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グランスイート甲子園口

物件の概要
占有面積67.59㎡ ~ 87.33
築年月20072月 (築15年)
最寄駅JR神戸線(大阪~神戸) 甲子園口駅   徒歩11
所在地兵庫県西宮市小曽根町1丁目

相場価格

参考中古価格

  • 2LDK / 3,200万円 ~ 3,300万円 / 70.78㎡
  • 3LDK / 2,480万円 ~ 3,280万円 / 67.59㎡
  • 3SLDK / 3,980万円 / 87.33㎡

5 人がこの物件の購入を検討中! /

販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2019年07月3,980万円3SLDK87.33㎡2階
2017年07月3,200万円2LDK70.78㎡9階
2017年07月3,300万円2LDK70.78㎡9階
2017年04月3,300万円2LDK70.78㎡9階
2019年07月

3,980万円

3SLDK / 87.33㎡ / 2階
2017年07月

3,200万円

2LDK / 70.78㎡ / 9階
2017年07月

3,300万円

2LDK / 70.78㎡ / 9階
2017年04月

3,300万円

2LDK / 70.78㎡ / 9階
この物件の固定資産税(概算)

3LDK(70㎡の場合)は13万1,037円です。

建物の固定資産評価額11万8,447円
土地の固定資産評価額1万2,590円
適応される軽減措置小規模住宅用地

※ 固定資産税、固定資産評価額の金額は目安の数値になります。

グランスイート甲子園口情報

間取り・広さ

間取りには2LDK~3SLDKがあり、ゆったりとした二人暮らしを検討している方や、お子様がお一人いるご家庭~お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると67.59㎡~87.33㎡の物件があり、グランスイート甲子園口では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

60~89㎡家族3人でも過ごしやすく、お子様がいる場合にもおすすめです。

耐震性

新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

地図

グランスイート甲子園口に関する情報

グランスイート甲子園口の基本情報

グランスイート甲子園口兵庫県西宮市小曽根町に位置する総戸数35戸のマンションです。

最寄駅は甲子園口JR神戸線(大阪~神戸)で、undefined

グランスイート甲子園口の築年月は2007年02月 (築15年)で、新しい物件となっています。

グランスイート甲子園口の販売価格は2,480万円 ~ 3,980万円です。

間取りには2LDK~3SLDKがあり、ゆったりとした二人暮らしを検討している方や、お子様がお一人いるご家庭~お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると67.59㎡~87.33㎡の物件があり、グランスイート甲子園口では表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

近くには、セブン-イレブン 西宮小曽根町2丁目店やコープこうべ コープ西宮東があるので、急な買い物にも困りません。教育環境では、上甲子園幼稚園、尼崎市立大島小学校があります。

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グランスイート甲子園口の地域情報

西宮市の平均相場は60万463円(㎡単価)であり、1年半前に比べ、相場が2万4,252円高くなっているので、資産価値が上昇している地域になっています。

西宮市は平均年齢が44歳、平均年収は435万1,786円ファミリー層にも一人暮らしにもおすすめのエリアです。

グランスイート甲子園口がある西宮市の相場情報

グランスイート甲子園口は1年半前に比べて平均相場価格が、3万9,764円上がっています。

西宮市内の他のマンション平均は2万4,252円上がっているので、将来の投資価値を考えるとおすすめなマンションです。

グランスイート甲子園口
相場価格
西宮市
平均相場価格
現在52万4,368円60万463円
3年後の予想57万7,416円64万8,968円

グランスイート甲子園口の平均専有面積1㎡で計算しています

間取り平均価格取引件数
1LDK3,780万6,000円67
1SLDK4,380万2,600円144
2LDK4,222万3,000円977
2SDK2,313万3,300円3
2SLDK4,123万8,100円785
3LDK4,129万800円5296
3SLDK5,072万2,400円560
4LDK4,581万6,700円1013
4SLDK5,148万9,000円73

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数字で見る兵庫県西宮市

基本情報

実数値偏差値順位
(関西内)
平均年収435万1,786円72.522
平均年齢4440.58106
特殊出生率1.4753.7745
持ち家比率5645.0277
人口密度4880.5
人/km2
49.2551
人口増加率-0.153.238
犯罪率
(犯罪件数/人口)
0.6%48.7651
病院・診療所数55453.727220
介護施設数5756.5822
公園面積
(10㎡/1人)
9.9
㎡/人
50.0731
待機児童数
(1,000人あたり)
18277.285
幼稚園施設数60106.981
小学校施設数4275.034
中学校施設数2681.92

グランスイート甲子園口の小学校の評価

グランスイート甲子園口小松小学校の学区内に位置しています。小松小学校に実際に通っている人の評価・口コミを掲載しています。

男性

保護者/2014年入学201910月投稿

先生方は熱心に接してくれます。

総合評価

先生方が熱心です。若い先生からベテランの先生まで、子どもに対して熱心な感じがします。若い先生は運動場で子どもたちと一緒に鬼ごっこやドッヂボールをしてる姿を見かけます。

星
星
星
星
星
4.0

方針・理念

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2013年入学201610月投稿

普通の学校です。荒れてはいません。

総合評価

敷地内に給食センターがあり、温かい給食を食べられるところが良い点。未だに組体操をしている古臭い体質があることが悪い点。

星
星
星
星
星
3.0

方針・理念

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2012年入学20164月投稿

丁度いい規模

総合評価

1学年3クラスから4クラスの人数、環境もいいです。先生も新任からベテランの先生まで、しっかりと教えてもらったと思います。

星
星
星
星
星
5.0

方針・理念

授業

先生

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

本件の口コミおよびスコアはみんなの小学校情報が情報提供しています。イエウールは当コンテンツの内容に関与しておりませんので、口コミおよびスコアに関するお問い合わせは、みんなの小学校情報までお願いします。
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この物件に関するよくある質問
グランスイート甲子園口の築年数は15年で、比較的新しい物件となっています。
グランスイート甲子園口の直近の販売価格は2,480万円~3,980万円(2LDK、3LDK、3SLDK)で、相場価格は52万4,369円(1㎡)です。(2022/11/01時点)
グランスイート甲子園口の間取りは、2LDK、3LDK、3SLDKがあります。専有面積は、67.59㎡~87.33㎡があります。
グランスイート甲子園口の耐震性は新耐震性基準を採用しており、中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

周辺環境

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物件概要

物件名グランスイート甲子園口住所兵庫県西宮市小曽根町1丁目
最寄り駅
JR神戸線(大阪~神戸)甲子園口駅」徒歩11分
武庫川線武庫川駅」徒歩17分
阪神本線鳴尾駅」徒歩18分
築年月2007年02月 (築15年)
階建地下1階 / 10階建て間取り2LDK、 3LDK、 3SLDKなど
総戸数35戸構造その他
土地権利所有権用途地域第一種住居地域、 第二種住居地域
施工会社株式会社淺沼組管理会社三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態全部委託駐車場-
物件名グランスイート甲子園口
住所兵庫県西宮市小曽根町1丁目
最寄り駅
JR神戸線(大阪~神戸)甲子園口駅」徒歩11分
武庫川線武庫川駅」徒歩17分
阪神本線鳴尾駅」徒歩18分
階建地下1階 / 10階建て
築年月2007年02月 (築15年)
間取り2LDK、 3LDK、 3SLDKなど
総戸数35戸
構造その他
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域、 第二種住居地域
施工会社株式会社淺沼組
管理会社三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態全部委託
駐車場-

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

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