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ダイナシティ東京リバーゲートセレッソタワー

物件の概要
占有面積68.96㎡ ~ 76.02
築年月20062月 (築16年)
最寄駅
常磐線「南千住駅」徒歩6分
所在地東京都荒川区南千住7丁目23-5

相場価格

参考中古価格

  • 2LDK / 4,250万円 / 76.02㎡
  • 3LDK / 3,650万円 ~ 4,480万円 / 68.96㎡ ~ 76.02㎡

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販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2017年10月3,780万円3LDK68.96㎡2階
2017年09月4,480万円3LDK76.02㎡9階
2017年09月4,450万円3LDK76.02㎡9階
2017年08月3,780万円3LDK68.96㎡2階
2017年10月

3,780万円

3LDK / 68.96㎡ / 2階
2017年09月

4,480万円

3LDK / 76.02㎡ / 9階
2017年09月

4,450万円

3LDK / 76.02㎡ / 9階
2017年08月

3,780万円

3LDK / 68.96㎡ / 2階
この物件の固定資産税(概算)

3LDK(70㎡の場合)は15万8,377円です。

建物の固定資産評価額14万3,160円
土地の固定資産評価額1万5,216円
適応される軽減措置小規模住宅用地

※ 固定資産税、固定資産評価額の金額は目安の数値になります。

ダイナシティ東京リバーゲートセレッソタワー情報

間取り・広さ

間取りには2LDK~3LDKがあり、ゆったりとした二人暮らしを検討している方や、お子様がお一人いるご家庭~お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると68.96㎡~76.02㎡の物件があり、ダイナシティ東京リバーゲートセレッソタワーでは表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

60~89㎡家族3人でも過ごしやすく、お子様がいる場合にもおすすめです。

耐震性

新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

地図

ダイナシティ東京リバーゲートセレッソタワーに関する情報

ダイナシティ東京リバーゲートセレッソタワーの基本情報

ダイナシティ東京リバーゲートセレッソタワー東京都荒川区南千住に位置する総戸数134戸の大規模マンションです。

最寄駅は南千住駅 (常磐線)で、主要都市へのアクセスに便利です。

ダイナシティ東京リバーゲートセレッソタワーの築年月は2006年02月 (築16年)で、新しい物件となっています。

ダイナシティ東京リバーゲートセレッソタワーの販売価格は3,650万円 ~ 4,480万円です。

間取りには2LDK~3LDKがあり、ゆったりとした二人暮らしを検討している方や、お子様がお一人いるご家庭~お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると68.96㎡~76.02㎡の物件があり、ダイナシティ東京リバーゲートセレッソタワーでは表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

近くには、セブン-イレブン 荒川千住大橋店やリブレ京成 LaLaテラス南千住店があるので、急な買い物にも困りません。教育環境では、南千住第二幼稚園、荒川区立第三瑞光小学校第2校舎があります。

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ダイナシティ東京リバーゲートセレッソタワーの地域情報

荒川区の平均相場は74万5,622円(㎡単価)であり、1年半前に比べ、相場が3万3,437円高くなっているので、資産価値が上昇している地域になっています。

荒川区は平均年齢が45歳、平均年収は379万837円一人暮らしにおすすめのエリアです。

ダイナシティ東京リバーゲートセレッソタワーがある荒川区の相場情報

ダイナシティ東京リバーゲートセレッソタワーは1年半前に比べて平均相場価格が、4万653円上がっています。

荒川区内の他のマンション平均は3万3,437円上がっているので、将来の投資価値を考えるとおすすめなマンションです。

ダイナシティ東京リバーゲートセレッソタワー
相場価格
荒川区
平均相場価格
現在63万3,774円74万5,622円
3年後の予想69万7,711円81万2,497円

ダイナシティ東京リバーゲートセレッソタワーの平均専有面積1㎡で計算しています

間取り平均価格取引件数
1R2,995万3,800円228
1K2,263万5,000円549
1DK2,421万2,100円172
1LDK3,334万9,200円1047
1SDK2,950万円33
1SLDK3,586万4,800円398
2DK3,372万4,100円108
2LDK4,323万7,000円2927
2SDK3,120万円7
2SLDK4,545万7,800円529
3DK3,454万7,800円23
3LDK4,672万円5149
3SLDK5,147万6,200円162
4LDK5,127万5,200円902
4SLDK6,361万6,700円24

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数字で見る東京都荒川区

基本情報

実数値偏差値順位
(一都三県内)
平均年収379万837円52.1184
平均年齢4544.92163
特殊出生率1.2745.72166
持ち家比率49.940.22170
人口密度20892.1
人/km2
80.023
人口増加率0.857.2249
犯罪率
(犯罪件数/人口)
0.57%53.0161
病院・診療所数20051.437543
介護施設数3648.71108
公園面積
(10㎡/1人)
2
㎡/人
47.39214
待機児童数
(1,000人あたり)
2150.5558
幼稚園施設数1453.3565
小学校施設数2456.4537
中学校施設数1254.448
国私立中学校進学率22.0655.3518

ダイナシティ東京リバーゲートセレッソタワーの小学校の評価

ダイナシティ東京リバーゲートセレッソタワー第三瑞光小学校の学区内に位置しています。第三瑞光小学校に実際に通っている人の評価・口コミを掲載しています。

男性

保護者/2016年入学201812月投稿

なかなか頑張っている公立校

総合評価

学校の大きさに対して子供の数が多くキャパオーバー気味です。急遽、第二校舎を増設し2つの学年はそちらで勉強しておりますが本校舎とは道路を挟んでおり外に出て移動などが面倒です。また抜け道になっているのか学校前は道路が狭く歩道もないのに交通量が多く危険です。 学校内に学童保育がないので近隣の学童まで下校後に移動したり、夏休みのプール授業は学童から学校への行き帰りを生徒のみで移動せねばならず共働きの家庭は要注意です。

星
星
星
星
星
3.0

方針・理念

授業

先生

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2014年入学201811月投稿

アットホームな小学校

総合評価

昔からある様な普通の学校ですが、アットホームな良い学校です。 良くも悪くもスリム化されている感じです。 今は高学年ですが、知っている限りではイジメ等も一切なく、安心して通わせれます。 先生もしっかりしている方が多い感じです。

星
星
星
星
星
4.0

方針・理念

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2014年入学201610月投稿

安全な学校

総合評価

昔と違い、他の地区から通う生徒が多く、地元感が減ってきている

星
星
星
星
星
2.0

方針・理念

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

本件の口コミおよびスコアはみんなの小学校情報が情報提供しています。イエウールは当コンテンツの内容に関与しておりませんので、口コミおよびスコアに関するお問い合わせは、みんなの小学校情報までお願いします。
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この物件に関するよくある質問
最寄駅は() で、主要都市へのアクセスに便利です。
ダイナシティ東京リバーゲートセレッソタワーの直近の販売価格は3,650万円~4,480万円(2LDK、3LDK)で、相場価格は63万3,775円(1㎡)です。(2022/12/01時点)
ダイナシティ東京リバーゲートセレッソタワーの間取りは、2LDK、3LDKがあります。専有面積は、68.96㎡~76.02㎡があります。
ダイナシティ東京リバーゲートセレッソタワーの耐震性は新耐震性基準を採用しており、中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

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物件概要

物件名ダイナシティ東京リバーゲートセレッソタワー住所東京都荒川区南千住7丁目23-5
最寄り駅
常磐線「南千住駅」徒歩6分
都営都電荒川線「三ノ輪橋駅」徒歩11分
都営都電荒川線「荒川一中前駅」徒歩13分
築年月2006年02月 (築16年)
階建地下1階 / 14階建て間取り2LDK、 3LDKなど
総戸数134戸構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権用途地域準工業地域
施工会社株式会社錢高組管理会社株式会社 長谷工コミュニティ
管理形態全部委託駐車場敷地内有
物件名ダイナシティ東京リバーゲートセレッソタワー
住所東京都荒川区南千住7丁目23-5
最寄り駅
常磐線「南千住駅」徒歩6分
都営都電荒川線「三ノ輪橋駅」徒歩11分
都営都電荒川線「荒川一中前駅」徒歩13分
階建地下1階 / 14階建て
築年月2006年02月 (築16年)
間取り2LDK、 3LDKなど
総戸数134戸
構造鉄筋コンクリート造(RC造)
土地権利所有権
用途地域準工業地域
施工会社株式会社錢高組
管理会社株式会社 長谷工コミュニティ
管理形態全部委託
駐車場敷地内有

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

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