がきれいな普通の公立学校

総合評価

校舎がきれいな明るい学校。スペースに余裕があり、開放的です。子どもたちのいるクラスの壁もガラス張りで、授業の様子がうかがえます。 学校支援本部がしっかりとしていて、学校行事以外のイベントや地域との連携を支えていて、子どもたちの学習環境を整えています。

星
星
星
星
星
4.0

方針・理念

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

本件の口コミおよびスコアはみんなの小学校情報が情報提供しています。イエウールは当コンテンツの内容に関与しておりませんので、口コミおよびスコアに関するお問い合わせは、みんなの小学校情報までお願いします。
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森本クリニック

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距離: 約500m

セブン銀行ATM

距離: 約35m

渋谷区役所 笹塚出張所

距離: 約1000m

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この物件に関するよくある質問
最寄駅は() で、ロケーションにも優れています。
フェニックス笹塚弐番館の直近の販売価格は1,300万円~2,500万円(1R、1K、1DK、2K)で、相場価格は78万5,725円(1㎡)です。(2022/12/01時点)
フェニックス笹塚弐番館の間取りは、1R、1K、1DK、2Kがあります。専有面積は、18.32㎡~31.75㎡があります。
フェニックス笹塚弐番館の耐震性は新耐震性基準を採用しており、中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

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物件概要

物件名フェニックス笹塚弐番館住所東京都杉並区方南1丁目1-1
最寄り駅
京王線「代田橋駅」徒歩3分
京王線「笹塚駅」徒歩6分
京王線「明大前駅」徒歩13分
築年月2001年01月 (築21年)
階建8階建て間取り1DK、 1K、 1R、 2Kなど
総戸数54戸構造鉄筋鉄骨コンクリート造(SRC造)
土地権利所有権用途地域商業地域
施工会社松井建設株式会社 東京支店管理会社株式会社トーシンコミュニティー
管理形態全部委託駐車場-
物件名フェニックス笹塚弐番館
住所東京都杉並区方南1丁目1-1
最寄り駅
京王線「代田橋駅」徒歩3分
京王線「笹塚駅」徒歩6分
京王線「明大前駅」徒歩13分
階建8階建て
築年月2001年01月 (築21年)
間取り1DK、 1K、 1R、 2Kなど
総戸数54戸
構造鉄筋鉄骨コンクリート造(SRC造)
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社松井建設株式会社 東京支店
管理会社株式会社トーシンコミュニティー
管理形態全部委託
駐車場-

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

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