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ベルジュール吉祥寺II

物件の概要
占有面積72.01㎡ ~ 72.01
築年月20166月 (築6年)
最寄駅
中央本線(東京~塩尻)「吉祥寺駅」
所在地東京都練馬区立野町14

相場価格

参考中古価格

  • 3LDK / 5,480万円 / 64.09㎡
  • 4LDK / 5,890万円 ~ 5,990万円 / 72.01㎡

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販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2017年01月5,990万円4LDK72.01㎡3階
2016年10月5,990万円4LDK72.01㎡3階
2016年10月5,890万円4LDK72.01㎡2階
2016年06月5,480万円3LDK64.09㎡2階
2017年01月

5,990万円

4LDK / 72.01㎡ / 3階
2016年10月

5,990万円

4LDK / 72.01㎡ / 3階
2016年10月

5,890万円

4LDK / 72.01㎡ / 2階
2016年06月

5,480万円

3LDK / 64.09㎡ / 2階
この物件の固定資産税(概算)

3LDK(70㎡の場合)は26万6,014円です。

建物の固定資産評価額24万6,907円
土地の固定資産評価額1万9,107円
適応される軽減措置小規模住宅用地

※ 固定資産税、固定資産評価額の金額は目安の数値になります。

ベルジュール吉祥寺II情報

間取り・広さ

間取りには3LDK~4LDKがあり、お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合~お子様が二人以上いて子供部屋が欲しいとお考えの場合や住むご予定の人数が多い場合におすすめのマンションです。
広さでみると64.09㎡~72.01㎡の物件があり、ベルジュール吉祥寺IIでは表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

60~89㎡家族3人でも過ごしやすく、お子様がいる場合にもおすすめです。

耐震性

新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

地図

ベルジュール吉祥寺IIに関する情報

ベルジュール吉祥寺IIの基本情報

ベルジュール吉祥寺II東京都練馬区立野町に位置する総戸数33戸のマンションです。

最寄駅は吉祥寺駅 (中央本線(東京~塩尻))です。

ベルジュール吉祥寺IIの築年月は2016年06月 (築6年)で、新しい物件となっています。

ベルジュール吉祥寺IIの販売価格は5,890万円 ~ 5,990万円です。

間取りには3LDK~4LDKがあり、お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合~お子様が二人以上いて子供部屋が欲しいとお考えの場合や住むご予定の人数が多い場合におすすめのマンションです。
広さでみると64.09㎡~72.01㎡の物件があり、ベルジュール吉祥寺IIでは表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

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ベルジュール吉祥寺IIの地域情報

練馬区の平均相場は71万736円(㎡単価)であり、1年半前に比べ、相場が3万388円高くなっているので、資産価値が上昇している地域になっています。

練馬区は平均年齢が44歳、平均年収は418万9,126円ファミリー層にも一人暮らしにもおすすめのエリアです。

ベルジュール吉祥寺IIがある練馬区の相場情報

ベルジュール吉祥寺IIは1年半前に比べて平均相場価格が、4万2,335円上がっています。

練馬区内の他のマンション平均は3万388円上がっているので、将来の投資価値を考えるとおすすめなマンションです。

ベルジュール吉祥寺II
相場価格
練馬区
平均相場価格
現在79万5,814円71万736円
3年後の予想86万5,235円77万1,512円

ベルジュール吉祥寺IIの平均専有面積1㎡で計算しています

間取り平均価格取引件数
1R1,670万2,500円209
1K1,918万7,600円2234
1DK2,805万7,000円107
1LDK3,160万6,500円747
1SK1,755万円4
1SDK3,937万5,000円8
1SLDK3,980万700円270
2K3,197万700円15
2DK2,573万4,000円77
2LDK4,079万4,000円3174
2SDK3,429万円20
2SLDK4,151万5,300円898
3DK2,481万8,600円88
3LDK4,461万6,700円10108
3SLDK5,749万5,000円373
4K2,820万円5
4DK2,346万5,600円18
4LDK5,400万2,700円914
4SDK2,140万円4
4SLDK6,180万5,600円71
5LDK6,937万8,600円14

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数字で見る東京都練馬区

基本情報

実数値偏差値順位
(一都三県内)
平均年収418万9,126円56.1226
平均年齢4442.94192
特殊出生率1.2140.87209
持ち家比率45.136.75189
人口密度15010.9
人/km2
68.8617
人口増加率0.7756.7554
犯罪率
(犯罪件数/人口)
0.46%48.68136
病院・診療所数58149.485774
介護施設数19087.142
公園面積
(10㎡/1人)
2.9
㎡/人
47.65195
待機児童数
(1,000人あたり)
045.95126
幼稚園施設数4481.224
小学校施設数6787.825
中学校施設数3987.783
国私立中学校進学率18.0352.1919

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この物件に関するよくある質問
ベルジュール吉祥寺IIの築年数は6年で、比較的新しい物件となっています。
ベルジュール吉祥寺IIの直近の販売価格は5,890万円~5,990万円(4LDK)で、相場価格は79万5,814円(1㎡)です。(2022/12/01時点)
ベルジュール吉祥寺IIの間取りは、4LDKがあります。専有面積は、72.01㎡~72.01㎡があります。
ベルジュール吉祥寺IIの耐震性は新耐震性基準を採用しており、中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

周辺環境

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物件概要

物件名ベルジュール吉祥寺II住所東京都練馬区立野町14
最寄り駅
中央本線(東京~塩尻)「吉祥寺駅」
築年月2016年06月 (築6年)
階建地下0階 / 7階建て間取り3LDK、 4LDKなど
総戸数33戸構造その他
土地権利所有権用途地域第一種低層住居専用地域
施工会社株式会社志多組管理会社コミュニティワン株式会社
管理形態全部委託駐車場-
物件名ベルジュール吉祥寺II
住所東京都練馬区立野町14
最寄り駅
中央本線(東京~塩尻)「吉祥寺駅」
階建地下0階 / 7階建て
築年月2016年06月 (築6年)
間取り3LDK、 4LDKなど
総戸数33戸
構造その他
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
施工会社株式会社志多組
管理会社コミュニティワン株式会社
管理形態全部委託
駐車場-

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

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