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ウェリス難波宮上町

物件の概要
占有面積83.58㎡ ~ 83.58
築年月20161月 (築6年)
最寄駅大阪メトロ中央線 谷町四丁目駅   徒歩6
所在地大阪府大阪市大阪市西区京町堀1丁目

相場価格

参考中古価格

  • 2SLDK / 5,980万円 / 83.58㎡

11 人がこの物件の購入を検討中! /

販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2017年09月5,980万円2SLDK83.58㎡11階
2017年09月

5,980万円

2SLDK / 83.58㎡ / 11階
この物件の固定資産税(概算)

3LDK(70㎡の場合)は24万439円です。

建物の固定資産評価額22万3,168円
土地の固定資産評価額1万7,270円
適応される軽減措置小規模住宅用地

※ 固定資産税、固定資産評価額の金額は目安の数値になります。

ウェリス難波宮上町情報

間取り・広さ

間取りには2SLDKがあり、ゆったりとした二人暮らしを検討している方や、お子様がお一人いるご家庭におすすめのマンションです。
広さでみると83.58㎡の物件があり、ウェリス難波宮上町では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

60~89㎡家族3人でも過ごしやすく、お子様がいる場合にもおすすめです。

耐震性

新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

地図

ウェリス難波宮上町に関する情報

ウェリス難波宮上町の基本情報

ウェリス難波宮上町大阪府大阪市西区京町堀に位置する総戸数56戸のマンションです。

最寄駅は谷町四丁目大阪メトロ中央線で、主要都市へのアクセスに便利です。

ウェリス難波宮上町の築年月は2016年01月 (築6年)で、新しい物件となっています。

ウェリス難波宮上町の販売価格は5,980万円です。

間取りには2SLDKがあり、ゆったりとした二人暮らしを検討している方や、お子様がお一人いるご家庭におすすめのマンションです。
広さでみると83.58㎡の物件があり、ウェリス難波宮上町では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

近くには、ファミリーマート 京町堀店やKOHYO肥後橋店があるので、急な買い物にも困りません。教育環境では、りんりん保育園、大阪市立西船場小学校があります。

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ウェリス難波宮上町の地域情報

大阪市西区の平均相場は70万2,971円(㎡単価)であり、1年半前に比べ、相場が2万55円高くなっているので、資産価値が上昇している地域になっています。

大阪市西区は平均年齢が41歳、平均年収は344万6,756円一人暮らしにおすすめのエリアです。

ウェリス難波宮上町がある大阪市西区の相場情報

ウェリス難波宮上町は1年半前に比べて平均相場価格が、2万3,663円上がっています。

大阪市西区内の他のマンション平均は2万55円上がっているので、将来の投資価値を考えるとおすすめなマンションです。

ウェリス難波宮上町
相場価格
大阪市西区
平均相場価格
現在71万9,302円70万2,971円
3年後の予想75万9,020円74万3,082円

ウェリス難波宮上町の平均専有面積1㎡で計算しています

間取り平均価格取引件数
1R3,169万900円11
1K2,194万1,300円31
1DK2,754万700円14
1LK2,430万円2
1LDK4,046万4,800円1325
1SLDK4,728万6,400円242
2DK2,946万5,000円20
2LDK5,119万500円2564
2SLDK5,930万600円349
3K3,530万円2
3LDK5,718万5,500円1630
3SLDK1億487万5,000円121
4LDK4,985万1,000円100

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数字で見る大阪府大阪市西区

基本情報

実数値偏差値順位
(関西内)
平均年収344万6,756円5326
平均年齢4128.51121
特殊出生率1.1233.43115
持ち家比率4035.22105
人口密度17740.9
人/km2
73.714
人口増加率2.581.312
犯罪率
(犯罪件数/人口)
1.19%59.348
病院・診療所数12956.653914
介護施設数1545.2475
公園面積
(10㎡/1人)
3.3
㎡/人
44.7777
待機児童数
(1,000人あたり)
1446.237
幼稚園施設数54668
小学校施設数945.0680
中学校施設数342.3994

ウェリス難波宮上町の小学校の評価

ウェリス難波宮上町西船場小学校の学区内に位置しています。西船場小学校に実際に通っている人の評価・口コミを掲載しています。

男性

保護者/2017年入学20182月投稿

基本は穏やかでいい学校、工事がどう出る?

総合評価

元々が街中の少人数学校だったこと、歴史もある学校のため、地域住民との連携がとれているよい学校だと思います。 併設幼稚園がなくなること、増築工事により授業や運動会などの使い方が変わるのが気になります。

星
星
星
星
星
4.0

方針・理念

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2012年入学20164月投稿

都会の中の小学校

総合評価

幼稚園が併設されており、他の小学校と比べて、小さな子供と接する機会が多い。 学校の指導方針は特色と呼べるものはなく、普通だと感じる。 周辺はオフィス街で子供の通学路近くには車の通行量が多く安心できない。 地域柄、在籍する小学生の親には富裕層が多いので、子供の質は悪くはないと思う。 総合的には普通の小学校だと言わざるをえない。

星
星
星
星
星
3.0

方針・理念

授業

先生

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

本件の口コミおよびスコアはみんなの小学校情報が情報提供しています。イエウールは当コンテンツの内容に関与しておりませんので、口コミおよびスコアに関するお問い合わせは、みんなの小学校情報までお願いします。
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距離: 約140m

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この物件に関するよくある質問
最寄駅は() で、主要都市へのアクセスに便利です。
ウェリス難波宮上町の築年数は6年で、比較的新しい物件となっています。
ウェリス難波宮上町の直近の販売価格は5,980万円~5,980万円(2SLDK)で、相場価格は71万9,302円(1㎡)です。(2022/11/01時点)
ウェリス難波宮上町の間取りは、2SLDKがあります。専有面積は、83.58㎡~83.58㎡があります。
ウェリス難波宮上町の耐震性は新耐震性基準を採用しており、中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

周辺環境

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物件概要

物件名ウェリス難波宮上町住所大阪府大阪市西区京町堀1丁目
最寄り駅
大阪メトロ中央線谷町四丁目駅」徒歩6分
四つ橋線肥後橋駅」徒歩8分
大阪メトロ中央線本町駅」徒歩8分
築年月2016年01月 (築6年)
階建15階建て間取り2SLDKなど
総戸数56戸構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権用途地域第二種住居地域、 商業地域
施工会社株式会社長谷工コーポレーション管理会社NTT都市開発西日本ビルサービス株式会社
管理形態全部委託駐車場敷地内有
物件名ウェリス難波宮上町
住所大阪府大阪市西区京町堀1丁目
最寄り駅
大阪メトロ中央線谷町四丁目駅」徒歩6分
四つ橋線肥後橋駅」徒歩8分
大阪メトロ中央線本町駅」徒歩8分
階建15階建て
築年月2016年01月 (築6年)
間取り2SLDKなど
総戸数56戸
構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域、 商業地域
施工会社株式会社長谷工コーポレーション
管理会社NTT都市開発西日本ビルサービス株式会社
管理形態全部委託
駐車場敷地内有

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

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