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プレシス汐留

物件の概要
占有面積51.87㎡ ~ 63.69
築年月20141月 (築8年)
最寄駅大江戸線 汐留駅   徒歩3
所在地東京都港区東新橋2丁目7-7

相場価格

参考中古価格

  • 1K / 3,300万円 ~ 3,650万円 / 26㎡
  • 2LDK / 4,550万円 ~ 8,598万円 / 51.87㎡ ~ 63.69㎡
  • 3LDK / 6,720万円 ~ 7,780万円 / 63.69㎡

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販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2018年06月6,950万円2LDK60.04㎡4階
2018年06月7,200万円2LDK60.04㎡4階
2017年07月7,480万円2LDK63.69㎡-
2017年06月7,000万円2LDK63.69㎡6階
2018年06月

6,950万円

2LDK / 60.04㎡ / 4階
2018年06月

7,200万円

2LDK / 60.04㎡ / 4階
2017年07月

7,480万円

2LDK / 63.69㎡ / -
2017年06月

7,000万円

2LDK / 63.69㎡ / 6階
この物件の固定資産税(概算)

3LDK(70㎡の場合)は46万5,602円です。

建物の固定資産評価額43万2,158円
土地の固定資産評価額3万3,443円
適応される軽減措置小規模住宅用地

※ 固定資産税、固定資産評価額の金額は目安の数値になります。

プレシス汐留情報

間取り・広さ

間取りには1K~3LDKがあり、一人暮らしを検討している方~お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると26㎡~63.69㎡の物件があり、プレシス汐留では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

~39㎡一人暮らしに向いており、特に30㎡以上だとゆったり使えるスペースがあります。
40~59㎡二人暮らしに向いている広さです。リビング・ダイニングの他に1,2部屋つく目安です。
60~89㎡家族3人でも過ごしやすく、お子様がいる場合にもおすすめです。

耐震性

新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

地図

プレシス汐留に関する情報

プレシス汐留の基本情報

プレシス汐留東京都港区東新橋に位置する総戸数37戸のマンションです。

最寄駅は汐留大江戸線で、ロケーションにも優れています。

プレシス汐留の築年月は2014年01月 (築8年)で、新しい物件となっています。

プレシス汐留の販売価格は4,550万円 ~ 7,990万円です。

間取りには1K~3LDKがあり、一人暮らしを検討している方~お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると26㎡~63.69㎡の物件があり、プレシス汐留では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

近くには、ファミリーマート 新橋五丁目店やもとまちユニオン新橋店があるので、急な買い物にも困りません。教育環境では、明徳幼稚園、港区立御成門小学校があります。

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プレシス汐留の地域情報

港区の平均相場は147万7,366円(㎡単価)であり、1年半前に比べ、相場が7万1,702円高くなっているので、資産価値が上昇している地域になっています。

港区は平均年齢が43歳、平均年収は1,163万1,584円ファミリー層におすすめのエリアです。

プレシス汐留がある港区の相場情報

プレシス汐留は1年半前に比べて平均相場価格が、8万3,670円上がっています。

港区内の他のマンション平均は7万1,702円上がっているので、将来の投資価値を考えるとおすすめなマンションです。

プレシス汐留
相場価格
港区
平均相場価格
現在139万2,904円147万7,366円
3年後の予想152万3,574円162万86円

プレシス汐留の平均専有面積1㎡で計算しています

間取り平均価格取引件数
1R4,381万2,400円1882
1K3,524万5,300円5042
1DK4,615万8,400円744
1LK6,240万円2
1LDK7,716万7,700円20785
1SK5,518万5,600円125
1SDK8,054万3,400円53
1SLK5,694万円5
1SLDK1億1,626万8,000円2752
2K3,947万4,300円111
2DK5,712万7,100円157
2LK8,926万7,500円20
2LDK1億2,036万6,000円31145
2SK3,135万5,600円9
2SDK7,400万円3
2SLK9,480万円4
2SLDK1億2,601万6,000円2954
3LK1億1,460万円3
3LDK1億5,274万8,000円15617
3SK8,380万円2
3SLDK1億6,771万6,000円1473
4DK6,800万円1
4LDK1億4,975万4,000円412
4SLDK1億2,887万4,000円39
5SLDK9,000万円1
21LDK1億480万円1
22LDK5,900万円1
25LDK6,880万円1

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数字で見る東京都港区

基本情報

実数値偏差値順位
(一都三県内)
平均年収1,163万1,584円131.121
平均年齢4338.49235
特殊出生率1.3955.4373
持ち家比率41.634.22197
人口密度11943.2
人/km2
63.0433
人口増加率0.958.7638
犯罪率
(犯罪件数/人口)
0.93%67.199
病院・診療所数79982.41676
介護施設数3548.47111
公園面積
(10㎡/1人)
5.4
㎡/人
48.4117
待機児童数
(1,000人あたり)
045.95126
幼稚園施設数3068.2118
小学校施設数2053.5361
中学校施設数2266.7620
国私立中学校進学率44.59732

プレシス汐留の小学校の評価

プレシス汐留御成門小学校の学区内に位置しています。御成門小学校に実際に通っている人の評価・口コミを掲載しています。

男性

保護者/2015年入学201610月投稿

学校と家庭とで見守っている

総合評価

下校時が子供から目が離れているので、もう少し下校する姿を確認してほしいです。少人数制なので、授業はかなり一人一人目が向いているとおもいます

星
星
星
星
星
3.0

方針・理念

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

本件の口コミおよびスコアはみんなの小学校情報が情報提供しています。イエウールは当コンテンツの内容に関与しておりませんので、口コミおよびスコアに関するお問い合わせは、みんなの小学校情報までお願いします。
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この物件に関するよくある質問
最寄駅は() で、ロケーションにも優れています。
プレシス汐留の築年数は8年で、比較的新しい物件となっています。
プレシス汐留の直近の販売価格は4,550万円~7,990万円(2LDK、3LDK)で、相場価格は139万2,904円(1㎡)です。(2022/11/01時点)
プレシス汐留の間取りは、2LDK、3LDKがあります。専有面積は、51.87㎡~63.69㎡があります。
プレシス汐留の耐震性は新耐震性基準を採用しており、中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

周辺環境

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物件概要

物件名プレシス汐留住所東京都港区東新橋2丁目7-7
最寄り駅
大江戸線汐留駅」徒歩3分
山手線新橋駅」徒歩6分
都営三田線御成門駅」徒歩6分
築年月2014年01月 (築8年)
階建地下0階 / 14階建て間取り1K、 2LDK、 3LDKなど
総戸数37戸構造その他
土地権利所有権用途地域商業地域
施工会社株式会社松村組管理会社伏見管理サービル株式会社
管理形態全部委託駐車場-
物件名プレシス汐留
住所東京都港区東新橋2丁目7-7
最寄り駅
大江戸線汐留駅」徒歩3分
山手線新橋駅」徒歩6分
都営三田線御成門駅」徒歩6分
階建地下0階 / 14階建て
築年月2014年01月 (築8年)
間取り1K、 2LDK、 3LDKなど
総戸数37戸
構造その他
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社株式会社松村組
管理会社伏見管理サービル株式会社
管理形態全部委託
駐車場-

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

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