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クレストフォルム川崎サウスステージ

物件の概要
占有面積58.53㎡ ~ 65.04
築年月20082月 (築14年)
最寄駅南武線 八丁畷駅   徒歩3
所在地神奈川県川崎市川崎市川崎区下並木107-1

相場価格

参考中古価格

  • 2SLDK / 3,230万円 ~ 3,500万円 / 60.16㎡ ~ 62.36㎡
  • 3LDK / 2,680万円 ~ 4,230万円 / 58.53㎡ ~ 65.04㎡

2 人がこの物件の購入を検討中! /

販売履歴

年月価格間取り専有面積所在階
2018年07月3,380万円3LDK65.04㎡3階
2016年07月3,380万円3LDK65.04㎡3階
2016年06月3,300万円3LDK62.36㎡7階
2016年06月3,480万円3LDK62.36㎡7階
2018年07月

3,380万円

3LDK / 65.04㎡ / 3階
2016年07月

3,380万円

3LDK / 65.04㎡ / 3階
2016年06月

3,300万円

3LDK / 62.36㎡ / 7階
2016年06月

3,480万円

3LDK / 62.36㎡ / 7階
この物件の固定資産税(概算)

3LDK(70㎡の場合)は17万1,855円です。

建物の固定資産評価額15万7,752円
土地の固定資産評価額1万4,102円
適応される軽減措置小規模住宅用地

※ 固定資産税、固定資産評価額の金額は目安の数値になります。

クレストフォルム川崎サウスステージ情報

間取り・広さ

間取りには2SLDK~3LDKがあり、ゆったりとした二人暮らしを検討している方や、お子様がお一人いるご家庭~お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると58.53㎡~65.04㎡の物件があり、クレストフォルム川崎サウスステージでは表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

40~59㎡二人暮らしに向いている広さです。リビング・ダイニングの他に1,2部屋つく目安です。
60~89㎡家族3人でも過ごしやすく、お子様がいる場合にもおすすめです。

耐震性

新耐性基準
新耐性基準
新耐震基準では中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

地図

クレストフォルム川崎サウスステージに関する情報

クレストフォルム川崎サウスステージの基本情報

クレストフォルム川崎サウスステージ神奈川県川崎市川崎区下並木に位置する総戸数53戸のマンションです。

最寄駅は八丁畷南武線で、ロケーションにも優れています。

クレストフォルム川崎サウスステージの築年月は2008年02月 (築14年)で、新しい物件となっています。

クレストフォルム川崎サウスステージの販売価格は2,680万円 ~ 3,780万円です。

間取りには2SLDK~3LDKがあり、ゆったりとした二人暮らしを検討している方や、お子様がお一人いるご家庭~お子様が二人いるご家庭で広々と部屋をご活用したい場合におすすめのマンションです。
広さでみると58.53㎡~65.04㎡の物件があり、クレストフォルム川崎サウスステージでは表内の色がついている広さの部屋が存在しています。

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クレストフォルム川崎サウスステージの地域情報

川崎市川崎区の平均相場は58万8,220円(㎡単価)であり、1年半前に比べ、相場が1万5,296円高くなっているので、資産価値が上昇している地域になっています。

川崎市川崎区は平均年齢が44歳、平均年収は407万8,393円ファミリー層にも一人暮らしにもおすすめのエリアです。

クレストフォルム川崎サウスステージがある川崎市川崎区の相場情報

クレストフォルム川崎サウスステージは1年半前に比べて平均相場価格が、4万2,765円上がっています。

川崎市川崎区内の他のマンション平均は1万5,296円上がっているので、将来の投資価値を考えるとおすすめなマンションです。

クレストフォルム川崎サウスステージ
相場価格
川崎市川崎区
平均相場価格
現在58万7,368円58万8,220円
3年後の予想64万6,789円61万8,813円

クレストフォルム川崎サウスステージの平均専有面積1㎡で計算しています

間取り平均価格取引件数
1R2,410万100円115
1K2,154万5,600円623
1DK2,452万9,300円41
1LDK3,612万1,300円172
1SLDK3,402万4,000円95
2DK2,932万5,500円47
2LK3,990万円1
2LDK3,857万8,500円1197
2SDK2,950万円4
2SLDK4,189万5,200円521
3DK3,211万3,000円54
3LDK3,810万3,000円4992
3SLDK4,008万7,600円113
4LK3,483万3,300円3
4LDK4,080万8,600円1263
4SLDK5,058万3,300円18

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数字で見る神奈川県川崎市川崎区

基本情報

実数値偏差値順位
(一都三県内)
平均年収407万8,393円5545
平均年齢4442.68197
特殊出生率1.3854.6283
持ち家比率4838.85176
人口密度5650.8
人/km2
51.194
人口増加率1.1562.6321
犯罪率
(犯罪件数/人口)
0.85%64.0412
病院・診療所数16047.9774125
介護施設数6054.753
公園面積
(10㎡/1人)
4.8
㎡/人
48.23136
待機児童数
(1,000人あたり)
045.95126
幼稚園施設数1857.0640
小学校施設数2053.5361
中学校施設数1153.1657

クレストフォルム川崎サウスステージの小学校の評価

クレストフォルム川崎サウスステージ川崎小学校の学区内に位置しています。川崎小学校に実際に通っている人の評価・口コミを掲載しています。

男性

保護者/2018年入学20213月投稿

トップの方の考え方が残念でした。

総合評価

校長先生の理念が、こどもの気持ちよりルールを優先する学校です。 三年間通っている学校ですが、この度学区から150メートルほどしか離れていない所に事情により引越す事になりました。担任の先生からは指定校変更の手続きを勧められ、子どもも親もこのまま通えるものと思ってました。実際その地域から何人か通っています。 しかし、校長先生から、この学校から移ってくださいと言われ、子供もショックを受け心因的胃腸炎、頭痛になりました。 その旨も伝えて診断書も持って行き再度交渉にいきましたが、精神科の診断書じゃないですね、正式な物を持ってきて、と言われました。行ける範囲で子供を診てくれる精神科はありません。私自身赤ちゃんを抱えていて身動き出来ず悲しい気持ちになりました。更に決めるのは校長である自分です。と畳みかけられました。子供の気持ちよりルールですか?と問うと、ルールが大事です、とおっしゃいました。こどもには、申し訳ないです。実際今住んでいる所から通ってるお子さんもいらっしゃいます。平等性も無い酷い対応でした。

星
星
星
星
星
1.0

方針・理念

授業

男性

保護者/2013年入学201610月投稿

普通の公立小学校

総合評価

特に他の学校と比べて特徴的なことをやっているわけでもないから

星
星
星
星
星
3.0

方針・理念

授業

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

男性

保護者/2011年入学201411月投稿

げんきです

総合評価

対応が早く、子供たちのことをよく考えてくれています。連絡網よりメール配信があるので、便利です。総合的に良い学校だと思います。

星
星
星
星
星
5.0

方針・理念

授業

先生

施設・
セキュリティ

アクセス・立地

保護者関係(PTA)

イベント

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この物件に関するよくある質問
最寄駅は() で、ロケーションにも優れています。
クレストフォルム川崎サウスステージの築年数は14年で、比較的新しい物件となっています。
クレストフォルム川崎サウスステージの直近の販売価格は2,680万円~3,780万円(2SLDK、3LDK)で、相場価格は58万7,368円(1㎡)です。(2022/11/01時点)
クレストフォルム川崎サウスステージの間取りは、2SLDK、3LDKがあります。専有面積は、58.53㎡~65.04㎡があります。
クレストフォルム川崎サウスステージの耐震性は新耐震性基準を採用しており、中規模の地震(震度5強程度)でほとんど損傷せず、大規模な地震震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準が適用されており、安心して住める基準を満たしています。

周辺環境

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物件概要

物件名クレストフォルム川崎サウスステージ住所神奈川県川崎市川崎区下並木107-1
最寄り駅
南武線八丁畷駅」徒歩3分
築年月2008年02月 (築14年)
階建地下0階 / 7階建て間取り2SLDK、 3LDKなど
総戸数53戸構造その他
土地権利所有権用途地域準工業地域
施工会社株式会社スルガコーポレーション管理会社株式会社ゴールドクレストコミュニティ
管理形態全部委託駐車場敷地内有
物件名クレストフォルム川崎サウスステージ
住所神奈川県川崎市川崎区下並木107-1
最寄り駅
南武線八丁畷駅」徒歩3分
階建地下0階 / 7階建て
築年月2008年02月 (築14年)
間取り2SLDK、 3LDKなど
総戸数53戸
構造その他
土地権利所有権
用途地域準工業地域
施工会社株式会社スルガコーポレーション
管理会社株式会社ゴールドクレストコミュニティ
管理形態全部委託
駐車場敷地内有

※駐車場については過去の売却情報をベースに表記しており、空きがあることを保証するものではありません。

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