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インプレスト早稲田

物件の概要
占有面積56.66㎡ ~ 89.55
築年月20158月 (築7年)
最寄駅
都営都電荒川線「早稲田駅」徒歩3分
所在地東京都新宿区西早稲田1丁目13-23

相場価格

参考中古価格

  • 2LDK / 5,300万円 ~ 7,580万円 / 56.66㎡ ~ 70.45㎡
  • 3LDK / 5,980万円 ~ 7,400万円 / 64.35㎡ ~ 76.47㎡
  • 4LDK / 8,990万円 ~ 9,900万円 / 89.55㎡

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販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2019年07月7,200万円3LDK67.25㎡5階
2019年06月6,700万円3LDK70.45㎡4階
2019年06月6,980万円3LDK70.45㎡4階
2019年06月6,400万円2LDK61.79㎡2階
2019年07月

7,200万円

3LDK / 67.25㎡ / 5階
2019年06月

6,700万円

3LDK / 70.45㎡ / 4階
2019年06月

6,980万円

3LDK / 70.45㎡ / 4階
2019年06月

6,400万円

2LDK / 61.79㎡ / 2階
この物件の固定資産税(概算)

3LDK(70㎡の場合)は37万8,129円です。

建物の固定資産評価額35万969円
土地の固定資産評価額2万7,160円
適応される軽減措置小規模住宅用地

※ 固定資産税、固定資産評価額の金額は目安の数値になります。

インプレスト早稲田情報

間取り・広さ

間取りには2LDK~4LDKがあり、ゆったりとした二人暮らしを検討している方や、お子様がお一人いるご家庭~お子様が二人以上いて子供部屋が欲しいとお考えの場合や住むご予定の人数が多い場合におすすめのマンションです。
広さでみると56.66㎡~89.55㎡の物件があり、インプレスト早稲田では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

40~59㎡二人暮らしに向いている広さです。リビング・ダイニングの他に1,2部屋つく目安です。
60~89㎡家族3人でも過ごしやすく、お子様がいる場合にもおすすめです。

耐震性

新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

地図

インプレスト早稲田に関する情報

インプレスト早稲田の基本情報

インプレスト早稲田東京都新宿区西早稲田に位置する総戸数46戸のマンションです。

最寄駅は早稲田駅 (都営都電荒川線)で、ロケーションにも優れています。

インプレスト早稲田の築年月は2015年08月 (築7年)で、新しい物件となっています。

インプレスト早稲田の販売価格は5,300万円 ~ 9,900万円です。

間取りには2LDK~4LDKがあり、ゆったりとした二人暮らしを検討している方や、お子様がお一人いるご家庭~お子様が二人以上いて子供部屋が欲しいとお考えの場合や住むご予定の人数が多い場合におすすめのマンションです。
広さでみると56.66㎡~89.55㎡の物件があり、インプレスト早稲田では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

近くには、セブン-イレブン 西早稲田1丁目店やまいばすけっと 西早稲田1丁目店があるので、急な買い物にも困りません。教育環境では、新宿区立鶴巻幼稚園、文京区立関口台町小学校があります。

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インプレスト早稲田の地域情報

新宿区の平均相場は118万6,245円(㎡単価)であり、1年半前に比べ、相場が5万7,040円高くなっているので、資産価値が上昇している地域になっています。

新宿区は平均年齢が44歳、平均年収は555万5,123円ファミリー層にも一人暮らしにもおすすめのエリアです。

インプレスト早稲田がある新宿区の相場情報

インプレスト早稲田は1年半前に比べて平均相場価格が、6万3,288円上がっています。

新宿区内の他のマンション平均は5万7,040円上がっているので、将来の投資価値を考えるとおすすめなマンションです。

インプレスト早稲田
相場価格
新宿区
平均相場価格
現在113万1,220円118万6,245円
3年後の予想123万4,690円129万8,920円

インプレスト早稲田の平均専有面積1㎡で計算しています

間取り平均価格取引件数
1R2,944万7,600円1415
1K2,687万300円4873
1DK3,460万8,000円609
1LK4,746万6,700円3
1LDK5,117万4,400円7212
1SK3,353万3,300円6
1SDK3,662万5,000円4
1SLDK7,302万600円822
2K4,168万円16
2DK3,895万2,600円534
2LK6,265万円4
2LDK7,811万9,200円9487
2SK1億615万円4
2SLDK9,507万7,800円1019
3K2,300万円1
3DK3,364万7,700円62
3LDK9,125万6,000円6706
3SLDK1億5,690万円356
4LDK1億1,471万2,000円149

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数字で見る東京都新宿区

基本情報

実数値偏差値順位
(一都三県内)
平均年収555万5,123円69.888
平均年齢4441.49213
特殊出生率0.9923.08248
持ち家比率32.827.85210
人口密度18307.4
人/km2
75.118
人口増加率0.9960.1630
犯罪率
(犯罪件数/人口)
1.36%84.143
病院・診療所数65965.43268
介護施設数5052.2177
公園面積
(10㎡/1人)
3.3
㎡/人
47.78184
待機児童数
(1,000人あたり)
045.95126
幼稚園施設数3068.2118
小学校施設数3060.8225
中学校施設数1659.3427
国私立中学校進学率34.3464.977

インプレスト早稲田の小学校の評価

インプレスト早稲田戸塚第一小学校の学区内に位置しています。戸塚第一小学校に実際に通っている人の評価・口コミを掲載しています。

男性

保護者/2014年入学20193月投稿

歴史がある素敵な学校

総合評価

子供が学校が楽しいと言ってます。 担任の先生も親身になって話を聞いてくださります。 給食も美味しいらしいし、なにしろ歴史があります。 この学校に通えてよかったと思います。

星
星
星
星
星
5.0

方針・理念

授業

先生

施設・
セキュリティ

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2010年入学20159月投稿

歴史がある

総合評価

ロケーション等は問題ないが、先生の積極性がいまひとつ。受験しようがしまいが、勉強する姿勢やその必要性そのものはしっかり教えて欲しい。

星
星
星
星
星
3.0

方針・理念

授業

先生

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2009年入学20153月投稿

歴史がある

総合評価

都心のため各学年2クラスという学童の少ない学校ではあるが、活気やまとまりがありいい学校である。新宿区でもっとも歴史がある。

星
星
星
星
星
3.0

方針・理念

授業

先生

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

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村橋医院

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距離: 約270m

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この物件に関するよくある質問
最寄駅は() で、ロケーションにも優れています。
インプレスト早稲田の築年数は7年で、比較的新しい物件となっています。
インプレスト早稲田の直近の販売価格は5,300万円~9,900万円(2LDK、3LDK、4LDK)で、相場価格は113万1,221円(1㎡)です。(2022/12/01時点)
インプレスト早稲田の間取りは、2LDK、3LDK、4LDKがあります。専有面積は、56.66㎡~89.55㎡があります。
インプレスト早稲田の耐震性は新耐震性基準を採用しており、中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

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物件名インプレスト早稲田住所東京都新宿区西早稲田1丁目13-23
最寄り駅
都営都電荒川線「早稲田駅」徒歩3分
東京メトロ東西線「早稲田駅」徒歩8分
都営都電荒川線「面影橋駅」徒歩9分
築年月2015年08月 (築7年)
階建地下0階 / 5階建て間取り2LDK、 3LDK、 4LDKなど
総戸数46戸構造その他
土地権利所有権用途地域準工業地域
施工会社大末建設株式会社管理会社-
管理形態全部委託駐車場-
物件名インプレスト早稲田
住所東京都新宿区西早稲田1丁目13-23
最寄り駅
都営都電荒川線「早稲田駅」徒歩3分
東京メトロ東西線「早稲田駅」徒歩8分
都営都電荒川線「面影橋駅」徒歩9分
階建地下0階 / 5階建て
築年月2015年08月 (築7年)
間取り2LDK、 3LDK、 4LDKなど
総戸数46戸
構造その他
土地権利所有権
用途地域準工業地域
施工会社大末建設株式会社
管理会社-
管理形態全部委託
駐車場-

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

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