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ドムール新小岩プレミアムレジデンス

物件の概要
占有面積60.32㎡ ~ 75
築年月20156月 (築7年)
最寄駅
中央・総武線「小岩駅」徒歩15分
所在地東京都葛飾区奥戸4丁目24-12

相場価格

参考中古価格

  • 2LDK / 2,998万円 / 63.72㎡
  • 2SLDK / 2,998万円 / 63.72㎡
  • 3LDK / 2,698万円 ~ 3,980万円 / 60.32㎡ ~ 75㎡
  • 4LDK / 3,000万円 / 60.32㎡

20 人がこの物件の購入を検討中! /

販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2018年11月3,099万円3LDK65.48㎡4階
2018年06月2,988万円3LDK60.32㎡5階
2018年06月3,088万円3LDK60.32㎡5階
2018年06月3,180万円3LDK60.32㎡5階
2018年11月

3,099万円

3LDK / 65.48㎡ / 4階
2018年06月

2,988万円

3LDK / 60.32㎡ / 5階
2018年06月

3,088万円

3LDK / 60.32㎡ / 5階
2018年06月

3,180万円

3LDK / 60.32㎡ / 5階
この物件の固定資産税(概算)

3LDK(70㎡の場合)は17万7,257円です。

建物の固定資産評価額16万4,525円
土地の固定資産評価額1万2,732円
適応される軽減措置小規模住宅用地

※ 固定資産税、固定資産評価額の金額は目安の数値になります。

ドムール新小岩プレミアムレジデンス情報

間取り・広さ

間取りには2LDK~4LDKがあり、ゆったりとした二人暮らしを検討している方や、お子様がお一人いるご家庭~お子様が二人以上いて子供部屋が欲しいとお考えの場合や住むご予定の人数が多い場合におすすめのマンションです。
広さでみると60.32㎡~75㎡の物件があり、ドムール新小岩プレミアムレジデンスでは表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

60~89㎡家族3人でも過ごしやすく、お子様がいる場合にもおすすめです。

耐震性

新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

地図

ドムール新小岩プレミアムレジデンスに関する情報

ドムール新小岩プレミアムレジデンスの基本情報

ドムール新小岩プレミアムレジデンス東京都葛飾区奥戸に位置する総戸数44戸のマンションです。

最寄駅は小岩駅 (中央・総武線)で、undefined

ドムール新小岩プレミアムレジデンスの築年月は2015年06月 (築7年)で、新しい物件となっています。

ドムール新小岩プレミアムレジデンスの販売価格は2,698万円 ~ 3,980万円です。

間取りには2LDK~4LDKがあり、ゆったりとした二人暮らしを検討している方や、お子様がお一人いるご家庭~お子様が二人以上いて子供部屋が欲しいとお考えの場合や住むご予定の人数が多い場合におすすめのマンションです。
広さでみると60.32㎡~75㎡の物件があり、ドムール新小岩プレミアムレジデンスでは表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

近くには、セブン-イレブン 葛飾奥戸6丁目店や新町ストアーがあるので、急な買い物にも困りません。教育環境では、和光幼稚園、東京シューレ江戸川小学校があります。

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ドムール新小岩プレミアムレジデンスの地域情報

葛飾区の平均相場は54万4,747円(㎡単価)であり、1年半前に比べ、相場が1万8,962円高くなっているので、資産価値が上昇している地域になっています。

葛飾区は平均年齢が46歳、平均年収は353万3,352円一人暮らしにおすすめのエリアです。

ドムール新小岩プレミアムレジデンスがある葛飾区の相場情報

ドムール新小岩プレミアムレジデンスは1年半前に比べて平均相場価格が、3万4,116円上がっています。

葛飾区内の他のマンション平均は1万8,962円上がっているので、将来の投資価値を考えるとおすすめなマンションです。

ドムール新小岩プレミアムレジデンス
相場価格
葛飾区
平均相場価格
現在53万287円54万4,747円
3年後の予想58万3,784円58万2,671円

ドムール新小岩プレミアムレジデンスの平均専有面積1㎡で計算しています

間取り平均価格取引件数
1R1,932万7,000円71
1K1,939万600円173
1LDK3,116万5,500円241
1SLDK3,146万9,800円143
2DK2,680万円3
2LK3,480万円2
2LDK3,364万9,600円1846
2SDK2,780万円1
2SLK3,264万2,900円7
2SLDK3,206万9,700円593
3DK1,786万2,100円209
3LK2,710万円4
3LDK3,627万4,000円6804
3SLDK4,751万1,500円130
4LDK4,462万6,600円725
4SLDK5,960万円14
5SLDK4,060万円5
7LDK4,490万円2

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数字で見る東京都葛飾区

基本情報

実数値偏差値順位
(一都三県内)
平均年収353万3,352円49.51104
平均年齢4647.03136
特殊出生率1.456.2365
持ち家比率50.840.87165
人口密度12727.4
人/km2
64.5227
人口増加率0.857.2249
犯罪率
(犯罪件数/人口)
0.58%53.456
病院・診療所数37949.9264
介護施設数11067.1816
公園面積
(10㎡/1人)
4.4
㎡/人
48.12150
待機児童数
(1,000人あたり)
045.95126
幼稚園施設数2967.2820
小学校施設数4974.6910
中学校施設数2772.959
国私立中学校進学率13.1948.3927

ドムール新小岩プレミアムレジデンスの小学校の評価

ドムール新小岩プレミアムレジデンス上小松小学校の学区内に位置しています。上小松小学校に実際に通っている人の評価・口コミを掲載しています。

男性

保護者/2007年入学201610月投稿

一般的公立小学校

総合評価

他の学校を知らないので比較できないが、普通の小学校だと感じられる

星
星
星
星
星
3.0

方針・理念

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2010年入学20159月投稿

明るく優しい

総合評価

全体的には良いほうだと思うが、生徒に対する考え方の違いがある。生徒の考えや気持ちをくみ取ってくれる先生が複数いるから良いと思う。

星
星
星
星
星
3.0

方針・理念

授業

先生

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

本件の口コミおよびスコアはみんなの小学校情報が情報提供しています。イエウールは当コンテンツの内容に関与しておりませんので、口コミおよびスコアに関するお問い合わせは、みんなの小学校情報までお願いします。
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和光幼稚園

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この物件に関するよくある質問
ドムール新小岩プレミアムレジデンスの築年数は7年で、比較的新しい物件となっています。
ドムール新小岩プレミアムレジデンスの直近の販売価格は2,698万円~3,980万円(2LDK、2SLDK、3LDK)で、相場価格は53万288円(1㎡)です。(2022/12/01時点)
ドムール新小岩プレミアムレジデンスの間取りは、2LDK、2SLDK、3LDKがあります。専有面積は、60.32㎡~75㎡があります。
ドムール新小岩プレミアムレジデンスの耐震性は新耐震性基準を採用しており、中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

周辺環境

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物件概要

物件名ドムール新小岩プレミアムレジデンス住所東京都葛飾区奥戸4丁目24-12
最寄り駅
中央・総武線「小岩駅」徒歩15分
中央・総武線「新小岩駅」徒歩19分
京成本線「京成小岩駅」徒歩24分
築年月2015年06月 (築7年)
階建地下0階 / 12階建て間取り2LDK、 2SLDK、 3LDK、 4LDKなど
総戸数44戸構造その他
土地権利所有権用途地域準工業地域
施工会社中野建設株式会社管理会社中野商事株式会社
管理形態全部委託駐車場敷地内有
物件名ドムール新小岩プレミアムレジデンス
住所東京都葛飾区奥戸4丁目24-12
最寄り駅
中央・総武線「小岩駅」徒歩15分
中央・総武線「新小岩駅」徒歩19分
京成本線「京成小岩駅」徒歩24分
階建地下0階 / 12階建て
築年月2015年06月 (築7年)
間取り2LDK、 2SLDK、 3LDK、 4LDKなど
総戸数44戸
構造その他
土地権利所有権
用途地域準工業地域
施工会社中野建設株式会社
管理会社中野商事株式会社
管理形態全部委託
駐車場敷地内有

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

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