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ネバーランド伊丹中央

物件の概要
占有面積60.84㎡ ~ 101.46
築年月200811月 (築14年)
最寄駅
阪急伊丹線「伊丹駅」徒歩2分
所在地兵庫県伊丹市中央5丁目2-28

相場価格

参考中古価格

  • 3LDK / 2,110万円 ~ 4,280万円 / 60.84㎡ ~ 73.86㎡
  • 4LDK / 4,250万円 ~ 7,200万円 / 85.12㎡ ~ 101.46㎡

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販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2018年12月4,200万円3LDK73.86㎡12階
2018年12月4,280万円3LDK73.86㎡12階
2018年11月4,250万円4LDK85.12㎡12階
2018年11月4,300万円4LDK85.12㎡12階
2018年12月

4,200万円

3LDK / 73.86㎡ / 12階
2018年12月

4,280万円

3LDK / 73.86㎡ / 12階
2018年11月

4,250万円

4LDK / 85.12㎡ / 12階
2018年11月

4,300万円

4LDK / 85.12㎡ / 12階
この物件の固定資産税(概算)

3LDK(70㎡の場合)は15万8,754円です。

建物の固定資産評価額14万5,727円
土地の固定資産評価額1万3,027円
適応される軽減措置小規模住宅用地

※ 固定資産税、固定資産評価額の金額は目安の数値になります。

ネバーランド伊丹中央情報

間取り・広さ

間取りには3LDK~4LDKがあり、お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合~お子様が二人以上いて子供部屋が欲しいとお考えの場合や住むご予定の人数が多い場合におすすめのマンションです。
広さでみると60.84㎡~101.46㎡の物件があり、ネバーランド伊丹中央では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

60~89㎡家族3人でも過ごしやすく、お子様がいる場合にもおすすめです。
90㎡~家族4人以上で暮らす場合にも適しており、色々な用途でスペースを使い分けられます。

耐震性

新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

地図

ネバーランド伊丹中央に関する情報

ネバーランド伊丹中央の基本情報

ネバーランド伊丹中央兵庫県伊丹市中央に位置する総戸数60戸のマンションです。

最寄駅は伊丹駅 (阪急伊丹線)で、ロケーションにも優れています。

ネバーランド伊丹中央の築年月は2008年11月 (築14年)で、新しい物件となっています。

ネバーランド伊丹中央の販売価格は2,110万円 ~ 7,200万円です。

間取りには3LDK~4LDKがあり、お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合~お子様が二人以上いて子供部屋が欲しいとお考えの場合や住むご予定の人数が多い場合におすすめのマンションです。
広さでみると60.84㎡~101.46㎡の物件があり、ネバーランド伊丹中央では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

近くには、ファミリーマート 阪急伊丹駅前店や関西スーパー 中央店があるので、急な買い物にも困りません。教育環境では、月影幼稚園、伊丹市立伊丹小学校があります。

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ネバーランド伊丹中央の地域情報

伊丹市の平均相場は53万5,293円(㎡単価)であり、1年半前に比べ、相場が2万1,289円高くなっているので、資産価値が上昇している地域になっています。

伊丹市は平均年齢が44歳、平均年収は355万1,484円一人暮らしにおすすめのエリアです。

ネバーランド伊丹中央がある伊丹市の相場情報

ネバーランド伊丹中央は1年半前に比べて平均相場価格が、3万8,459円上がっています。

伊丹市内の他のマンション平均は2万1,289円上がっているので、将来の投資価値を考えるとおすすめなマンションです。

ネバーランド伊丹中央
相場価格
伊丹市
平均相場価格
現在54万2,592円53万5,293円
3年後の予想59万7,330円57万7,873円

ネバーランド伊丹中央の平均専有面積1㎡で計算しています

間取り平均価格取引件数
1LDK2,726万7,600円34
1SLDK2,630万8,300円12
2DK2,353万3,300円3
2LDK3,012万7,800円145
2SLDK3,163万3,700円86
3LDK3,346万3,400円866
3SLDK3,481万7,500円16
4LDK4,001万1,300円136

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数字で見る兵庫県伊丹市

基本情報

実数値偏差値順位
(関西内)
平均年収355万1,484円55.2620
平均年齢4440.73105
特殊出生率1.5860.615
持ち家比率5946.8671
人口密度7875.3
人/km2
54.9531
人口増加率0.2857.3121
犯罪率
(犯罪件数/人口)
0.71%50.6935
病院・診療所数19048.850751
介護施設数2046.5963
公園面積
(10㎡/1人)
6.4
㎡/人
47.2657
待機児童数
(1,000人あたり)
045.7261
幼稚園施設数1658.1917
小学校施設数1752.3328
中学校施設数850.9839

ネバーランド伊丹中央の小学校の評価

ネバーランド伊丹中央伊丹小学校の学区内に位置しています。伊丹小学校に実際に通っている人の評価・口コミを掲載しています。

男性

保護者/2011年入学20191月投稿

楽しい時もあったけれど、

総合評価

全体的に先生の当たり外れが激しいです。授業されてもよく分からない先生もいたりして、授業についていけなくなった子もいたりしました。いじめに関してはアンケートを行うなどしています。ほかの学校から転校してきた子でいじめられて伊小に来たっていう子もいたそうです。地域住民の苦情が多い。

星
星
星
星
星
1.0

方針・理念

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

男性

保護者/2013年入学201610月投稿

通わせやすい

総合評価

伊丹で1番伝統のある学校なので生徒数は多く広いです。通いやすいです。しかし校区が広いので子供のあしだと30分くらいかかる所もありますのでご注意ください。

星
星
星
星
星
3.0

方針・理念

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2010年入学20159月投稿

自由でのびのび

総合評価

子ども達がのびのびと活動出来る雰囲気の学校です。市のモデル校と言うこともあり、先生方の意識の高さが感じられます。

星
星
星
星
星
4.0

方針・理念

授業

先生

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

本件の口コミおよびスコアはみんなの小学校情報が情報提供しています。イエウールは当コンテンツの内容に関与しておりませんので、口コミおよびスコアに関するお問い合わせは、みんなの小学校情報までお願いします。
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距離: 約500m

伊丹市立北中学校

距離: 約900m

月影幼稚園

距離: 約280m

なつみ歯科医院。

距離: 約71m

横石クリニック

距離: 約190m

伊丹警察署 阪急駅前交番

距離: 約230m

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この物件に関するよくある質問
最寄駅は() で、ロケーションにも優れています。
ネバーランド伊丹中央の築年数は14年で、比較的新しい物件となっています。
ネバーランド伊丹中央の直近の販売価格は2,110万円~7,200万円(3LDK、4LDK)で、相場価格は54万2,593円(1㎡)です。(2022/12/01時点)
ネバーランド伊丹中央の間取りは、3LDK、4LDKがあります。専有面積は、60.84㎡~101.46㎡があります。
ネバーランド伊丹中央の耐震性は新耐震性基準を採用しており、中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

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物件概要

物件名ネバーランド伊丹中央住所兵庫県伊丹市中央5丁目2-28
最寄り駅
阪急伊丹線「伊丹駅」徒歩2分
宝塚線「伊丹駅」徒歩7分
阪急伊丹線「新伊丹駅」徒歩9分
築年月2008年11月 (築14年)
階建14階建て間取り3LDK、 4LDKなど
総戸数60戸構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権用途地域商業地域
施工会社大豊建設株式会社管理会社その他
管理形態全部委託駐車場敷地内有
物件名ネバーランド伊丹中央
住所兵庫県伊丹市中央5丁目2-28
最寄り駅
阪急伊丹線「伊丹駅」徒歩2分
宝塚線「伊丹駅」徒歩7分
阪急伊丹線「新伊丹駅」徒歩9分
階建14階建て
築年月2008年11月 (築14年)
間取り3LDK、 4LDKなど
総戸数60戸
構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社大豊建設株式会社
管理会社その他
管理形態全部委託
駐車場敷地内有

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

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